DESPĂGUBIRI pentru un teren de lângă Hotelul Palace din Constanța, ocupat de Securitate! Vezi aici decizia
Justiție
Primarul Constanței a fost obligat printr-o decizie a judecătorilor din oraș să propună despăgubiri pentru un teren situat lângă Hotelul Palace, ocupat abuziv de Securitate și confiscat de comuniști!
Decizia privind acordarea de despăgubiri pentru terenul de lângă Hotelul Palace este definitivă și a fost pronunțată de magistrații Secției I Civile a Curții de Apel Constanța.
Așa cum arătam în edițiile anterioare, potrivit datelor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, în speță este vizat un teren de 218 mp, jumătate din terenul inițial de 436 mp situat pe strada Remus Opreanu, lângă Hotelul Palace, deținut de familia reclamantului din proces, teren pe care se afla o locuință cu patru camere.
După cum precizam mai sus, terenul a fost preluat inițial de fosta Securitate, ulterior clădirea fiind demolată, iar terenul, devenit teren viran, a fost trecut în proprietatea statului.
Acum, însă, moștenitorul proprietarilor de drept ar urma să primească despăgubiri de la Statul Român, primarul Constanței fiind obligat printr-o decizie definitivă a judecătorilor să propună acordarea de despăgubiri pentru bunul confiscat de comuniști.
În acest proces, în primă instanță, Primarul Constanței a fost obligat de judecătorii de la Tribunal să propună despăgubirea prin puncte a moșteniorului proprietarilor de drept, după ce, în 2024, cererea acestuia fusese respinsă, prin dispoziție de primar.
Minuta hotărârii Curții de Apel
Părți în proces sunt reclamantul Radu Marin Canciovici (arhitect, moștenitor al propriterarilor de drept al terenului de lângă Hotelul Palace) și pârâtul Primarul Municipiului Constanța, la mijlocul litigiului fiind o cerere formulată în baza Legii 10/2001 privind terenul de pe strada Remus Opreanu, nr. 7.
Hotărârea primei instanțe a fost atacată în apel, însă judecătorii instanței de control judiciar, în speță, Curtea de Apel Constanța, au ajuns la concluzia că apelul este nefondat și l-au respins ca atare.
Iată minuta Deciziei 204/2025 a Curții de Apel Constanța, prin care procesul privind terenul de lângă Hotelul Palace a fost soluționat definitiv:
„Respinge apelul ca nefondat.
Definitivă.
Pronunţată astăzi, 03.12.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.
Document: Hotarâre 204/2025 03.12.2025“
Decizia Curții de Apel Constanța este definitivă, astfel că ar urma ca în cauză să fie emisă dispoziția de primar pentru acordarea de despăgubiri, iar apoi dosarul să fie înaintat Comisiei Naționale pentru Compensarea Imobilelor, din cadrul Autorității Naționale pentru Restituirea Proprietăților, pentru a se stabili cuantumul despăgubirilor ce vor fi acordate.
Tribunalul a admis cererea, în primă instanță
În primă instanță, așa cum precizam anterior, Tribunalul Constanța, Secția I Civilă, a admis acțiunea în baza Legii 10 ce vizează terenul de lângă Hotelul Palace.
Iată minuta Hotărârii 1306/2025 a judecătorilor, reconfirmată recent prin decizia definitivă a judecătorilor de la Curtea de Apel:
„Admite cererea de chemare în judecată formulată de către reclamantul Canciovici Radu Marin în contradictoriu cu pârâtul Primarul Municipiului Constanța.
Anulează Dispoziţia nr. 534/19.02.2024 emisă de Primarul Municipiului Constanţa.
Obligă pârâtul să propună acordarea de despăgubiri sub formă de puncte către reclamant, pentru imobilul situat în mun. Constanţa, str. Remus Opreanu, nr. 7, jud. Constanţa, compus din teren în suprafaţă de 218 mp, imposibil de restituit în natură sau prin compensare.
Respinge, ca neîntemeiată, cererea pârâtului de obligare a reclamantului la plata cheltuielilor de judecată.
Cu drept apel în 30 de zile de la comunicare.
Cererea se va depune la Tribunalul Constanţa.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 24.04.2025“
Astfel, Tribunalul a anulat Dispoziția 534 din 19 februarie 2024, prin care era soluționată notificarea vizând terenul de lângă Hotelul Palace.
Dispoziția prin care era soluționată Notificarea pentru terenul de lângă Hotelul Palace
Cum și-au motivat judecătorii decizia
În motivarea hotărârii reconfirmate acum de Curte, judecătorii de la Tribunal au arătat, printre altele, că „tribunalul are în vedere şi faptul că din istoricul de rol fiscal rezultă că imobilul, deşi figura în proprietatea autorului reclamantului, a fost preluat în fapt de stat în cursul anilor #########, fiind menţionat expres că a fost «ocupat de securitate» (ocupare evident abuzivă) şi că este un teren viran, în condiţiile în care în perioada 1952 – 1954 pe terenul în suprafaţă de 436 mp se afla o locuinţă cu 4 camere, astfel încât procedura ulterioară de trecere a imobilului în proprietatea statului şi formal din punct de vedere juridic se poate prezuma că a fost tot abuzivă“.
Conform instanței, „pentru toate motivele expuse, având în vedere preluarea în fapt abuzivă a imobilului de către autoritățile statului (securitate) în cursul anilor #########, respectiv preluarea abuzivă, fără un titlu valabil, în perioada anilor ######### de către Sfatul Popular Constanţa, tribunalul constată că autorul reclamantului şi, implicit, reclamantul în calitate de unic moştenitor al acestuia este îndreptăţit la obţinerea de măsuri reparatorii pentru imobilul (nr., terenul de lângă Hotelul Palace) situat în Constanţa (…), compus din teren în suprafaţă de 218 mp (1/2 din terenul în suprafaţă de 436 mp)“.
„Or, prin dispoziţia nr. 534/19.02.2024 emisă de pârât şi contestată în prezenta cauză, s-a respins cererea reclamantului de a obţine despăgubiri pentru acest imobil în temeiul Legii nr. 10/2001. În consecinţă, tribunalul reţine că dispoziţia nr. 534/19.02.2024 emisă de pârât este nelegală, motiv pentru care va dispune anularea ei şi va obliga pârâtul să propună acordarea de despăgubiri sub formă de puncte către reclamant, pentru imobilul situat în Constanţa, #### ##### ######## ### #, compus din teren în suprafaţă de 218 mp, imposibil de restituit în natură sau prin compensare“, a conchis Tribunalul referitor la terenul de lângă Hotelul Palace.
Recent, această hotărâre a Tribunalului Constanța a fost confirmată prin decizia definitivă a judecătorilor de la Curtea de Apel Constanța.
Sursa documentare: Portalul Național al Jurisprudenței www.rejust.ro, Portalul Instanțelor de Judecată
Sursa foto (cu rol ilustrativ): Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
