Se REIA procesul pentru autorizația de construire a piscinei exterioare de pe plaja Caelia! Investiție de circa 8 milioane de euro pe nisipul din Mamaia
Justiție
Judecătorii de la Tribunalul Constanța au anunțat recent că vor relua procesul deschis de prefectul județului pentru anularea autorizației de construire a piscinei exterioare de pe plaja Caelia, din Mamaia, investiție estimată la circa opt milioane de euro a companiei private BC Cogen Management SRL.
Amintim, procesul fusese suspendat în toamna anului 2025, pe fondul protestelor din justiție, însă magistrații de la Secția de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului au anunțat acum că acesta va fi reluat anul viitor, la finele lunii ianuarie 2026.
Mai exact, procesul ce vizează autorizația de construire a piscinei exterioare de pe plaja Caelia este așteptat să se desfășoare la data de 29 ianuarie 2026, de la ora 12.00, la Secția de Contencios administrativ și fiscal a instanței din Constanța.
În speță, este vorba despre dosarul cu indicativul 5364/118/2024, aflat în atenția judecătorilor de la Secția de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța.
Pârâți în cauză sunt Primarul Municipiului Constanța, investitorul BC Cogen Management SRL, dar și Inspectoratul Județean în Construcții Constanța, precum și Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral.
Cazul a fost înregistrat la instanță la începutul lunii august 2024 și, în speță, este vorba de o acțiune a prefectului, o tutelă administrativă pentru anularea Autorizației de construire nr. 241 din 19 martie 2024 și, respectiv, a Certificatului de urbanism nr. 2972 din 7 noiembrie 2023.
Procesul vizează autorizația de construire și certificatul de urbanism emise de Primăria Constanța pentru investiția reprezentând piscina exterioară de pe plaja Caelia.
Decizia pe care o va lua Tribunalul în cauza vizând piscina exterioară de pe plaja Caelia va putea fi ulterior atacată în recurs, la Curtea de Apel Constanța, instanța de control judiciar în cauză.
BC Cogen Management SRL a „salvat“ piscina exterioară de pe plaja Caelia
Pe de altă parte, după cum arătam într-o ediție anterioare, piscina exterioară de pe plaja Caelia, investiție a BC Cogen Management SRL, a fost „salvată“, între timp, de judecătorii Tribunalului București, care au admis cererea formulată de compania privată de suspendare a măsurilor de desființare.
Hotărârea primei instanțe a fost atacată de Primarul Constanței și Poliția Locală la Curtea de Apel București, însă recursurile au fost respinse.
În hotărârea favorabilă firmei private, judecătorii de la Tribunalul București au arătat, printre altele, că somația de desființare a construcțiilor de la piscina exterioară de pe plaja Caelia nu ar fi fost motivată conform cerințelor legislative în vigoare.
Judecătorii au mai vorbit, totodată, și despre paguba iminentă pe care suferi-o compania privată, în ipoteza desființării lucrărilor, având în vedere că „edificarea construcțiilor a presupus costuri financiare însemnate“.
„De asemenea, prejudiciul ar fi greu de reparat, întrucât reconstruirea în condiții similare presupune operațiuni de durată, precum și investiții financiare importante“, au mai motivat judecătorii din București cu privire la piscina exterioară de pe plaja Caelia.
În aceste condiții, somația de desființare a lucrărilor, emisă de Primăria Constanța și Poliția Locală a fost suspendată până la soluționarea cererii de anulare a acesteia.
Pagubă iminentă de circa 8 milioane de euro – lucrările la piscina exterioară de pe plaja Caelia
După cum arătam în edițiile anterioare, avocații firmei care construiește piscina exterioară de pe plaja Caelia au spus că paguba iminentă, dacă nu s-ar suspenda somația de desființare a lucrărilor, ar fi de circa opt milioane de euro.
De altfel, în Hotărârea 6400/2024 luată de Tribunalul București, judecătorii au spus, la rândul lor, că „în ceea ce privește paguba iminentă, aceasta rezultă din faptul că edificarea construcțiilor a presupus costuri financiare însemnate, după cum reiese din balanța furnizori depusă la dosarul cauzei, aspect ce poate fi de altfel și prezumat, în temeiul art. 329 C.proc.civ., prin raportare la amploarea lucrărilor, rezultată din planșele foto anexate, iar desființarea lor ar cauza lipsirea reclamantei de folosința acestora“.
„De asemenea, prejudiciul ar fi greu de reparat, întrucât reconstruirea în condiții similare presupune operațiuni de durată, precum și investiții financiare importante“, au mai arătat judecătorii în motivarea deciziei de suspendare a desființării lucrărilor de la piscina exterioară de pe plaja Caelia.
Cifrele BC Cogen Management SRL, firma care a investit în piscina exterioară de pe plaja Caelia
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 28 decembrie 2025, BC Cogen Management SRL, firma care a investit în piscina exterioară de pe plaja Caelia, a fost înființată în 2020, are sediul social în București, Sectorul 1, pe strada Grigore Mora, nr. 30 și se ocupă în principal de activități de consultanță pentru afaceri și management.
Asociați figurează Constantin Bucur și Constantin Alin Bucur, primul fiind și administratorul societății, iar numele său legându-se și de FC Gloria Buzău SA, dar și de Vest Energo SA, Biotech Industries SRL, Marinarul Prodimpex SRL, A & I Surface Protect SRL, Carbon Active Solutions SRL, Angels Beach 11 SRL, Energogen SRL, Med Work Bucur Center SRL, Med Work Professional SRL, Golf Oil Company SRL, Glax One SRL și Esco Energo Services SRL.
Numele lui Constantin Alin Bucur se leagă și de A & I Surface Protect SRL și Angels Beach 11 SRL.
În 2024, BC Cogen Management SA a declarat cinci angajați, profit 171.295 de lei, datorii 41.674.302 lei și cifra de afaceri 3.739.903 lei.
Sursa documentare: Portalul Național al Jurisprudenței www.rejust.ro, Portalul Instanțelor de Judecată
Sursa foto 1 (cu rol ilustrativ): Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
