Tribunal explică de ce a menținut autorizația unui bloc cu 5 etaje din Mamaia Sat: Prefectul nu a probat o vătămare concretă a interesului național de apărare
Justiție
Judecătorii de la Tribunalul Constanța au motivat decizia prin care a fost menținută autorizația de construire a unui bloc cu cinci etaje din Mamaia Sat, document atacat în instanță de prefectul județului, care solicitase anularea acestuia.
Magistrații Secției de Contencios administrativ și fiscal a instanței au arătat, printre altele, referitor la blocul de cinci etaje din Mamaia Sat, că, deși la emiterea autorizației lipseau avizul Comisiei de circulație, dar și cel al Statului Major General, între timp, avizele au fost emise, astfel că nu se justifică anularea autorizației.
Amintim, este vorba despre litigiul deschis în instanță în aprilie 2024 de către prefectul județului, în contradictoriu cu Primarul Orașului Năvodari și Amira Evo SRL, cea din urmă fiind o firmă care construiește un bloc cu cinci etaje și spații tehnice în Mamaia Sat.
De ce a menținut Tribunalul Constanța autorizația blocului din Mamaia Sat
Conform Tribunalului, „aplicând testul de proporţionalitate, instanţa constată că avizul Comisiei de circulaţie a fost emis ulterior şi confirmă compatibilitatea amplasamentului cu exigenţele de trafic iar prin aceasta, riscul pentru siguranţa circulaţiei a fost înlăturat înainte de punerea în funcţiune a imobilului“.
Judecătorii primei instanțe au mai spus referitor la imobilul din Mamaia Sat că „procedura de obţinere a avizului Statului Major General a fost declanşată, fără ca autoritatea militară să fi identificat vreun impediment iar prefectul nu a probat o vătămare concretă a interesului naţional de apărare“.
Astfel, instanța a concluzionat în motivarea deciziei favorabile firmei private că „imobilul este finalizat, recepţionat şi integrat în reţelele edilitare; desființarea ori lipsirea de efecte a AC (…) ar atrage costuri sociale şi economice disproporționate, în condițiile în care deficiența inițială a fost sau este pe cale de a fi remediată“.
„În cauză, completarea documentației cu cele două avize acoperă viciul“, au conchis magistrații Tribunalului Constanța.
Totuși, discuțiile nu se opresc aici, căci prefectul a atacat în recurs hotărârea Tribunalului, iar cazul a ajuns astfel pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar care va lua decizia definitivă în cauză.
Minuta hotărârii primei instanțe
Decizia Tribunalului prin care Amira Evo SRL a câștigat procesul deschis de prefect are indicativul 2601/118/2024, cauza fiind în atenția judecătorilor de la Secția de Contencios administrativ și fiscal a instanței.
În cauză, Prefectul Județului Constanța i-a dat în judecată pe Primarul Orașului Năvodari, dar și investitorul Amira Evo SRL, Inspectoratul Județean în Construcții Constanța fiind intervenient în cauză.
În primă instanță, însă, Tribunalul a hotărât însă să respingă acțiunea prefectului, apreciind că este nefondată.
Iată minuta hotărârii instanței:
„Respinge cererea de chemare în judecată formulată de Prefectul judeţului Constanţa în contradictoriu cu pârâţii Primarul oraşului Năvodari şi Amira Evo SRL, ca nefondată.
Obligă reclamantul la plata sumei de 4.760 lei către pârâta Amira Evo SRL cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariul apărătorului ales.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare, cerere care se depune la Tribunalul Constanţa – Secţia de contencios administrativ şi fiscal sub sancţiunea nulităţii.
Pronunţată azi, 23 mai 2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei“
Recent, prefectul a declarat recurs, astfel că dosarul a fost înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar în cauză.
Autorizațiile eliberate pentru blocul din Mamaia Sat
Compania Amira Evo SRL este beneficiara unor autorizații de construire și, respectiv, de supraetajare, eliberate de Primăria Năvodari în vederea ridicării unui imobil cu cinci etaje și spații tehnice în Mamaia Sat, pe strada M9.
Astfel, prin Autorizația de construire nr. 223 din 25 mai 2021 Amira Evo SRL a primit încuviințare de la primărie pentru construirea unui imobil P+4E – locuințe colective și împrejmuire teren.
Construcția a fost autorizată în Mamaia Sat, pe strada M9, lot Q – lot 1 ți urma să aibă zece apartamente și, în total, zece camere.
Ulterior, prin Autorizația de construire nr. 86 din 14 martie 2022, eliberată pentru aceeași adresă, Amira Evo SRL a primit aprobare pentru supraetajarea imobilului din Mamaia Sat.
Astfel, au fost autorizată de către primărie „modificarea proiectului autorizat cu AC 223/2021 în curs de execuție prin supraetajare cu un nivel în limita a 20% din suprafața desfășurată conform Legii 50/1991 și spații tehnice a imobilului P+4E pentru realizare imobil P+5E+sp. tehnice (destinație imobil locuințe)“.
Astfel, au fost autorizate patru apartamente în plus, cu patru camere.
Cifrele Amira Evo SRL, investitorul din Mamaia Sat
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată la data de 7 iulie 2025, Amira Evo SRL a fost înființată în anul 2021, are sediul social în Năvodari, pe strada M9, la numărul 11 și se ocupă în principal de dezvoltare (promovare) imobiliară.
Asociat unic figurează Anca Sârbu, ca administratori figurează Anca Sârbu, dar și Valentin Sârbu.
În 2024, Amira Evo SRL, investitorul din Mamaia Sat, a declarat un angajat, profit 88.790 de lei, datorii 2.430.848 de lei, iar cifra de afaceri a fost 1.690.018 lei, cea mai mare de la momentul înființării firmei, în anii anteriori fiind 0 (în 2023 și 2021) și, respectiv, 1.261 (în 2022).
Sursa foto: Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
