za-logo

Ne puteți urmări pe:

  • Acasă
  • Știrile zilei
  • Administrație locală
  • Politic
  • Justiție
  • Economie
  • Cultură
  • Tinerii excepționali ai Constanței
  • Învățământ
  • Sport
  • Sănătate
  • Agricultură
  • Externe
  • Locuri de muncă
  • Imobiliare
  • Showbiz
  • Anunțuri

Ne puteți urmări pe:

Acasă » Știrile zilei » Investitor din București, târât în instanță, după ce prefectul i-a blocat proiectul imobiliar din Mamaia Nord: Acum se judecă recursul

Investitor din București, târât în instanță, după ce prefectul i-a blocat proiectul imobiliar din Mamaia Nord: Acum se judecă recursul

Investitor din București, târât în instanță, după ce prefectul i-a blocat proiectul imobiliar din Mamaia Nord: Acum se judecă recursul

Știrile zilei

14.07.2024

De către Ana-Maria Lipan

Prefectul județului Constanța continuă seria proceselor cu administrația locală din Năvodari, pentru anularea mai multor autorizații de construire, care au stat la baza unor proiecte imobiliare impunătoare din nordul litoralului. Unul dintre documentele de urbanism pe care le-a contestat în instanță vizează o investiție a firmei Sim Mat Construzioni SRL, controlată de Marius Panaite, care a ridicat în Mamaia Nord o unitate de cazare cu patru etaje, încălcând, potrivit reprezentanților legali ai prefectului, indicatorii urbanistici stabiliți prin PUZ-ul în vigoare.

Prefectul județului Constanța a dat în judecată firma Sim Mat Construzioni SRL și Primarul orașului Năvodari pentru anularea certificatului de urbanism și a autorizației de construire, care au stat la baza proiectului de edificare a unei unități de cazare turistice cu patru etaje, în Mamaia Nord. Cererea a fost înregistrată pe rolul tribunalului Constanța, pe data de 14 februarie 2023.

Prefectul județului Constanța a contestat legalitatea emiterii Certificatului de Urbanism nr. 652/12.08.2020 și a Autorizației de Construire nr. 517/27.10.2021, ambele emise de Primarul Orașului Năvodari. El susține că Autorizația de Construire a fost emisă fără respectarea indicatorilor urbanistici stabiliți prin PUZ, aprobat prin HCL nr. 275/24.11.2014, cu modificările și completările ulterioare, iar certificatul de urbanism a fost emis fără respectarea cerințelor legale.

Concret, compania Sim Mat Construzioni SRL a construit un imobil cu funcțiunea de capacitate turistică, regim de înălțime de patru etaje, la care se adaugă un etaj tehnic, casa scării cu lift și spațiu comercial la parter. Prefectul afirmă că Autorizația de Construire a fost emisă fără a fi completate toate documentele necesare, cum ar fi DTOE (Documentația Tehnică de Organizare a Executării lucrărilor) și Avizul de Securitate la Incendiu, ambele cerute prin Certificatul de Urbanism nr. 625/12.08.2020. Controlul efectuat de Inspectoratul de Stat în Construcții a constatat nereguli în emiterea autorizațiilor, menționând că acestea au fost emise cu încălcarea reglementărilor legale.

Prefectul a mai menționat că, pe perioada executării lucrărilor, au fost impuse amenzi contravenționale pentru o parte din neregulile constatate.

Pe de altă parte, Primarul orașului Năvodari contestă legalitatea și modalitatea de desfășurare a controlului efectuat de ISC. El susține că inspectorii au început controlul fără a prezenta un ordin de serviciu valabil și că au intimidat reprezentanții UAT Năvodari. Pârâtul afirmă că la data de 06.04.2022, la sediul U.A.T. Năvodari s-au prezentat fără ordin de serviciu șeful serviciului I.S.C., un inspector I.S.C. și un comisar șef de poliție din Constanța. Aceștia și-au continuat activitatea de control în ciuda solicitărilor de a prezenta actele necesare, creând o atmosferă de intimidare.

De asemenea, șeful administrației locale invocă excepția inadmisibilității acțiunii reclamantului, precum și excepția de nelegalitate a proceselor-verbale de control, susținând că acestea au fost întocmite cu încălcarea dispozițiilor legale referitoare la modul de desfășurare a unui control.

Autorizația a fost anulată

Cererea a fost admisă în parte de magistrați, pe data de 9 mai 2024, care au dispus anularea autorizației de construire, dar nu și a certificatului.

„Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul Prefectul Judeţului Constanţa în contradictoriu cu pârâţii Primarul Oraşului Năvodari, Sim-Mat Construzioni SRL şi Cosmo Imobiliare SRL. Anulează autorizaţia de construire nr. 517/27.10.2021. Respinge ca nefondat capătul de cerere având ca obiect anularea certificatului de urbanism nr. 652/12.08.2020”, se arată în minuta judecătorească.

În prezent se judecă recursul, declarat de primarul orașului Năvodari și Cosmo Imobiliare SRL, cealaltă firmă deținută de Panaite, implicată în dosar, pe data de 4 iulie 2024.

Nu a fost încă stabilit un nou termen de judecată.

Firmă cu cifră de afaceri de peste 10 milioane de lei

Potrivit listafirme.ro, site consultat la data de 14 iulie 2024, Sim-Mat Construzioni SRL a fost înființată în anul 2006, este deținută integral de Marius Panaite și se ocupă cu dezvoltarea (promovarea) imobiliară.

În anul fiscal 2023 a raportat o cifră de afaceri de 10.726.172 de lei, profit de 3.878.232 de lei și datorii ce se ridică la suma de 8.928.216 de lei.

Compania are sediul social în Sectorul 3 al Capitalei și mai multe puncte de lucru pe litoral, unde a mai inițiat și alte proiecte imobiliare, pe lângă cel blocat de prefect. Marius Panaite mai apare în Buildtech Real Estate SRL, Cosmo Imobiliare SRL, Cotroceni Apartaments SRL și Sim Mat Rental SRL.

Sursă foto: Freepik

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Încă un dosar deschis în instanță pentru investiția unui dezvoltator imobiliar din Mamaia Nord. Despre ce este vorba

Pe bandă rulantă: Prefectul Constanței solicită anularea documentelor emise de Primăria Năvodari pentru construirea unui bloc de patru etaje din Mamaia Sat Cine este beneficiarul

Prefectul Constanței solicită anularea documentelor emise de Primăria Năvodari pentru construirea unui bloc de patru etaje din Mamaia Nord. Cine este beneficiarul

Etichete:

  • Prefectul județului Constanța
  • Sim-Mat Construzioni SRL
  • Panaite Marius
  • proces Primar Năvodari
  • autorizație de construire anulată
  • imobiliare Mamaia Nord
Articole similare

Justiție

SURSE Bărbat din Constanța, arestat pentru jaf armat în Germania! Vezi aici decizia judecătorilor 17.06.2026

Procurorii din cadrul Parchetului de pe lângă Curtea de Apel Constanța au solicitat și obținut azi, 17 iunie 2026, arestarea preventivă a unui tânăr din Constanța (P.F.) pe numele căruia a fost emis un mandat european de arestare! Mandatul de arestare …

Știrile zilei

VIDEO DIICOT Constanța, flagrant de istorie în stațiunea Mamaia! Mascații au găsit un kilogram de cocaină 17.06.2026

Procurorii Direcției de Investigare a Infracțiunilor de Criminalitate Organizată și Terorism (DIICOT) Serviciul Teritorial Constanța au dispus reținerea unui inculpat, în vârstă de 38 de ani, cercetat pentru săvârșirea infracțiunii de trafic de droguri de mare risc, în formă continuată. Măsura …

Justiție

Vlad Virgil, din dosarul Fabrica de moșteniri, scapă de ARESTUL la domiciliu! Iată ce interdicția are și cu cine nu are voie să comunice 17.06.2026

Curtea de Apel Constanța, decizie importantă în dosarul denumit generic Fabrica de moșteniri, cauză instrumentată de procurorii DIICOT Constanța! În acest dosar au fost trimiși în judecată 26 de inculpați, iar printre cei deferiți justiției se află Vlad Virgil (foto), presupusul …

De la același autor

Știrile zilei

Ce firmă a câștigat contractul de 3,3 milioane de lei pentru serviciile de curățenie în Portul Constanța? 08.07.2025

Compania Națională „Administrația Porturilor Maritime” SA Constanța a finalizat recent procedura de achiziție publică pentru atribuirea unui contract de servicii de curățenie, destinat întreținerii spațiilor administrative, speciale și de deservire generală din patrimoniul său. Valoarea contractului se ridică la 3.300.797,3 …

Administrație locală

Contractul de peste 73 milioane lei pentru deratizare și dezinsecție, blocat de CNSC. Primăria Constanța obligată să modifice documentația de atrib... 08.07.2025

Consiliul Național de Soluționare a Contestațiilor (CNSC) a admis contestația depusă de societatea Wasval SRL din Iași și a obligat autoritatea contractantă, Primăria Municipiului Constanța, să modifice documentația de atribuire aferentă contractului pentru delegarea serviciilor publice de dezinsecție, deratizare și …

Mamaia

RTH Premium Services, deținută de Virgil Călina, vrea să amenajeze o plajă turistică în Mamaia. Primăria a dat undă verde 07.07.2025

Primăria Municipiului Constanța a emis luni, 7 iulie 2025, certificatul de urbanism cu numărul 1254, având ca scop amenajarea unei plaje turistice în stațiunea Mamaia. Solicitantul certificatului este RTH Premium Services SRL, companie care face parte din portofoliul grupului De Silva, …

Lăsați un mesaj Anulează răspunsul

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Ultimele Știri
Cătălin Predoiu, ministrul interimar al Afacerilor Interne a DEMISIONAT din funcția de prim-vicepreședinte PNL

Politic

Cătălin Predoiu, ministrul interimar al Afacerilor Interne a DEMISIONAT din funcția de prim-vicepreședinte PNL 17.06.2026
SURSE Bărbat din Constanța, arestat pentru jaf armat în Germania! Vezi aici decizia judecătorilor

Justiție

SURSE Bărbat din Constanța, arestat pentru jaf armat în Germania! Vezi aici decizia judecătorilor 17.06.2026
Magia statuilor vivante revine, de duminică, pe străzile Constanței

Cultură

Magia statuilor vivante revine, de duminică, pe străzile Constanței 17.06.2026
VIDEO DIICOT Constanța, flagrant de istorie în stațiunea Mamaia! Mascații au găsit un kilogram de cocaină

Știrile zilei

VIDEO DIICOT Constanța, flagrant de istorie în stațiunea Mamaia! Mascații au găsit un kilogram de cocaină 17.06.2026
Vlad Virgil, din dosarul Fabrica de moșteniri, scapă de ARESTUL la domiciliu! Iată ce interdicția are și cu cine nu are voie să comunice

Justiție

Vlad Virgil, din dosarul Fabrica de moșteniri, scapă de ARESTUL la domiciliu! Iată ce interdicția are și cu cine nu are voie să comunice 17.06.2026
za-logo

Ziarul Amprenta reprezintă o publicație independentă în care cititorii din județul Constanța, dar și din împrejurimi, pot parcurge cele mai noi și interesante știri. Cititorii au la dispoziție articole de interes local și general, structurate în diferite secţiuni precum: Administrație locală, Politic, Economie, Sănătate, Agricultură, Cultură sau Sport. Încă de la înființare, misiunea noastră a fost aceea de a informa corect cititorii, contribuind astfel la dezvolatarea societăţii şi la formarea unei comunități puternice şi responsabile. Din Redacția Ziarului Amprenta fac parte jurnaliști responsabili și echidistanți, cu experiență în presa locală, care se străduiesc să ofere informații precise, echilibrate și verificate, respectând standardele etice și jurnalistice.

Contactați-ne: [email protected]
Redacția Termeni şi condiţii de utilizare Politica de confidențialitate Politica Cookies Politica EU GDPR

Ziarul Amprenta ©2026

Prin continuarea navigării pe ZiarulAmprenta.ro confirmi acceptarea termenilor și condițiilor de folosire. Citește: Termeni şi condiţii, Politica de Confidențialitate.