O impozantă clădire din centrul Constanței, acum aflată într-o stare DEPLORABILĂ, în atenția judecătorilor de la Tribunal! Iată despre ce este vorba

O impozantă clădire din centrul Constanței, mărturie a unor vremuri în care arhitectura era mai degrabă șic și cochetă, fără a exclude funcționalitatea, însă în prezent aflată într-o stare deplorabilă, a intrat acum în atenția judecătorilor de la Tribunalul Constanța.

Cazul ce vizează cocheta clădire din centrul C0nstanței a fost înregistrat chiar ieri, 13 august 2026, pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a instanței, în cauză proprietarii actuali ai imobilului atacând hotărârea Consiliului Local Constanța de supraimpozitare aplicată pe fondul stării de plâns în care se află acum clădirea.

Mai exact, este vorba despre un imobil aflat în centrul Constanței, pe bulevardul Tomis, nr. 63, chiar peste drum de Muzeul de Artă Constanța, aflat în prezent în proprietatea Societății Cooperative de Consum Federalcoop.

Potrivit surselor oficiale consultae de Ziarul Amprenta, Federalcoop Societatea Cooperativă de Consum s-a adresat ieri, 13 august 2026, Tribunalului Constanța, unde a solicitat anularea hotărârii adoptate de Consiliul Local Constanța la finele anului trecut, prin care a fost supraimpozitată pentru starea în care se află acum clădirea din centrul Constanței.

În cauză, dosarul a fost înregistrat pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța, Federalcoop Constanța Societate Cooperativă de Consum fiind reclamant, iar Consiliul Local Constanța, pârâtul.

Obiectul dosarului este reprezentat de o cerere de anulare a unui act administrativ, în speță fiind vorba despre HCL Constanța nr.440 din23 decembrie 2025, prin care s-a decis supraimpozitarea cu 300% pentru clădirea din centrul Constanței.

Cazul este nou înregistrat pe rolul instanței, astfel că urmează să fie repartizat aleatoriu unui complet de judecată din cadrul secției, care va stabili data primei înfățișări în proces.

Hotărârea pe care o vor lua în cauză judecătorii Tribunalului Constanța cu privire la clădirea din centrul Constanței va putea fi ulterior atacată în recurs.

Dacă se va declara recurs, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar care va lua decizia definitivă în cauză.

Hotărârea de supraimpozitare a clădirii din centrul Constanței

După cum precizam mai sus, în dosar a fost atacată HCL Constanța nr. 440 din 23 decembrie 2025, privind„majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri pentru clădirea situată în municipiul Constanța, bulevardul Tomis, nr. 63, ca urmare a constatării stării tehnice de clădire neîngrijită“.

La Articolul 1 din HCL ce vizează clădirea din centrul Constanței se arată următoarele:

„Se majorează cu 300% impozitul pe clădiri pentru clădirea situată în municipiul Constanța, bd. Tomis nr. 63, ca urmare a constatării stării tehnice de clădire neîngrijită“.

Majorarea s-a aplicat de 1 ianuarie 2026, potrivit documentului, spațiile din clădirea din centrul Constanței aflându-se, potrivit municipalității, „în proprietatea unei persoane juridice de drept privat şi a unor persoane fizice, după cum urmează:

• subsolul (partial), etajele 1, 2, 3 şi mansarda aflate în proprietatea Federalcoop Societate Cooperativă de Consum Constanța, cod de identificare fiscală 1880426;
• subsolul (partial), demisolul şi parterul aflate în proprietatea persoanelor fizice identificate în anexa”), care face parte integrantă din prezenta hotărâre“.

Conform Articolului 2, „evaluarea aspectului general al clădirii urmată de încadrarea în categoria celor neîngrijite s-a efectuat potrivit criteriilor din anexa la HCL nr. 27/2016, constatarea stării tehnice nesatisfăcătoare fiind materializată în următoarele documente întocmite de poliţişti locali:

• nota de constatare nr. 36834/29.05.2024;
• fișa de evaluare nr. 106864/29.05.2024;
• somaţiile nr. 175706/12.09.2024, nr. 187320/30.09.2024 și nr. 187322/30.09.2024;
• fişa de evaluare nr. 250615/03.11.2025;
• nota de constatare nr. 43346/03.11.2025;
• planşe foto“.

Municipalitatea a mai precizat în HCL contestat că „măsura majorării încetează la data ieşirii clădirii din categoria celor neîngrijite, în baza procesului-verbal de conformitate întocmit ca urmare verificărilor poliţiştilor locali“.

„Verificarea se efectuează la cererea scrisă a proprietarului clădirii din care rezultă conformarea la măsurile de întreținere și menținere în stare salubră a clădirii“, se mai precizată în HCL de supraimpozitare a clădirii din centrul Constanței.

Hotărârea de consiliu ce vizează clădirea din centrul Constanței poate fi consultată în cele ce urmează:

Loading...

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Acum rămâne de văzut ce vor decide în cauză judecătorii de la Tribunalul Constanța.

Sursa foto 1 (cu rol ilustrativ – centrul Constanței): Primăria Constanța

Sursa foto 2: Google Maps

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Cui aparțin cele 4 clădiri din Constanța cărora Primăria vrea să le majoreze impozitele cu până la 400%