Proiectul imobiliar de pe strada Dobrich, din zona Carrefour Constanța, avansează: SC Sofi Leader Invest SRL a depus memoriul la APM pentru blocul P+3E
Constanța Imobiliară
După ce la începutul lunii februarie 2025, SC Sofi Leader Invest SRL a obținut, de la Primăria Constanța, Certificatul de Urbanism nr. 185 pentru un proiect imobiliar situat pe strada Dobrich nr. 18 din municipiu, recent, la Agenția pentru Protecția Mediului a fost depus memoriul de prezentare al proiectului ce vizează construirea unui bloc de locuințe colective P+3E. În luna mai 2025, la APM Constanța fusese depusă solicitarea de emitere a acordului de mediu pentru același proiect.
Tema proiectului dezvoltat de SC Sofi Leader Invest SRL în zona Carrefour Constanța prevede construirea unui imobil de locuințe colective cu regim de înălțime P+3E, amenajare și împrejmuire teren.
Funcțional, spațiile vor fi organizate astfel:
La nivelul parterului se propun: două spații tehnice, nodul vertical de circulație și 3 apartamente cu suprafețe de 86.04 mp, 77.19 mp, respectiv 56.74 mp, iar la nivelul solului vor fi amenajate 33 locuri de parcare și un spațiu verde cu o suprafață de 292.39mp.
La nivelul etajelor de la 1 la 3 se propun: nodul vertical, spațiu tehnic și 8 apartamente cu suprafețe cuprinse între 53,12mp și 78.61 mp. La nivelul etajelor 1-3 se propun în total 24 de apartamente.
În total proiectul imobiliar cuprinde 27 de apartamente.
Terenul are destinația curți-construcții și are suprafață de 1667 mp din acte și 1667 mp din măsurători.
În prezent terenul este liber de construcții.
Accesul la terenul pe care se dorește a se realiza construcția se poate face aât pietonal, cât și auto din DE 326.
Costul total de investitie este de aproximativ 5 937 960 lei, iar perioada de implementare propusă de 36 luni.
Memoriul de prezentare al proiectului poate fi consultat în cele ce urmează:
Loading...
Reload document
Open in new tab Societatea nu e la primul proiect imobiliar pe care îl dezvoltă.
În 2023, SC Sofi Leader Invest SRL a obținut de la Primăria Constanța certificatul de urbanism pentru un proiect imobiliar pe care voia să îl realizeze în municipiu, în cartierul Tomis Plus.
Potrivit certificatului de urbanism nr. 3234, SC Sofi Leader Invest SRL intenționa, în urmă cu doi ani, să investească pe strada Budapesta nr. 6, în cartierul Tomis Plus, un bloc de locuințe colective cu un regim de înălțime P+4 etaje.
În trecut, prin această firmă, cei doi acționari făceau demersuri pentru dezvoltarea unui cartier de vile din apropierea Autostrăzii Soarelui și a DN 39 E. În aprilie 2023, societatea a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța memoriul de prezentare în vederea elaborării Planului Urbanistic Zonal aferent obiectivului de investiții amintit mai sus.
De asemenea, SC Sofi Leader Invest SRL a demarat, la finalul verii 2023 și proiectul de construire a unui imobil de locuinţe colective P+4E+Spaţii Tehnice, cu spaţii destinate practicării de activităţi liberale la parter, în Năvodari, strada A6, nr. 45 – Mamaia Nord.
Instanța i-a suspendat autorizația SC Sofi Leader Invest SRL pentru supraetajarea unui bloc în construcție din zona Beach Land, Năvodari
În septembrie 2024, Prefectul Constanței a atacat la Tribunal autorizația de supraetajare a unui bloc în construcție din Beach Land, Năvodari, investiția aparținând dezvoltatorului imobiliar Sofi Leader Invest SRL.
Dosarul are indicativul 6781/118/2024 și a fost înregistrat pe 25 septembrie 2024, pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului, iar la termenul din 24 aprilie 2025, autorizația de construire a fost anulată.
Potrivit datelor oficiale, prin AC 475/05.10.2021, emisă la solicitarea Sofi Leader Invest SRL, Primăria Năvodari a autorizat supraetajarea cu un nivel, de la 3E la 4E a imobilului autorizat prin AC 155 – „construire imobil locuințe colective P+3E și împrejmuire teren“.
Investiția se realizează la adresa din Beach Land, Năvodari, strada B2, nr. 35, iar blocul urmează să aibă 20 de apartamente.
Potrivit listăfirme.ro, site consultat în data de 17 septembrie 2025, acționarii SC Sofi Leader Invest SRL sunt Alexandru Velicu şi Cristian Mircea Tudoran, iar firma are sediul în Mamaia.
În 2023 a raportat o cifră de afaceri de 4.179.623 și un profit de 486 096 lei.
SOFI LEADER INVEST SRL
Foto: Rol ilustrativ Pexels
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
