Un fost candidat la primăria Albești face o investiție imobiliară în Vama Veche. În ce stadiu este proiectul
Constanța Imobiliară
Recent, la Direcția Județeană pentru Protecția Mediului Constanța a fost depus memoriul de prezentare a unui proiect imobiliar în Vama Veche. Beneficiarul proiectului, un fost candidat la Primăria Albești, în 2020, face demersuri pentru implementarea proiectului imobiliar de câțiva ani.
Proiectul imobiliar va fi dezvoltat în stațiunea Vama Veche, comuna limanu, pe Parcela A 474/1 si A 474/2 Lot 8 , Lot 9 si Lot 10 111455 Nr. CAD 111455 UAT Limanu
Terenul luat în studiu este situat în intravilanul comunei Limanu, si este proprietatea Cîrdei George Alexandru, Cîrdei Maria Simona, Oltean Aurica, Oltean Ioan Rezultat și a rezultat din alipirea a 3 imobile: – nr.cad.111174\cf.111174;- nr.cad.111175\cf.111175;-nr.cad.111176\cf.111176; conform încheiere de autentificare nr. 2147 din data de 24.06.2020 eliberat de B.I.N. Charcovsci Anca Alina.
Terenul are o suprafață de 2124.00 mp, are categoria de folosință arabil și face parte din zona de impozitare A conform HCL nr. 220 / 2020 privind încadrarea terenurilor pe zone în intravilanul și extravilanul comunei Limanu. Terenul face parte din zona studiata prin documentația de urbanism PUZ 2 Mai-Vama Veche aprobat prin H.C.L. nr 83/2010, zona de la sud de vatra satului Vama Veche.
Potrivit datelor cuprinse în memoriul de prezentare al proiectului, beneficiarul acestuia este Cîrdei George Alexandru, domiciliat în Albești.
Pe terenul luat în studiu, beneficiariul dorește să dezvolte un imobil P+2E cu destinatia pensiune. În zonă, nu există dotări tehnico-edilitare precum rețele stradale funcționale de alimentare cu apă, canalizare menajeră, energie electrică și telecomunicații conform C.U.145 din 13.06.2025 eliberat de Primăria comunei Limanu.
Zona nu beneficiază de următoarele dotări tehnico-edilitare: rețele stradale funcționale de alimentare cu apă, canalizare menajeră, energie electrică și telecomunicații conform C.U.145 din 13.06.2025 eliberat de Primăria comunei Limanu.
Clădirea propusă prin proiect se va branșa la toate rețelele stradale existente în zona conform avizelor obținute de la operatori.
Proiectul propus intră sub incidența Legii nr. 29212018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului, fiind încadrat în anexă Anexă ÎI, pct.l0 lit.b).
Valoarea investitiei, conform devizului general, este de 1.785.356 lei, iar perioada de implementare propusă, potrivit graficului de lucrări este de maxim 24 de luni în perioada 2023 – 2027.
Proiectul complet cuprinde construirea a 10 clădiri, 1 clădire cu destinatia de locuire permanenta si 9 cladiri cu destinatia de locuinte de vacanta , toate cu regim de inaltime Parter+1 etaj si imprejmuirea proprietatii pe cele patru laturi ce delimiteaza proprietatea, identificate in planul de situatie.
Functiunea cladirii C1 va fi cea de locuire, o functiune privata care se va distribui pe toata cladirea. aceasta se va structura intr-o unitate de locuire si care va avea un nivel de echipare-dotare ridicat.
Functiunea cladirii C2 ,C3,C4,C5,C6,C7,C8,C9 si C10 va fi cea de locuinte de vacanta.
Accesul in cladiri se va face in functie de amplasarea in lot (fatada principala) identificate in planul de situatie.
Clădirile se va realiza pe o suprastructura mixtă, formată din cadre din beton armat si panouri din lemn. Panseul peste parter va fi din beton armat si planseul peste etaj din lemn Infrastructura se va realiza pe o fundatie continua din beton armat.
Memoriul de prezentare al proiectului poate fi consultat în cele ce urmează:
Potrivit datelor publice, beneficiarul investiției, Cîrdei George Alexandru, a fost candidatul PMP pentru funcția de primar al comunei Albești în 2020. La acel moment, el era și președintele organizației PMP Albești.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
Încă o pensiune turistică se construiește în Vama Veche. Cine sunt investitorii
