Dosarul pentru terenul din zona Vila Marina, unde locuia Radu Mazăre, amânat de judecători. Lipsesc expertizele

Judecătorii de la Tribunalul Constanța au amânat procesul care vizează terenul din Mamaia, zona Vila Marina, unde locuia fostul primar Radu Mazăre.

Instanța a constatat lipsa raportului de expertiză și a acordat un nou termen de judecată la data de 14 aprilie 2025, de la ora 14.00.

În cauză, Primăria Constanța încearcă recuperarea terenului din Mamaia, zona Vila Marina, în baza dispozițiilor din sentința definitivă pronunțată de Curtea Supremă în dosarul Retrocedărilor din Constanța.

Astfel, după cum arătam în edițiile anterioare, procesul vizează terenurile din Mamaia, zona Căpitănie-Vila Marina, pentru care municipalitatea solicită anularea actelor de vânzare ce au urmat dispoziției de retrocedare, aceasta din urmă fiind desființată parțial de Curtea Supremă.

Cazul are indicativul 2510/118/2021, reclamantul este UAT Municipiul Constanța prin Primar Vergil Chițac, iar pârâții sunt Antonella Marinescu (după decesul Paraschivei Barbu), Alina Dominique Georgiana Cocăneanu (după decesul lui Constantin Ioan Dumitru Cocăneanu) și companiile private APV Media Turism SRL și Nisipuri SRL.

Curtea Supremă a decis restabilirea situației anterioare pentru terenurile din zona Vila Marina

După cum arătam în edițiile anterioare, dosarul deschis de Primăria Constanța se bazează pe dispozițiile Înaltei Curți privind „restabilirea situaţiei anterioare săvârşirii infracţiunii pentru terenul intravilan, în suprafaţă de 4.406,58 mp, situat în Staţiunea Mamaia, zona «Căpitănie – Vila Marina», pe malul Lacului Sutghiol, nr.cadastral 325/1, intabulat în CF nr. 48234, rezultat din dezmembrarea lotului cu nr. cadastral 325, în suprafaţă de 8.307,80 mp, intabulat în CF nr. 31160 și pentru terenul intravilan, în suprafaţă de 3.901,20 mp, situat în Staţiunea Mamaia, zona «Căpitănie – Vila Marina», pe malul Lacului Sutghiol, Nr.cadastral 325/, intabulat în CF nr. 48235, rezultat din dezmembrarea lotului cu nr. cadastral 325, în suprafaţă de 8.307,80 mp. intabulat în CF nr.35713, în care a fost transnotat din CF nr. 31160“.

În procesul pentru terenurile din zona Vila Marina, judecătorii au admis efectuarea unei expertize tehnice în specialitatea topografie, care să stabilească următoarle aspecte:

• „Identificarea suprafeţei de teren de 489,99 mp ce face obiectul contractului de schimb autentificat sub nr. 930/24.03.2003 la BNP (…);
• Să se stabilească în proprietatea cui se află în prezent;
• Să se stabilească din ce suprafaţă de teren face parte“

În plus, a fost admisă și o a doua expertiza tehnică în specialitatea topografie, cu obiectivele:

• „Identificarea terenului aferent tuturor construcţiilor, necesar în vederea desfăşurării obiectului de activitate;
• Identificarea suprafeţei de teren necesare accesului la drumul public pentru toate construcţiile proprietatea APV Media Turism, respectiv pentru terenul de sub construcţie Club Nautic, precum şi pentru terenul de sub toate anexele, necesare față de obiectul de activitate“.

Cifrele APV Media Turism SRL

Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 18 februarie 2025, APV Media Turism SRL a fost înființată în 2003, are sediul social pe bulevardul Mamaia, nr. 347B și se ocupă în principal de activități ale agențiilor turistice.

Asociați figurează, conform sursei citate, Mihai Mazăre (fratele fostului primar Radu Mazăre) și Radu Ștefan Mazăre Petcu (fiul fostului primar), iar administrator este Cătălina Mihaela Năstase.

În 2023, APV Media Turism SRL a declarat un angajat, pierderi 5.852 de lei, datorii 1.439.069 de lei și cifra de afaceri 195.261 de lei.