Năvodari: bloc cu 4 etaje din Beach Land cu autorizația ANULATĂ de Tribunal! A cui este investiția
Justiție
Judecătorii de la Tribunalul Constanța au anulat recent autorizația de construire a unui imobil din Beach Land, Năvodari, fiind vorba despre un bloc cu patru etaje și terasă circulabilă, hotărârea instanței fiind pronunțată într-un proces deschis de prefectul județului.
Decizia privind imobilul din Beach Land a fost luată de judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului, fiind o hotărâre pronunțată în primă instanță, astfel că mai poate fi atacată în recurs.
Potrivit datelor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, procesul vizează investiția dezvoltată de companiile CCD House Complex SRL și House Invest Residence SRL, pe strada B1, din Beach Land.
Minuta deciziei de anulare a autorizației
Este vorba despre dosarul cu indicativul 5079/118/2024, deschis de prefectul județului Constanța la finele lunii iulie 2024, pentru anularea Autorizației de construire nr. 196 din 2 iunie 2022, eliberată de Primăria Năvodari.
În primă instanță, judecătorii de la Tribunal au stabilit că se impune anularea autorizației de construire, astfel cum a solicitat prefectul județului.
Totuși, decizia Tribunalului nu înseamnă finalul procesului vizând imobilul din Beach Land, dat fiind că părțile au la dispoziție un termen de 15 zile de la primirea hotărârii motivate pentru a declara recurs.
Dacă se va declara recurs, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar în cauză, care va lua decizia definitivă în proces.
Iată minuta Hotărârii 919/2025 a Tribunalului Constanța:
„Admite acţiunea formulată în contradictoriu cu pârâţii Primarul Oraşului Năvodari, House Invest Residence SRL, CCD House Complex SRL, Focuta Jenica şi Focuta Adriana.
Anulează autorizaţia de construire nr. 196/02.06.2022 emisă de Primarul Oraşului Năvodari.
Respinge acţiunea formulată în contradictoriu cu pârâtul Inspectoratul Judeţean în Construcţii Constanţa prin Inspectoratul de Stat în Construcţii – I.S.C., ca fiind introdusă împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Cererea de recurs se depune la Tribunalul Constanţa.
Pronunţată astăzi, 18.07.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.
Document: 919/2025 18.07.2025“
Autorizația eliberată pentru imobilul din Beach Land
Potrivit datelor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, Autorizația de construire nr. 196 din 2 iunie 2022 a fost eliberată de Primăria Năvodari la solicitarea companiilor House Invest Residence SRL și CCD House Complex SRL, alături de Jenica Focuța și Adriana Focuța.
Au fost astfel autorizate lucrări pentru „construire imobil locuință colectivă P+4E+Tc, amenajare teren și împrejmuire“, ce urmau să fie desfășurate pe strada B1, lot 11, din Beach Land, Năvodari.
Imobilul urma să aibă șapte apartamente, dintre care șase urmau să fie cu o cameră, iar un apartament urma să aibă două camere.
Accum, însă, Tribunalul a decis, în primă instanță, anularea autorizației de construire.
În aceste condiții, rămâne de văzut dacă în cauză va fi declarat recurs.
Cifrele CCD House Complex SRL, investitor în Beach Land
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată la data de 22 iulie 2025, CCD House Complex SRL a fost înființată în 2020, are sediul social în Năvodari, pe strada Albinelor, nr. 15 și se ocupă în principal de dezvoltare (pr0movare) imobiliară.
Conform sursei citate, asociat unic și administrator figurează Nicolae Florin Nicolae.
În 2024, CCD House Complex SRL a declarat un angajat, profit 1.321.929 de lei, datorii 8.323.212 lei și cifra de afaceri 2.322.931 de lei.
Cifrele House Invest Residence SRL, dezvoltator imobiliar în Beach Land
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată la data de 22 iulie 2025, House Invest Residence SRL a fost înființată în anul 2021, are sediul social în Năvodari, pe strada Muzicii, nr. 31 și se ocupă în principal de cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii.
Asociați figurează, conform sursei citate, Oana Gîrbă și Andrei Ionuț Focuța, ultimul fiind și administratorul societății.
În 2024, House Invest Residence SRL a declarat un angajat, profit 100.958 de lei, datorii 2.482.689 de lei și cifra de afaceri 53.769 de lei.
Sursa foto (cu rol ilustrativ): Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
