Societatea Sofi Leader Invest SRL poate construi un bloc de trei etaje în zona Carrefour
Știrile zilei
Societatea Sofi Leader Invest SRL intenționează să construiască un bloc de trei etaje pe strada Dobrich, nr. 18, mai exact în zona Carrefour din Constanța. În acest sens a depus proiectul la Direcția Județeană de Mediu Constanța.
Ulterior, responsabilii de mediu au transmis că nu erste necesară evaluarea impactului asupra mediului pentru acest proiect. Conform anunțului, decizia Direcției Județene de Mediu Constanța, împreună cu informațiile relevante pentru luarea acesteia, pot fi consultate la sediul instituției din Constanța, strada Unirii nr. 23, de luni până vineri, între orele 8:00–13:00. Documentele pot fi consultate și la sediul titularului proiectului Sofi Leader Invest SRL, cu sediul în municipiul Constanța, pe strada Dr. N. Sadoveanu nr. 27. Publicul interesat poate transmite observații sau contestații privind decizia etapei de încadrare la sediul Direcției Județene de Mediu Constanța, până la data de 2 noiembrie 2025.
Funcțional, spațiile vor fi organizate astfel: la nivelul parterului se propun: două spații tehnice, nodul vertical de circulație și 3 apartamente cu suprafețe de 86.04 mp, 77.19 mp, respectiv 56.74 mp, iar la nivelul solului vor fi amenajate 33 locuri de parcare și un spațiu verde cu o suprafață de 292.39mp.
La nivelul etajelor de la 1 la 3 se propun: nodul vertical, spațiu tehnic și 8 apartamente cu suprafețe cuprinse între 53,12mp și 78.61 mp. La nivelul etajelor 1-3 se propun în total 24 de apartamente.
În total proiectul imobiliar cuprinde 27 de apartamente. Terenul are destinația curți-construcții și are suprafață de 1667 mp din acte și 1667 mp din măsurători. În prezent terenul este liber de construcții. Accesul la terenul pe care se dorește a se realiza construcția se poate face aât pietonal, cât și auto din DE 326. Costul total de investitie este de aproximativ 5 937 960 lei, iar perioada de implementare propusă de 36 luni.
Recent, Primăria Constanța a emis două certificate de urbanism pentru societatea Sofi Leader Invest SRL, reprezentată de Tudoran Cristian Mircea, în vederea dezmembrării unor terenuri situate pe strada Fântânele, municipiul Constanța. Prin Certificatul de Urbanism nr. 2297/01.10.2025, compania a obținut aprobarea pentru dezmembrarea unui teren de 8.370 mp în două loturi: Lot 2/2/1/1 cu suprafața de 5.543 mp și Lot 2/2/1/2 cu suprafața de 2.827 mp.
Totodată, prin Certificatul de Urbanism nr. 2293/01.10.2025, aceeași societate a primit avizul pentru dezlipirea unui teren de 6.000 mp în trei loturi distincte: Lot 2/2/3/1 – 1.500 mp, Lot 2/2/3/2 – 1.500 mp, Lot 2/2/3/3 – 3.000 mp.
Autorizația SC Sofi Leader Invest SRL pentru supraetajarea unui bloc în construcție din zona Beach Land, Năvodari, suspendată
În septembrie 2024, Prefectul Constanței a atacat la Tribunal autorizația de supraetajare a unui bloc în construcție din Beach Land, Năvodari, investiția aparținând dezvoltatorului imobiliar Sofi Leader Invest SRL.
Dosarul are indicativul 6781/118/2024 și a fost înregistrat pe 25 septembrie 2024, pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului, iar la termenul din 24 aprilie 2025, autorizația de construire a fost anulată.
Potrivit datelor oficiale, prin AC 475/05.10.2021, emisă la solicitarea Sofi Leader Invest SRL, Primăria Năvodari a autorizat supraetajarea cu un nivel, de la 3E la 4E a imobilului autorizat prin AC 155 – „construire imobil locuințe colective P+3E și împrejmuire teren“.
Investiția se realizează la adresa din Beach Land, Năvodari, strada B2, nr. 35, iar blocul urmează să aibă 20 de apartamente.
Sofi Leader Invest SRL, profit de aproape jumătate de milion de lei în 2024
Potrivit listafirme.ro, site consultat pe data de 24 octombrie 2025, societatea Sofi Leader Invest SRL, cu sediul în municipiul Constanța, pe strada Dr. N. Sadoveanu nr. 27, a fost înființată în anul 2015. Domeniul principal de activitate al societății, îl reprezintă lucrările de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale, incluzând realizarea de case, blocuri de locuințe, clădiri de birouri, spații comerciale, unități de învățământ, spitale, hoteluri, garaje și alte edificii.
Compania este deținută de Tudoran Cristian Mircea și Velicu Alexandru, cu câte 50% din capitalul social fiecare. Administrator este Tudoran Cristian Mircea. De-a lungul anilor, Sofi Leader Invest SRL a fost implicată în proiecte de dezvoltare urbană, inclusiv dezmembrări de terenuri și pregătiri pentru investiții imobiliare.
În anul 2024, societatea a declarat o cifră de afaceri de 4.179.623 lei, un singur salariat, un profit de 486.096 lei și datorii de 4.591.485 lei.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Sursă foto: Freepik.com
Citește și:
