Ștefan Guzu mai pregătește o investiție în zona Doraly din Constanța. Ce va construi pe terenul de peste 4.000 mp

La Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, SC RENT MOB.RO SRL a depus recent memoriul tehnic care vizează elaborarea de unui Plan Urbanistic Zonal situat în zona de sud a municipiului Constanța, șoseaua Mangaliei, zona Doraly – lot 4, NC 216458. Acționar cu 99% din firmă este Ștefan Guzu, cel care deține și  SC ALMA CREATIVE CONSTRUCT SRL, firmă care ocupă locul I în 2023 în Top firme în domeniul 2363 – „Fabricarea betonului”. 

Scopul documentații constă în modificarea reglementarilor urbanistice aprobate pentru amplasamentul mai sus amintit, în suprafață de 4.401 mp.

Terenul, liber de construcții, se află în subzona de reglementare urbanistică “Locuinţe individuale sau semicolective (izolate sau cuplate tip duplex)”, așa cum este prevăzut în Regulamentul aferent PUZ aprobat cu HCLM NR.192/08.06.2011, și cum este specificat în Certificatul de Urbanism nr. 1547/30.05.2023 emis de Primăria Municipiului Constanța.

Amplasamentul care generează PUZ-ul se află în intravilanul municipiului Constanța, în zona de sud a orașului, pe insula delimitată de șoseaua Mangaliei, alee acces asfaltată (la nord), Prelungirea Micșunelelor (la est), Prelungirea Sergent Nicolae Grindeanu (la sud) iar pe cealaltă latură cu terenuri proprietate privată persoane fizice și/sau juridice.

Pe acest amplasament, beneficiarul intenționează realizarea unei noi investiții în conformitate cu tema program oferită.

Parcările aferente noului obiectiv se vor asigura, în incintă, la nivelul solului, sau în spațiile subterane ale viitoarei construcții. Funcţiunea solicitată va fi compatibilă cu funcţiunile existente în zonă, și se va înscrie în tendințele de dezvoltare ale acesteia.

Terenul este proprietatea privată a beneficiarului persoana juridica SC RENT MOB.RO SRL conform Actului Notarial 397/13.03.2023 emis de Cristina Baturi.

Utilizări admise se referă la realizarea unor locuinţe individuale sau semicolective (izolate sau cuplate tip duplex) cu regim de înălţime după cum urmează:

• pentru loturile situate la Şos. Mangaliei – S(D)+P+5E+6E (etajul 6 pe maxim 50% din
  suprafaţa construită a etajului 5)
• pentru loturile situate la strada prelungirea Sg. Nicolae Grindeanu – S (D)+P+4E
• pentru restul loturilor din zona reglementată regimul maxim de înălţime este
  S(D)+P+3E.

Firma investește și în alte zone ale orașului

Aceeași firmă a primit, la finalul lunii noiembrie 2022, o autorizație de construire pentru o investiție pe strada Ionel Teodoreanu nr. 30D din Constanța. Aici, SC RENT MOB.RO SRL construiește un imobil de locuințe colective care va avea un regim de înălțime D+P+3E.

Societatea care realizează PUZ-ul, SC RENT MOB.RO SRL, a fost înființată în 2017, are sediul în Constanța, pe strada Unirii, nr. 83, apt. 17.

Potrivit listăfirme.ro, site consultat în data de 1 ianuarie 2024, acționarii firmei sunt Guzu Ștefan (99%) și Bozonc Irina (1%). Guzu este și administratorul societății.

Firma are ca obiect de activitate „Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii”.

Ultimele date financiare ale firmei sunt din 2021.

Numele lui Ștefan Guzu îl mai regăsim și în SC ALMA TOP BETON SRL, firmă înființată în luna iulie 2023. Societatea se ocupă de „fabricarea betonului”.

Același obiect de activitate îl are și ALMA CREATIVE CONSTRUCT SRL, societate înființată din 2013 care a avut în 2022 o cifră de afaceri de 33.232.192 lei și datorii de 10 376 558 lei. Societatea care ocupă locul 1 în Top Afaceri România Intreprinderi Mici – Constanța, domeniul 2363: Fabricarea betonului.

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și: