Un imobil de 11 etaje va fi construit de SC Maturo Residence SRL pe un teren de pe malul lacului Siutghiol deținut de SC Building Project & Plans SRL. Vezi aici detalii complete
Constanța Imobiliară
La Direcția pentru Protecția Mediului Constanța a fost depus recent momoriul de prezentare al proiectului ce vizează investiția realizată de SC Maturo Residence SRL pe un teren al SC Building Project & Plans SRL (fostă SC New Home Construct SRL) pe malul lacului Siutghiol. Societatea și-a schimbat denumirea în 2021, numele acesteia fiind legat de cel al Dosarului Retrocedărilor.
Proiectul vizează construirea unui ansamblu rezidenţial de clădiri de locuire colectivă, comerț, servicii – centru SPA, organizare de șantier – investiție realizată etapizat – Etapa I, în zona lacului Siutghiol, Parcele 510/8.
Beneficiarul investiției, titluarul proiectului este Maturo Residence SRL.
Terenul pe care se va realiza investiția are o suprafață de 18.292 mp, iar imobilul care se va construi va avea un regim de înălțime de 2S+P+11E (duplex).
Statutul juridic al terenului pe care urmează a fi dezvoltat proiectul este de teren privat aflat în proprietatea SC Building Project & Plans SRL cu drept de superficie pentru SC Maturo Residence SRL.
Conform PUZ din HCL nr. 277 din 29.06.2022, terenu se încadrează în Zona ZM1-de impozitare.
Primăria Constanța a emis un certificat de urbanism pentru investiția mai sus amintită în data de 6 martie 2025.
Indicatorii urbanistici propuși prin prezentul proiect sunt:
- regim de înălțime – 2S+P+11E(duplex)
- suprafață construită la sol – 960 mp.
- suprafață amenajată pentru circulații auto și pietonale – 348 mp.
- suprafață construită desfășurată – 16.010 mp.
- proiecția la sol a construcțiilor (calcul POT) – 960 mp.
- suprafață desfășurată (calcul CUT) – 10.631 mp. Înălțimea maximă la comisă: 41,20 m
- POT – 5.20% din suprafață amplasamentului/lotului. CUT -0,60 raportat la suprafață amplasamentului/lotului.
Investiția va fi finanțată în întregime din fondurile propriii ale beneficiarului și la acest moment nu se cunoaște valoarea ei totală.
Pentru proiectul propus se preconizează că execuția lucrărilor, conform datelor din memoriul tehnic, să fie de 2 ani de la dată obținerii certificatului de urbanism, cu posibilitate de extindere.
Reamintim că, în urmă cu o lună, Comisia Națională de Arheologie a autorizat, în cadrul ședinței din 7 noiembrie 2025, cererea Muzeului de Istorie Națională și Arheologie referitoare la autorizația de cercetare arheologică preventivă în scopul construirii unui ansamblu rezidenţial în zona lacului Siutghiol, P 510/8, NC 216153 din municipiul Constanţa. Chiar dacă în documentul de la CNA nu este menționată firma care realizează proiectul, potrivit datelor publice, inițiatorul proiectului este SC Building Project & Plans SRL (fostă SC New Home Construct SRL).
Potrivit datelor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, Plenul Comisiei Naționale de Arheologie a analizat în data de 7 noiembrie 2025 cererea înaintată Comisiei pentru obținerea autorizației de cercetare arheologică preventivă pentru „construire ansamblu rezidenţial, mun. Constanţa, zona lac Siutghiol, P 510/8, NC 216153, jud. Constanţa, instituţia solicitantă: MINA“.
Plenul CNA a aprobat cererea, astfel că urmează să înceapă etapa cercetării arheologice preventive:
Memoriul de prezentare al proiectului poate fi consultat în cele ce urmează:
Loading...
Reload document
Open in new tab Potrivit listăfirme.ro, site consultat în data de 10 decembrie 2025, SC Building Project & Plans SRL, fostă New Home Construct SA (în 2011), fostă New Home Construct SRL (în 2021) a fost înființată în 2004, are sediul social în Constanța, pe strada Ion Roată, nr. 3 și se ocupă în principal de cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii.
Conform sursei citate, compania care deține terenul pe care SC Maturo Residence SRL intenționează să dezvolte proiectul imobiliar în zona Lacului Siutghiol este catalogată drept „cea mai mare firmă din România, judetul Constanța“, în domeniul „Cumpărarea și vanzarea de bunuri imobiliare proprii”, în Topul Firmelor 2025.
Compania este controlată de Aterina Global SRL (71% – deținută de Victorița Mariana Meliniuc, Cătălina Mihaela Năstase și Nicoleta Dogaru), Hotel Aquarium SRL (28% – deținută de Vlad Edward Flavius Țîru, ginerele lui Nicușor Constantinescu, și Sorina Gheorghița Țîru) și Maria Sonia Lazăr (1%), cea din urmă fiind și administratorul societății.
În 2024, Building Project & Plans SRL a declarat șase angajați, pierderi 583.259 de lei, datorii 31.477.255 de lei și cifra de afaceri 628.610 lei.
Așa cum precizam anterior, compania are legături cu Dosarul Retrocedărilor din Constanța, în acționariatul său regăsindu-se, în trecut, Mihai Sergiu Ceacîreanu, condamnat la trei ani de închisoare, cu suspendare sub supraveghere pe un termen de încercare de șapte ani. De asemenea, fostul nume al companiei se regăsește în sentința definitivă din Dosarul Retrocedărilor.
Potrivit listăfirme.ro, site consultat în data de 10 decembrie 2025, SC Maturo Residence SRL, societatea a fost înființată în 2019, are sediul în Constanța, pe strada Eduard Caudella 48, Et. 3, Ap. 9, iar acționarii sunt Deliu Adina și Gavrilă Radita. Rolul de administratori îi îndeplinește – Niță Claudiu și Deliu Cosmin Ionuț.
Obiectul de activitate al firmei este „Dezvoltare (promovare) imobiliară”.
Numele acționarilor le mai regăsim și în SC ROBERTO HOUSE LOGISTIC SRL, SC MATURO HOMES SRL și în SC CDE35MT SRL
– toate cu sediul în Constanța.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Foto: Rol ilustrativ Freepik
Citește și:
