DESPĂGUBIRI pentru un teren de lângă Plaja Reyna, confiscat de comuniști! Primarul Chițac a semnat acum dispoziția pe care moștenitorii o așteaptă de 25 de ani
Justiție
Moștenitorii proprietarilor de drept ai unui de teren de aproape 300 de metri pătrați situat lângă Plaja Reyna, din cartierul Faleză Nord, urmează să fie despăgubiți pentru bunurile confiscate de comuniști, primarul Vergil Chițac semnând în urmă cu doar câteva zile dispoziția prin care a propus acordarea de despăgubire.
Astfel, primarul a semnat dispoziția pentru acordarea de despăgubiri la începutul lunii octombrie 2026, la circa 25 de ani după ce proprietarii de drept – care au murit între timp, moștenitorii lor luându-le locul în așteptarea răspunsului favorabil al Primăriei Constanța – notificaseră Primăria Constanța pentru terenul de lângă Plaja Reyna, în baza Legii 10/2001 pentru retrocedarea bunurilor preluate abuziv în timpul regimului comunist.
Spus pe scurt, este vorba despre un teren de 275,50 mp, situat pe strada Pescarilor, în zona blocului FZ14, aproape de Plaja Reyna din cartierul constănțean Faleză Nord.
Strada Pescarilor – Plaja Reyna Sursa foto: Google Maps
Conform Hotărârii 205/2025 a Curții de Apel Constanța, în anul 2022, primarul emisese o dispoziție prin care fusese respinsă notificarea pe Legea 10 pentru terenul de lângă Plaja Reyna, printre motivele invocate de autoritatea locală fiind acela că nu s-ar fi făcut dovada de către reclamanți că aceștia ar fi moștenitorii de drept ai persoanelor îndreptățite, dar și că nu s-ar fi făcut nici dovada preluării abuzive a terenului în cauză.
Pe de altă parte, după cum a reținut Curtea de Apel Constanța, potrivit surselor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, terenul în cauză a fost vizat de Dispoziția 3750/2002 emisă de fostul primar Radu Mazăre, prin care au fost atribuite 30 de terenuri în suprafaţă totală de 199.866,3 mp., evaluate la suma totală de 8.830.966 dolari, către Laura Mariana Leșe, inculpată în Dosarul Retrocedărilor în care fostul primar Mazăre a fost condamnat la nouă ani de închisoare.
„Curtea constată reaua-credință a pârâților (nr., Primăria Constanța) în soluționarea notificării reclamanților (nr., moștenitorii proprietarilor de drept ai terenului de lângă Plaja Reyna), fiind tergiversată pe o perioadă atât de îndelungată, însă, în același timp, terenul ce făcea obiectul notificării fiind atribuit în compensare numitei Leșe Laura Mariana, printre alte multe suprafețe în valoare de 8.830.966 usd, prin procesul-verbal încheiat pe data de 20.11.2002, în ciuda faptului că notificarea reclamanților era depusă de mai bine de 1 an“, au spus judecătorii de la Curtea de Apel Constanța.
Dispoziția semnată de primarul Chițac pentru terenul de lângă Plaja Reyna
Conform surselor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, primarul Vergil Chițac a semnat dispoziția prin care propune Comisiei Naționale pentru Compensarea Imobilelor acordarea de despăgubiri pentru terenul de lângă Plaja Reyna la începutul lunii octombrie 2026.
Este vorba despre Dispoziția 2771 din data de 5 octombrie privind „soluționarea Notificării formulate în temeiul Legii nr. 10/2001 pentru imobilul situat în municipiul Constanța, str. (…),Lot 21, Careul 415, conform Sentinței Civile nr. 3002/01.10.2024 pronunțată de către Tribunalul Constanța, definitivă prin Decizia Civilă nr. 205/C/2025 pronunțată de către Curtea de Apel Constanța, în dosarul civil nr. 4861/118/2022“.
Dispoziția semnată de primarul Chițac pentru terenul de lângă Plaja Reyna
Minuta hotărârii Curții de Apel Constanța cu privire la terenul de lângă Plaja Reyna
Hotărârea definitivă ce stă la baza dispoziției semnate acum de primarul Chițac cu privire la terenul de lângă Plaja Reyna a fost luată la data de 8 decembrie 2025.
Iată minuta Hotărârii 205/2025 a Curții de Apel Constanța, prin care a fost anulată dispoziția din 2022 a primarului Constanței, acesta fiind obligat la emiterea unei dispoziții prin care să propună acordarea de despăgubiri moștenitorilor proprietarilor de drept:
„Admite acţiunea.
Anulează dispoziţia nr. 1447/18.04.2022 a Primarului Municipiului Constanţa.
Constată calitatea reclamanţilor de persoane îndreptăţite la aplicarea măsurilor reparatorii prevăzute de Legea nr. 10/2001, cu privire la imobilul teren situat în Mun. Constanţa, str. Soveja, lot 21, careul 415, în suprafaţă de 275,50 m2.
Obligă pârâţii Primarul Municipiului Constanţa şi Municipiul Constanţa prin Primar să înainteze documentaţia aferentă notificării Comisiei Naţionale pentru Compensarea Imobilelor, în vederea acordării de măsuri compensatorii prin puncte, în condiţiile Legii nr. 165/2013.
Obligă intimaţii pârâţi Primarul Municipiului Constanţa şi Municipiul Constanţa prin Primar la plata către apelanta reclamantă (…) a sumei de 5.000 lei, reprezentând cheltuieli de judecată.
Definitivă.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin intermediul grefei instanţei, azi data de 08.12.2025.
Document: Hotarâre 205/2025 08.12.2025“
Trebuie precizat că, potrivit expertizei efectuate în proces și citată în hotărârea judecătorilor de la Curtea de Apel Constanța, terenul în cauză, menționat ca fiind situat în careul 415 al străzii Soveja se află pe actuala strada Pescarilor, aproape de Plaja Reyna.
Ce a spus Curtea de Apel Constanța despre terenul de lângă Plaja Reyna
Judecătorii au arătat, printre altele, în motivarea Hotărârii 205/2025 ce vizează terenul de lângă Plaja Reyna, că „așadar, de la data formulării notificării și până la data soluționării acesteia, anume din data de 16.10.2001 și până la 18.04.2022, deci o perioadă de mai bine de 21 de ani, moștenitorii persoanei îndreptățite au rămas reclamanții din prezenta cauză, având în vedere că persoanele care au formulat notificarea au decedat“.
„Cum reclamanții sunt succesorii fostului proprietar expropriat, astfel cum reiese din certificatul de moștenitor nr.168/2022 și actele de stare civilă depuse la dosar, rezultă că aceștia și-au dovedit calitatea de persoane îndreptățite“, au spus judecătorii de la Curtea de Apel Constanța.
În continuare, judecătorii au mai precizat că autoritățile locale aveau cunoștință de corespondența purtată încă din anii 1959, 1963 cu Ministerul Forțelor Armate ale Republicii Populare Române de către proprietarii de drept, astfel că ar fi avut cunoștință de faptul că terenul fusese preluat abuziv:
„Curtea reține că, la soluționarea notificării reclamanților, pârâții au deținut aceste înscrisuri în dovedirea cererii, precum și dovada corespondenței, din anul 2015, cu SCA Trandafir&Asociații, ce se ocupa pentru Municipiul Constanța de soluționarea notificărilor formulate în baza Legii nr.10/2001“, au spus judecătorii.
„Toate aceste înscrisuri au fost depuse de către pârâți la dosarul cauzei ca și dosar administrativ. În plus, Curtea constată că pârâții aveau cunoștință de faptul că reclamanții erau moștenitorii lui (…), care apare ca și posesor în toate adresele și răspunsurile formulate de aceștia, dar și din extrasul de pe Registrul de proprietăți în care, la poziția 8079 este înscris (…) în calitate de posesor pentru terenul reclamat“, au spus magistrații de la Curtea de Apel Constanța.
„Mai mult, Curtea constată reaua-credință a pârâților în soluționarea notificării reclamanților, fiind tergiversată pe o perioadă atât de îndelungată, însă, în același timp, terenul ce făcea obiectul notificării fiind atribuit în compensare numitei Leșe Laura Mariana, printre alte multe suprafețe în valoare de 8.830.966 usd, prin procesul-verbal încheiat pe data de 20.11.2002, în ciuda faptului că notificarea reclamanților era depusă de mai bine de 1 an“, conform hotărârii vizând terenul de lângă Plaja Reyna.
„În lumina celor anterior expuse și argumentate, Curtea va admite cererea de chemare în judecată formulate de reclamanții (…) în contradictoriu cu pârâții Primarul Municipiului Constanța și Municipiul Constanța prin Primar, va anula Dispoziţia nr. 1447/18.04.2022 emisă de Primarul Municipiului Constanța şi va obliga pârâtul Municipiul Constanța prin Primar să emită o nouă dispoziţie prin care să propună acordarea de măsuri reparatorii în echivalent în favoarea reclamanților pentru imobilul situat în str. Soveja, în lot 21, careul 415, în suprafață de 275,50 m2, obligă pârâții la înaintarea documentației aferentă notificării CNCI în vederea acordării de măsuri compensatorii prin puncte“, au conchis judecătorii de la Curtea de Apel Constanța.
Sursa documentare: Portalul Național al Jurisprudenței www.rejust.ro, Portalul Instanțelor de Judecată
Foto 1 cu rol ilustrativ
Sursa foto 2: Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
