Milionarul Călina a pierdut procesul cu prefectul județului Constanța, care i-a blocat proiectul imobiliar din Mamaia Nord

Știrile zilei
Virgil Călina, patronul firmei De Silva Intermed SRL, încearcă orice metodă pentru a-și putea continua investiția imobiliară din Mamaia Nord. După ce prefectul județului Constanța l-a dat în judecată, pentru a anula autorizația de construire necesară supraetajării celor două blocuri cu zece nivele pe care le construiește pe strada Brizei, Călina a inițiat o acțiune în instanță, împotriva procesului verbal întocmit Inspectoratul de Stat în Construcții, la București, care însă a fost respinsă recent.
Societatea De Silva Intermed SRL, controlată de milionarul Virgil Călina, a ajuns să conteste documentele prin care a fost blocat proiectul imobiliar pe care voia să îl dezvolte la Tribunalul București. Firma a inițiat o acțiune în instanță, înregistrată pe 26 octombrie 2023, prin care cere anularea unui proces verbal.
Pârâții sunt Instituția Prefectului Județului Constanța, Inspectoratul de Stat în Construcţii, Unitatea Administrativ Teritorială Năvodari și Primarul Oraşului Năvodari.
Este vorba despre Procesul-Verbal nr. DO_329197/22.08.2023, întocmit de Inspectoratul de Stat în Construcții, în legătură cu înaintarea acestuia instituției prefectului potrivit procedurii prevăzute de art. 12 din Procedura de Control (parte integrantă din Ordinul nr. 310/2022).
Procesul verbal pe care îl vrea întrerupt De Silva Intermed e cel care a stat la baza acțiunii în instanță, prin care prefectul județului a solicitat anularea documentelor de urbanism pe care le-a obținut firma.
Magistrații i-au respins cererea
Reamintim faptul că pe rolul Tribunalului Constanța a fost înregistrat pe 21 decembrie 2023 dosarul nr. 8679/118/2023, vizată fiind anularea autorizației de construire nr. 511/21.09.2020 emisă de Primăria Năvodari în favoarea societății De Silva Intermed SRL.
Autorizația nr 511/21.09.2020, eliberată de Primăria Năvodari făcea referire la proiectul de supraetajare cu un nivel a imobilelor în curs de execuție, de pe strada Brizei, din Mamaia Nord. Proiectul imobiliar a fost demarat după emiterea autorizației de construire nr. 758/29.10.2019.
Documentul prevede și realizarea unor recompartimentări interioare și modificări ale fațadelor pentru realizarea celor două clădiri cu regim de înălțime de P+10E și destinația de locuințe colective cu spații comerciale la parter.
Călina nu a avut noroc nici la București, cererea sa fiind respinsă de magistrați, pe 9 august 2024.
„Admite excepţia inadmisibilităţii formulării cererii de chemare în judecată. Respinge ca inadmisibilă cererea de chemare în judecată. Prezenta hotărâre poate fi atacată cu recurs, în termen de 15 zile de la comunicare, potrivit art. 20 alin. 1 din Legea nr. 554/2004, calea de atac urmând a fi depusă la Tribunalul Bucureşti Secţia a II-a Contencios Administrativ şi Fiscal, conform art. 490 C.pr.civ. Prezenta hotărâre se va comunica părţilor, în copie, conform art. 427 C.pr.civ. Pronunţată astăzi, 09.08.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei”, se arată în minuta judecătoarească.
Proiectul imobiliar a fost inițiat de un milionar bucureștean
Investiția este realizată de una dintre firmele deținute de omul de afaceri Virgil Călina, proprietarul hotelului bucureștean Ramada Nord și al uneia dintre marile companii românești de distribuție de băuturi alcoolice.
Potrivit listafirme.ro, site consultat în data de 13 septembrie 2023, SC De Silva Intermed SRL a fost înființată în 1992, are sediul în București, strada Daniel Danielopolu, 44 A, Corp C2, și este cea mai mare firmă din România, Sectorul 1, domeniul 4639, „Comerț cu ridicata nespecializat de produse alimentare, băuturi și tutun”.
Firma este deținută de Călina Virgil, Călina Meda De Silvania și De Silva Group Holding DSG SRL.
În 2022, societatea a înregistrat o cifră de afaceri de 108.279.796 lei și 62 de angajați.
Pe acționarii din SC De Silva Intermed SRL îi mai regăsim și în Rth Premium Services SRL, D & L Co. SRL, Natural Farm Int. SRL, B.T. Printing Total SRL, Mamaia Av Resort SRL, De Silva Group Holding Dsg SRL, De Silva Resort SRL și ăn Villa Valleverde SRL.
Prin intermediul firmei Mamaia AV Resort SRL, afaceristul Virgil Călina a făcut investiții imobiliare în Mamaia, printre care și un complex de vile turistice în zona Mamaia Nord, pe bulevardul Mamaia nr. 564, Lot 3/4.
Virgil Călina este un om de afaceri român cunoscut pentru diversele sale investiții și tranzacții imobiliare, precum și pentru implicarea în distribuția de produse de lux prin intermediul companiei sale, De Silva Exclusiv. Călina are o experiență vastă în importul și distribuția de produse alimentare și băuturi, compania sa gestionând un portofoliu de mărci premium și super-premium recunoscute internațional, cum ar fi Dom Perignon, Moet & Chandon, Veuve Clicquot, Hennessy, și altele.
Un episod notabil din activitatea sa imobiliară este legat de terenurile din Constanța, pe care le-a donat Primăriei Constanța în 2015, dar a solicitat ulterior revocarea donației, fără a oferi detalii publice despre motivele sale. Aceste terenuri, situate pe bulevardul Mamaia, au fost ulterior dezvoltate, ridicându-se construcții pe ele în anii care au urmat.
În plus, Călina a fost implicat în achiziția vilei de protocol a RA-APPS în care a locuit Mircea Geoană, vila fiind adjudecată de firma sa, De Silva, pentru aproximativ 900.000 de euro.
Recent, Călina a făcut o nouă achiziție importantă, preluând firma Natural Farm INT. S.R.L., care activează în domeniul agriculturii, de la familia fostului general SRI, Gioni Popescu. Această tranzacție a fost realizată prin intermediul De Siva Intermed SRL, companie controlată de Virgil Călina.
În 2019, Călina a intenționat să investească alături de Florin Cârstocea în proiectul imobiliar Axxis Nova Resort din Mamaia, un proiect care urma să contribuie la dezvoltarea imobiliară a stațiunii.
Sursă foto: Facebook Visit Mamaia / Linkedin
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și: