MINUTA Autorizația de construire a Fier Oțel Construct SRL pentru vila cu opt etaje din Mamaia, anulată de Tribunalul Constanța

Autorizația de construire a unei vile turistice cu opt etaje, în Mamaia, emisă în 2018 de Primăria Constanța pentru compania Fier Oțel Construct SRL a fost anulată astăzi, 21 august 2024, de către Tribunalul Constanța.

Judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului au admis, în rejudecare, cererea de anulare a autorizației de construire, respingând însă, ca inadmisibilă, excepția de nelegalitate a certificatului de urbanism din 2015 care a stat la baza autorizației.

Prin aceeași decizie de astăzi, pârâții Primarul Municipiului Constanța și compania Fier Oțel Construct SRL au fost obligați la plata a 10.500 de lei cheltuieli de judecată către reclamant și a sumei de 10.350 de lei către expertul care a întocmit expertiza în proces.

Hotărârea instanței a fost luată în dosarul 2593/118/2019*, aflat în faza de rejudecare, și mai poate fi atacată în recurs, într-un termen de 15 zile de la primirea deciziei motivate, urmând ca, în această situație, dosarul să fie trimis Curții de Apel Constanța pentru judecarea recursului.

Părți în dosar sunt reclamantul Gheorghe Neagu (proprietar al unui imobil învecinat cu investiția vizată în litigiu)  și pârâții Primarul Municipiului Constanța și Fier Oțel Construct SRL (dezvoltatorul imobiliar).

Obiectul dosarului este reprezentat de o cerere de anulare a unui act administrativ.

Iată minuta Hotărârii 1116/2024 a Tribunalului Constanța:

„Admite excepția inadmisibilităţii excepţiei de nelegalitate a CU nr. 2488/2015 invocată de pârâta Fier Oţel Construct SRL şi, Respinge ca inadmisibilă excepţia de nelegalitate a CU nr. 2488/2015, invocată de reclamantul Neagu Gheorghe.

Admite cererea de chemare în judecată, formulată de reclamantul Neagu Gheorghe în contradictoriu cu pârâţii Primarul Municipiului Constanţa şi Fier Oţel Construct SRL.

Anulează Autorizaţia de construire nr. 1085/07.09.2018.

Obligă pârâţii la plata către reclamant a sumei de 10.500 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.

Obligă pârâţii la plata către d-na expert Domnaru Ofelia a sumei de 10.350 lei cu titlu de onorariu definitiv.

Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronunţată la data de 21.08.2024, în conformitate cu prevederile art. 402 din CPC sub rezerva art. 396 alin. 2 din CPC raportat la art. 401 alin. 2 teza ultimă din CPC.“

Potrivit datelor noastre, la Tribunalul Constanța, dosarul s-a aflat în atenția completului prezidat de magistratul Ciprian Gabriel Butaru, din cadrul Secției de Contencios administrativ și fiscal a instanței.

Conform datelor oficiale, Autorizația de construire nr. 1085 din 7 septembrie 2018 a fost emisă de Primăria Constanța pentru Fier Oțel Construct SRL și vizează „construire imobil P+5-8E vilă turistică“, în Mamaia.

La rândul său, Certificatul de urbanism 2488/2015 a fost emis la data de 4 august 2015 și vizează „construire imobil P+5-8E cu funcțiune de vilă turistică“, în stațiunea Mamaia.

Decizia de astăzi, luată în rejudecare

Așa cum precizam anterior, decizia de astăzi a Tribunalului a fost luată în rejudecare, cazul aflându-se la al doilea ciclu procesual.

Mai exact, Tribunalul a mai pronunțat o decizie de anulare a autorizației de construire, la data de 17 decembrie 2021.

Decizia Tribunalului a fost însă atacată în recurs, iar cazul a ajuns la Curtea de Apel Constanța, instanță care a decis rejudecarea dosarului.

Potrivit datelor noastre, decizia de rejudecare a fost luată de completul format din magistrații Alexandru Ionuț Burtescu, Francisc Nemeth și Claudiu Răpeanu, din cadrul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Curții de Apel Constanța.

Acum, după rejudecarea cazului, Tribunalul a apreciat, din nou, că se impune anularea autorizației de construire.

Asociat unic și administrator, Victor Muntianu, al cărui nume se leagă și de Hotel Victor SRL și Litoral Construct SA

Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 21 august 2024, Fier Oțel Construct SRL a fost înființată în anul 2011, are sediul social în Constanța, pe strada Crișului, nr. 2 și se ocupă în principal de alte lucrări speciale de construcții n.c.a.

Asociat unic și administrator figurează, conform sursei citate, Victor Muntianu, al cărui nume se leagă și de Hotel Victor SRL și Litoral Construct SA.

În 2023, Fier Oțel Construct SRL a declarat 28 de angajați, profit 46.419 lei, datorii 3.201.399 de lei și cifra de afaceri 11.120.744 de lei.

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Primarul Constanței și Fier Oțel Construct SRL încă se judecă cu un cetățean care a blocat proiectul de construire a unei vile cu opt etaje în Mamaia