Noul consilier local din partea USR, „târât” prin instanțe din cauza unui bloc de opt etaje pe care l-a ridicat în Mamaia

USR-istul Andrei Brighidău, care va intra în Consiliul Local Municipal Constanța, după demisia din funcție a lui Romeo Stavăr – Vergea, a fost implicat cu câțiva ani în urmă într-un adevărat scandal, din cauza unui bloc pe care l-a construit în stațiunea Mamaia, în zona Caraiman. Brighidău a fost “târât”, prin instanțe de un cetățean care a vrut să cumpere un apartament în clădirea pe care a ridicat-o și a ajuns și în atenția publicului, din cauza unor îndoieli cu privire la respectarea normelor de urbanism în cazul investiției sale imobiliare. Mai mult decât atât, viitorul consilier local a fost dat în judecată de afaceristul constănțean Iancu Stavrositu.

Primăria Municipiului Constanța a înregistrat miercuri, 17 ianuarie 2024, un dosar pe rolul Judecătoriei Constanța, care are ca obiect validarea mandatului de consilier al USR-istului Andrei Brighidău.

Acesta îi va lua locul în Consiliul Local lui Romeo Stavăr – Vergea, care a demisionat din funcția de consilier local în Consiliul Local Municipal Constanța, începând cu data de 3 ianuarie 2024.

Brighidău este manager de agenție de crewing și a candidat la Consiliul Local din partea USR PLUS la alegerile din 2020, ca reprezentant al formațiunii PLUS. Ce mulți nu știu este că, în urmă cu câțiva ani, Brighidău a fost implicat într-o investiție imobiliară de mare amploare.

Suspiciuni cu privire la proiectul imobiliar pe care l-a inițiat în Stațiunea Mamaia

În luna septembrie a anului 2017, Andrei Brighidău a obținut o autorizație de construire ce prevederea construirea unui imobil cu opt etaje și 59 de unități de cazare și 29 de locuri de parcare, în stațiunea Mamaia, în zona Caraiman.

La începutul unii martie 2018 municipalitatea a emis o nouă autorizație, care prevede scăderea de la 59 la 58 a numărului de apartamente, numărul de locuri de parcare rămânând însă 29. Beneficiarii documentului de urbanism au fost Bobîrnac Ionel, Bobîrnac Ramona Elena, Brighidău Alina-Roxana, Brighidău Andrei, Nicolae Iuliana Alina, Nicolae Lucian.

Valoarea investiției s-a ridicat la suma de 5.180.220 de lei.

Firma afaceristului Iancu Stavrositu a cerut în instanță desființarea lucrărilor

Trecând peste problema locurilor de parcare, Brighidău a întâmpinat o altă problemă. Un alt investitor din zonă, compania Inter Vip SRL, controlată de afaceristul Iancu Stavrositu, l-a chemat în instanță, în dosarul înregistrat pe rolul Judecătoriei Constanța pe 2 iulie 2018, pentru desființarea lucrărilor pe care le executaseră până la momentul respectiv, la blocul de 8 etaje.

În acest dosar, Primarul Municipiului Constanța a avut calitatea de petent.

Concret, prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Constanța la data de 02.07.2018, societatea Inter Vip SRL a formulat cerere de chemare în judecată având ca obiect obligație de a face în contradictoriu cu pârâții Bobîrnac Ionel, Bobîrnac Ramona Elena, Brighidău Alina Roxana, Brighidău Andrei, Nicolae Iuliana Alina și Nicolae Lucian, solicitând ca instanța să dispună desființarea lucrărilor de construire executate de pârâți în stațiunea Mamaia, în baza autorizației de construire nr. 1344/22.09.2017, astfel cum a fost modificată prin autorizația de construire nr. 220/01.03.2018.

În situația neconformării, Inter Vip a cerut să fie autorizată pentru desființarea lucrărilor, pe cheltuiala exclusivă și solidară a pârâților, precum și obligarea acestora la plata cheltuielilor de judecată. Prin intermediul aceleiași cereri, reclamanta, a invocat excepția de nelegalitate a autorizației de construire nr. 1344/22.09.2017, astfel cum a fost modificată prin autorizația de construire nr. 220/01.03.2018.

În mod bizar totuși, pe 19 noiembrie 2020, reclamanta a depus la dosar un document autentificat, prin care a declarat că renunță la dreptul dedus judecății ce face obiectul prezentului dosar.

Altfel cererea a fost respinsă ca neîntemeiată și procesul a luat sfârșit.

Dat în judecată de un client nemulțumit

Prin dosarul înregistrat pe rolul Judecătoriei Constanța pe 1 iulie 2022, cetățeanul K.P.L. i-a chemat în judecată pe Andrei și Alina Roxana Brighidău. Cererea a fost înregistrată pe secția civilă și a avut ca obiect „acțiune în răspundere contractuală pretenții”.

Reclamantul K.P.L. a solicitat obligarea soților Brighidău la plata echivalentului în lei a sumei de 4722.22 de euro cu titlul de sumă achitată în plus pentru un apartament, precum și obligarea acestora la plata cheltuielilor de judecată.

K.P.L. a motivat în instanță faptul că, la data de 29.04.2021 s-a perfectat contractul de vânzare între acesta și cei doi reclamanți, având ca obiect dreptul de proprietate asupra unui apartament situat în blocul construit de viitorul consilier local în Mamaia. Conform unui articol din contract, prețul vânzării imobilului a fost de 85000 de euro, sumă pe care vânzătorii au primit-o de la cumpărător prin virament bancar, la data autentificării contractului.

Ulterior perfectării contractului de vânzare cumpărare, reclamantul a fost chemat la notar pentru a da o declarație prin care este de acord să îndrepte eroarea materială (actualizarea documentației cadastrale) în sensul că s-a greșit delimitarea balconului ce face parte din apartament, astfel că suprafața corectă a acestuia este de 13,8 mp conform planului releveu unitate de cazare întocmit la data de 17 martie 2021.

K.P.L. a refuzat să semneze această declarație susținând că așteaptă încât să fie îndreptată și eroarea materială cu privire la prețul apartamentului și să se diminueze prețul acestuia cu suma achitată în plus pentru cei 3,3 mp lipsă din suprafața balconului.

Soții Brighidău au fost notificați cu privire la cererea de restituire a suma de 4.722,22 de euro, achitată de reclamant în plus ca plată a apartamentului pentru cei 3,3 mp din suprafața imobilului, însă nu au răspuns.

Magistrații i-au respins cetățeanului nemulțumit cererea de chemare în judecată, ca fiind neîntemeiată, care a reținut că determinarea prețului s-a realizat global în ceea ce privește imobilul ce urma să fie supus operațiunii de vânzare, co nu pe unitate de măsură, ca să permită reclamantului raționamentul reducerii prețului său cu contravaloarea suprafeței de 3,3 mp.

Sursă foto: Facebook

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

USR-istul Andrei Brighidău intră în Consiliul Local Constanța, în locul lui Romeo Stavăr – Vergea