Proiectul de construire a unui ansamblu rezidențial în Corbu, pus în așteptare: E necesar avizul de mediu

Agenția pentru Protecția Mediului a luat o decizie importantă în cazul unui proiect imobiliar de amploare, care va fi demarat în comuna Corbu. Pîrlea Laurenția a primit va trebui să mai parcurgă o etapă pentru a-i fi aprobat Planul Urbanistic Zonal pe care l-a inițiat în vederea construirii unui ansamblu rezidențial.

Agenția pentru Protecția Mediului a răspuns cererii adresată de Pîrlea Laurențiu Cristian cu adresa în orașul Navodari. Ca urmare a consultărilor desfășurate în cadrul ședintei Comitetului Special Constituit din data de 3 aprilie 2024, s-a decis că „PUZ – introducere în intravilan și parcelare teren pentru ansamblu rezidențial (locuire și dotări aferente) ”, propus a fi amplasat în comuna Corbu, intravilan, parcela A610/23, necesită evaluare de mediu, urmând a fi supus procedurii de adoptare cu aviz de mediu.

Vrea să construiască mai multe pensiuni turistice

Prin Planul Urbanistic Zonal pe care îl propune se prevede introducerea terenului în intravilan și parcelarea acestuia în 25 de loturi, cu suprafața de circa 500 mp, pe care se vor ridica locuințe individuale permanente și/sau sezoniere, adică pensiuni turistice cu regim de înălțime P+1E sau P+2E, și dotări aferente zonei de locuit.

Accesul la aceste loturi se va face din DE 288 și DE 290. Numărul maxim de rezidenți ai acestui ansamblu se estimează a fi de circa 305 persoane. Spațiile verzi vor fi în suprafață de 3.806 mp, constând în gazon și flori, arbori și arbuști, precum și o grădină de legume – plante aromatice și pomi fructiferi. Totodată, terasele imobilelor vor fi amenajate și ele cu spațiu verde.

Demersuri începute încă din anul 2016

Reamintim faptul că același investitor a mai inițiat un Plan Urbanistic Zonal care viza introducerea în intravilan și parcelarea unui teren în vederea construirii unui ansamblu rezidențial în comuna Corbu, sat Corbu.

Documentul care a fost dezbătut de Agenția pentru Protecția Mediului în anul 2022 viza parcela A575/5, LOT 2+3 și a primit un răspuns pozitiv de la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, care a decis că acesta se poate adopta fără aviz de mediu.

În 2016, același solicitant, Laurențiu Cristian Pîrlea, în calitate de reprezentant al proprietarului Virgil Runcan intenția să inițieze un proiect pentru obținerea Planului Urbanistic Zonal privind introducerea unui teren în intravilanul localității și să obțină parcelarea terenului corespunzătoare dezvoltării ansamblului rezidențial.

La acel moment, aceștia au depus actele necesare în vederea obținerii acordului de mediu de la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța pentru proiectul „PUZ introducere intravilan (trup izolat), parcelare teren pentru ansamblu rezidențial (locuire, dotări aferente)“, în comuna Corbu, extravilan, sola 113, parcela A575/4, Lot 2.

Obiectul documentației îl constituie studierea – introducerea în intravilan și reglementarea – unui teren în suprafață de 20.000 mp (parcelă A575/5 – lot 2 – 10.000 mp și parcela A575/5 – lot 3 – 10.000 mp), dar și relația acestuia cu vecinătățile. În total este vorba de aproximativ 4,3 hectare.

În octombrie 2020, Consiliul Local Corbu a aprobat documentația pentru Plan Urbanistic Zonal + Regulament Local de Urbanism aferent P.U.Z.- „lntroducere în intravilan (trup izolat) si parcelare teren-ansamblu rezidențial (locuire și dotări aferente), parcelele A 573/16+A573/17/2+A 573/17/3+A 573/18, A 573/19, sola 112 prin reprezentant Pîrlea Laurențiu Cristian”.

Sursă foto: Primăria Corbu

Citește și:

La Corbu se va construi un ansamblu rezidențial. APM Constanța a dat ok-ul