SC Bioclinica Analize Medicale SRL investește 1,74 milioane de lei într-o nouă clinică pe bulevardul 1 Mai din Constanța. Cum va arăta proiectul care a stârnit nemulțumiri constănțenilor din zonă
Constanța Imobiliară
Un nou proiect de dezvoltare medicală este propus în municipiul Constanța, pe bulevardul 1 Mai nr. 5B, unde este prevăzută construirea unei clinici de analize medicale, amenajarea spațiilor exterioare și împrejmuirea terenului de către SC Bioclinica Analize Medicale SRL.
Potrivit documentației cuprinse în memoriul de prezentare, proiectul poartă denumirea „Construire clinică analize medicale, împrejmuire teren, organizare de șantier” și vizează un teren cu suprafața de 896 de metri pătrați, aflat în proprietatea privată a SC BIOCLINICA ANALIZE MEDICALE SRL.
Amplasamentul are numărul cadastral 226224 și se află în intravilanul municipiului Constanța. Zona face parte din P.U.Z.-ul administrației locale, prin care este prevăzută o dezvoltare imobiliară și de servicii.
Proiectul prevede construirea unui imobil cu regim de înălțime D+P+3E, având funcțiunea de clinică de analize medicale.
Conform documentației, funcțiunile clădirii sunt împărțite astfel:
- La subsol: acces, parcări și cameră de depozitare;
- La parter: acces, sală de așteptare, laborator, secretariat și săli de recoltare;
- La etajul 1: acces, birouri, vestiare, sală de conferință, magazine și spații de depozitare;
- La etajul 2: acces, laborator, bacteriologie, cameră frig, magazine și depozitare;
- La etajul 3: acces, cameră frig, laborator, magazine și depozitare.
Pe amplasament urmează să fie amenajate și circulații auto și pietonale, precum și parcaje la nivelul terenului.
În cadrul investiției sunt prevăzute în total 20 de locuri de parcare, dintre care: 6 locuri la demisol și 14 locuri la exterior. Documentația prevede că locurile de parcare vor avea dimensiunea de minimum 2,30 x 5,00 metri.
Proiectul prevede realizarea unor suprafețe de spații verzi care să reprezinte 30% din suprafața terenului.
În total, sunt prevăzuți 299,35 mp de spații verzi, repartizați astfel: 249,35 mp la sol și 50 mp la nivelul terasei.
Investiție estimată la 1,74 milioane de lei
Potrivit datelor din documentație, valoarea investiției pentru obiectivul „Construire clinica analize medicale, împrejmuire teren, organizare de șantier” este estimată la aproximativ 1.747.200 de lei, respectiv 250 de euro/mp.
Perioada de implementare propusă pentru investiție este de 36 de luni.
Oportunitatea investiției este argumentată prin documentația aferentă Certificatului de Urbanism nr. 1989 din 24.08.2026. În documentație, obiectivul este menționat ca fiind destinat construirii unei clinici de analize medicale.
Amplasamentul nu se află într-o zonă de patrimoniu
Documentația precizează că amplasamentul studiat nu face parte din patrimoniul cultural, potrivit Listei monumentelor istorice, actualizată, aprobată prin Ordinul ministrului culturii şi cultelor nr. 2.314/2004, cu modificările ulterioare, și nici din Repertoriul arheologic național prevăzut de Ordonanța Guvernului nr. 43/2000 privind protecția patrimoniului arheologic și declararea unor situri arheologice ca zone de interes național, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
De asemenea, în documentație se precizează că în zonă nu se află areale sensibile.
La începutul lunii mai 2026, Primăria Constanța a publicat raportul informării și consultării publicului cu privire la Planul Urbanistic Zonal pentru proiectul ce vizează construirea unei clinici pentru analize medicale pe bulevardul 1 Mai nr. 5B, conform avizului de oportunitate din 21 august 2024, al cărui inițiator este SC Bioclinica Analize Medicale SRL.
Potrivit informațiilor disponibile, pe 15 decembrie 2025, beneficiarul a demarat procedura informării și consultării publicului depunând anunţul de intenţie privind elaborarea Planului Urbanistic Zonal însoțit de fotografii cu amplasarea panoului pe teren.
Anunțul de intenţie privind elaborarea Planului Urbanistic Zonal a fost postat pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Constanța pentru o perioadă de 5 zile (15.12.2025 – 20.12.2025), conform solicitării nr.2838692 din data de 15.12.2025.
În urma publicării anunțului de consultare, cetățenii interesați au transmis un număr de 21 de notificări, toți proprietari din zona de studiu. Totodată, la dezbaterea publică programată în data de 27 martie 2026, au fost prezenți și 6 persoane din partea publicului. Pe tot parcursul derulării procesului de informare şi consultare publică s-au depus sesizări de la persoane interesate care vizează reglementările propuse, atât în perioada anunțării intenției de elaborare a PUZ, cât și în perioada consultării publicului.
Sesizările primite în perioada consultării publicului au fost înaintate către Biroul Individual de Arhitectura Roxana Mărculescu, în calitate de elaborator al Planului Urbanistic Zonal, spre a fi analizate și în vederea formulării unui răspuns argumentat din punct de vedere tehnic.
Sesizările primite în perioada consultării publicului de elaborare a PUZ au vizat mai multe aspecte.
SC Bioclinica Analize Medicale SRL, profit de peste 5,8 milioane de lei în 2025
Potrivit listafirme.ro, site consultat 17 septembrie 2026, SC Bioclinica Analize Medicale SRL a fost înființată în 2010, are sediul social în Constanța, pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu, nr. 104 (Complex Dacia) și se ocupă în principal de activități referitoare la sănătatea umană. Compania este deținută, de Laboratoarele Bioclinica SRL, cu 51% din capitalul social, și Teofil Ciortan, cu 26% din capitalul social Ionica Teofil, cu 24% din capitalul social. Administratori în Bioclinica Analize Medicale SRL sunt Teofil Ciortan și Ionica Ciortan.
La rândul său, compania Laboratoarele Bioclinica SRL este deținută de cetățeanul german Hans Jakob Limbach (49%), Cristinel Ioan Gheorghiu (3%) și Bioclinica SA (48%).
Acționarii Bioclinica SA sunt Hans Jakob Limbach, Cristinel Ioan Gheorghiu, Georgeta Gheorghiu, Cristina Sinefta Gheorghiu Filip și Biomedica SRL, ultima fiind deținută de Cristinel Ioan Gheorghiu și Georgeta Gheorghiu.
În 2025, SC Bioclinica Analize Medicale SRL a declarat 71 de angajați, o cifră de afaceri de 31.452.028 lei, un profit de 5.816.823 lei și datorii de 1.611.749 lei.
Citește și:
