CFR SA, pe cale să își ia înapoi mai multe terenuri preluate de Primăria Constanța! Consiliul Local, NEMULȚUMIT de decizia instanței
Justiție
Compania CFR SA este la un pas de a-și recăpăta în instanță, la Constanța, mai multe terenuri ce fuseseră preluate de Primăria Constanța, Consiliul Local inventariindu-le în domeniul privat al municpiului printr-o hotărâre adoptată la finele anului 2024!
Nemulțumit de hotărârea nefavorabilă luată în primă instanță de judecătorii de la Tribunal, prin care municipalitatea pierde terenurile CFR SA trecute în proprietatea privată a muncipiului, Consiliul Local Constanța a declarat recurs, cazul înregistrându-se ieri, 26 martie 2026, pe rolul Curții de Apel Constanța, la Secția de Contencios administrativ și fiscal a instanței.
Spus pe scurt, în motivarea hotărârii prin care CFR SA ar urma să-și ia înapoi terenurile preluate de Primăria Constanța, judecătorii de la Tribunalul Constanța au arătat că „dispozițiile legale anterior redate nu reglementează un mod de dobândire a dreptului de proprietate, ci stabilesc documentația în baza căreia se realizează intabularea, astfel încât nu pot sta la baza unei hotărâri de atestare a apartenenței imobilelor la domeniul privat al municipiului Constanța, cum susțin pârâții (nr., Consiliul Local Constanța, Primăria Constanța prin Primar și UAT Municipiul Constanța)“.
„Astfel, instanța constată că terenurile descrise în Anexele 5, 7, 8 și 10 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Constanța nr. 523/23 decembrie 2024 nu au fost dobândite de Municipiul Constanța (…), fapt pentru care autoritatea publică emitentă nu putea atesta apartenența acestor terenuri la domeniul privat al municipiului Constanța“, au spus judecătorii.
Totuși, ultimul cuvânt în cauză îl vor avea judecătorii de la Curtea de Apel Constanța, instanță unde recursul Consiliului Local Constanța și al municipalității în dosarul 3884/118/2025 a fost înregistrat ieri, 26 martie 2026.
Cazul este nou înregistrat pe rolul Curții de Apel, astfel că urmează ca dosarul să fie repartizat aleatoriu unui complet din cadrul Secției de Contencios administrativ și fiscal a instanței, care va stabili data primei înfățișări în recurs.
Conform surselor oficial consultate de Ziarul Amprenta, este vorba despre următoarele suprafețe aparținând, potrivit judecătorilor de la Tribunalul Constanța, companiei CFR SA:
- teren situat la intersecția str. Justiției cu Intrarea Lt. Haneș Gheorghe – teren în suprafață de 967 mp
- teren situat în strada Bucegi nr. 2 – teren în suprafață de 1.261 mp
- teren situat în strada Remizei nr. 2-8 – teren în suprafață de 2.646 mp
- teren situat în strada Bradului nr. 5 – teren în suprafață de 1.725 mp.
Minuta hotărârii favorabile CFR SA
Hotărârea prin care terenurile în cauză ar urma să revină în proprietatea CFR SA a fost luată de judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța în dosarul 3884/118/2025 în care compania de căi ferate a solicitat anularea HCL 523 din 23 decembrie 2024.
În cauză, compania CFR SA (Compania Națională de Căi Ferate CFR SA – Sucursala Regională CF Constanța) este reclamantă, în timp ce pârâții sunt Unitatea Administrativ Teritorială Municipiul Constanța, Municipiul Constanța prin Primar, dar și Consiliul Local al Municipiului Constanța.
Iată minuta Hotărârii 239/2026 a Tribunalului Constanța:
„Respinge excepţia lipsei calităţii procesuale active ca neîntemeiată.
Respinge excepţia lipsei de interes în formularea acţiunii ca neîntemeiată.
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Compania Națională de Căi Ferate CFR SA – Sucursala Regională CF Constanța în contradictoriu cu pârâţii Consiliul Local al Municipiului Constanța şi UAT Constanța.
Anulează în parte Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Constanța nr. 523/23 decembrie 2024 privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Constanţa a unor imobile situate în mun. Constanţa, respectiv numai cu privire la Anexele nr. 5, 7, 8 şi 10.
Obligă pârâţii, în solidar, să achite reclamantei suma de 50 de lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Respinge cererea pârâţilor având ca obiect cheltuielile de judecată ca neîntemeiată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Cererea de recurs se va depune la Tribunalul Constanţa – Secţia de contencios administrativ şi fiscal.
Pronunţată astăzi, 27 februarie 2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.
Document: Hotarâre 239/2026 27.02.2026“
Așa cum am precizat, hotărârea a fost atacată în recurs de către Consiliului Local Constanța și UAT Municipiul Constanța, astfel că dosarul a ajuns acum la Curtea de Apel Constanța.
Curtea de Apel Constanța este instanța de control judiciar în cauză, care va avea ultimul cuvânt în proces.
HCL atacată în proces de CFR SA
Așa cum arătam în edițiile anterioare, HCL 523 din 23 decembrie 2024, atacată în acest dosar de CFR SA, vizează atestarea apartenenței la domeniul privat al municipiului Constanța a unor imobile situate în municipiul Constanța.
În acest caz, este vorba despre imobilele:
- teren situat în strada Margaretei nr. 69 – teren în suprafață de 74 mp (în indiviziune)
- teren situat în strada Poporului nr. 16 bis – teren în suprafață de 164 mp (în indiviziune)
- teren situat în strada Petru Rareș nr. 5-7 – teren în suprafață de 27 mp
- teren situat în Bd. Mamaia nr. 114 – teren în suprafață de 438 mp (în indiviziune)
- teren situat la intersecția str. Justiției cu Intrarea Lt. Haneș Gheorghe – teren în suprafață de 967 mp
- teren situat în strada Celulozei zona linii CF – teren în suprafață de 6.516 mp
- teren situat în strada Bucegi nr. 2 – teren în suprafață de 1.261 mp
- teren situat în strada Remizei nr. 2-8 – teren în suprafață de 2.646 mp
- teren situat în intersecție str. Palas cu str. Bradului – teren în suprafață de 386 mp
- teren situat în strada Bradului nr. 5 – teren în suprafață de 1.725 mp
- teren situat în strada Popa Farcaș nr. 3 – teren în suprafață de 695 mp
- teren situat în strada Ion Lahovari nr. 41 bis – teren în suprafață de 92 mp
- teren situat în strada Pescarilor nr. 41, bl. FZ 12, scara A și B – teren în suprafață de 587 mp
Hotărârea de consiliu poate fi consultată în cele ce urmează:
Loading...
Reload document
Open in new tab După cum precizam mai sus, Tribunalul Constanța a anulat în parte hotărârea Consiliului Local Constanța cu privire la următoarele suprafețe aparținând, potrivit judecătorilor de la Tribunalul Constanța, companiei CFR SA:
- teren situat la intersecția str. Justiției cu Intrarea Lt. Haneș Gheorghe – teren în suprafață de 967 mp
- teren situat în strada Bucegi nr. 2 – teren în suprafață de 1.261 mp
- teren situat în strada Remizei nr. 2-8 – teren în suprafață de 2.646 mp
- teren situat în strada Bradului nr. 5 – teren în suprafață de 1.725 mp.
Dosar separat pentru o altă hotărâre de consiliu
Mai trebuie precizat, de asemenea, că CFR SA a deschis și dosarul 3886/118/2025, în care este contestată HCL 260 din 27 iunie 2024, privind, de asemenea, atestarea apartenenței la domeniul privat al municipiului Constanța a unor imobile situate în municipiul Constanța.
Prima înfățișare în acest proecs este programată să se desfășoare la data de 28 aprilie 2026, de la ora 10.00.
Conform surselor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, HCL 260 din 27 iunie 2025 vizează „atestarea apartenenței la domeniul privat al municipiului Constanța a unor imobile situate în municipiul Constanța“.
Potrivit hotărârii atacate în instanță, a fost astfel atestată de către consilierii locali din Constanța apartenența la domeniul privat al municipiului a imobilelor:
- teren situat în fost VN 372/2 – teren în suprafață de 8.391 mp
- teren situat în Bd. IC Brătianu colț cu strada Cumpenei – teren în suprafață de 4.251,40 mp
Hotărârea de consiliu poate fi consultată în cele ce urmează:
Loading...În acest context, rămâne de văzut ce vor decide judecătorii din Constanța cu privire la terenurile revendicate de CFR SA ca aparținându-i companiei feroviare.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
