Despăgubiri MAJORATE pentru un teren din Mamaia, confiscat de comuniști! Vezi aici câți bani spun judecătorii că trebuie să primească proprietarii
Justiție
Moștenitorii proprietarilor de drept ai unui teren din stațiunea Mamaia, bunuri confiscate în timpul regimului comunist, vor primi despăgubiri majorate, au decis ieri, 9 aprilie 2026, judecătorii de la Tribunalul Constanța!
Conform hotărârii pronunțate ieri de magistrații Secției I Civile a instanței de la malul mării, suma totală ce li s-ar cuveni moștenitorilor proprietarilor terenului din Mamaia confiscat de comuniști, a cărui suprafață este de circa 400 mp, depășește echivalentul sumei de 213.000 de euro, la cursul actual.
În această situație, dată fiind majorarea despăgubirilor în instanță, proprietarii ar urma să primească diferența între suma stabilită inițial ca despăgubiri de către Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor și valoarea stabilită de judecători, cu plata dobânzii legale penalizatoare și actualizarea sumei cu rata inflației, de la data emiterii deciziei inițiale, în 2023 și până la plata tranșelor efective.
Totuși, hotărârea luată de Tribunalul Constanța a fost pronunțată în primă instanță, astfel că mai poate fi atacată în apel, într-un termen de 30 de zile de la comunicarea deciziei motivate a instanței, astfel că proprietarii mai au de așteptat până la primirea banilor.
În cazul în care se va declara apel, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar, care va lua decizia definitivă în cauză.
Expertiză topografică pentru identificarea terenului din Mamaia
Hotărârea Tribunalului Constanța a fost pronunțată într-un dosar înregistrat pe rolul Secției I Civile a instanței în luna septembrie 2023.
Tribunalul Constanța a pronunțat în primă instanță hotărârea de majorare a despăgubirilor
În cauză, moștenitorii proprietarilor de drept au calitatea de reclamanți, iar Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor este pârâtă.
Obiectul dosarului este reprezentat de o cerere formulată în baza Legii 10/2001 pentru retrocedarea bunurilor confiscate în timpul regimului comunist.
Pe parcursul desfășurării procesului, judecătorii au încuviințat proba efectuării unei expertize topografice, al cărei obiectiv era identificarea terenului.
Mai precis, instanța i-a cerut expertului „identificarea terenului de 339 mp situat în staţiunea Mamaia, lotul 5, careul 35 ( actual b-dul Mamaia nr. 347), cu precizarea dacă terenul este situat în zona C1 sau zona C2, adică cu precizarea dacă terenul se află între (…) şi Hotel Rex, sau dacă se află între canalul de legătură cu lacul Tăbăcăriei şi mare până în dreptul (…), plus să se stabilească distanţa minimă de la teren la lacul Siutghiol“.
Minuta hotărârii de majorare a despăgubirilor pronunțată de Tribunalul Constanța
După mai multe amânări în cauză și o suspendare a procesului, pe fondul protestelor din jusție din toamna anului 2025, ieri, 9 aprilie 2026, magistrații de la Tribunalul Constanța au pronunțat o primă hotărâre în cauză, ajungând la concluzia că se impune majorarea despăburilor stabilite de Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor pentru terenul din Mamaia confiscat de comuniști.
Mai precis, magistrații constănțeni au ajuns la concluzia că valoarea despăgubirlor trebuie să fie de 1.088.098,93 de lei, adică circa 214.000 de euro, la cursul actual.
Iată minuta hotărârii pronunțate de judecătorii Secției I Civile a Tribunalului Constanța:
„Admite în parte cererea formulată de reclamanţii (…) şi (…).
Anulează în parte Decizia de compensare nr.57308/29.06.2023 emisă de pârâta CNCI.
Obligă pârâta să emită o nouă decizie de compensare în favoarea reclamanţilor, pentru 1.088.098,935 puncte pentru imobilul situat în Municipiul Constanţa, staţiunea Mamaia, lotul 5, careul 35, jud Constanţa, în suprafaţă de 399 mp, cu plata dobânzii legale penalizatoare pentru diferenţa dintre valoarea despăgubirilor stabilită prin prezenta hotărâre şi valoarea punctelor acordate prin Decizia nr.57308/29.06.2023 şi actualizarea sumei cu rata inflaţiei, ambele calculate de la data emiterii deciziei, respectiv 29.06.2023 şi până la data plăţii efective a fiecărei tranşe.
Obligă pârâta, ca parte căzută în pretenţii, la plata către reclamanţi a cheltuielilor de judecată în cuantum de 8890,45 lei reprezentând onorariu avocaţial, onorariu expert şi cheltuieli deplasare.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Tribunalul Constanţa.
Pronunţată azi, 09.04.2026 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Document: Hotarâre 09.04.2026“
Așa cum precizam mai sus, însă, hotărârea Tribunalului Constanța mai poate fi atacată în apel de către părțile care se arată nemulțumite.
În cazul în care se va declara apel, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar în cauză, care va lua decizia defintivă în proces.
Acum, rămâne de văzut dacă în cauză va fi declarat apel împotriva hotărârii de despăgubiri pronunțate de Tribunalul Constanța.
Sursa foto (cu rol ilustrativ): Facebook.com
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
