Dakonis Imobiliar SRL, gata să construiască un nou bloc de nouă etaje în Constanța, pe bulevardul 1 Mai
Constanța Imobiliară
Firma Dakonis Imobiliar SRL este cu un pas mai aproape de construirea unui nou „mastodont” de nouă etaje, lângă blocul deja construit pe bulevardul 1 Mai din Constanța, în apropierea Grădiniței Nr. 42. Dezvoltatorul a obținut recent undă verde de la Agenția pentru Protecția Mediului, care a decis că nu este necesară evaluarea impactului asupra mediului pentru un proiect amplu, ce include o clădire nouă de locuințe colective, spații comerciale la parter, parcări și modificări structurale ale imobilului existent. Firma a obținut deja documentele necesare de la Primăria Constanța pentru alipirea terenurilor, astfel încât să pregătească terenul pentru o nouă etapă de construcție.
APM Constanța informează publicul asupra luării deciziei cu privire la solicitarea depusă de Dakonis Imobiliar SRL, prin reprezentanții săi Nicoleta și Cociu Pașata. Proiectul va putea fi demarat, fără efectuarea unui studiu de impact.
Proiectul propune construirea unei clădiri noi, C2, cu regim de înălțime S+P+8-9E, care va include locuințe colective și spații comerciale la parter, conectarea acesteia cu clădirea C1, transformarea subsolului din spațiu tehnic în parcare și modificări de compartimentare și fațadă la clădirea existentă C1.
Extinderea ansamblului imobiliar și modificări majore ale structurii
Dakonis Imobiliar SRL a obținut deja mai multe certificate de urbanism de la Primăria Constanța pentru a avansa cu acest proiect. Cel mai recent, CU 2223/16.09.2024, a fost emis pentru alipirea a două loturi de teren adiacente pe bulevardul 1 Mai, nr. 44, lot 2, identificabile prin numerele cadastrale 259816 (1.515 mp) și 260137 (465 mp). Prin această alipire rezultă un teren de 1.980 mp, certificat valabil 12 luni și emis pentru operațiuni imobiliare în scop notarial, necesare extinderii ansamblului rezidențial.
Demersurile urbanistice ai început încă din această primăvară
Anterior, compania a obținut un alt certificat de urbanism, CU 851/02.04.2024, pentru alipirea altor două loturi de teren, rezultând suprafața de 1.515 mp folosită acum pentru extinderea noului proiect. Aceste loturi aveau numerele cadastrale 203254 (988 mp) și 259817 (527 mp).
Asocierea în participațiune cu proprietarul terenului din vecinătate, un consilier local de la USR
Pe același bulevard, foarte aproape de noua investiție, Dakonis Imobiliar SRL a mai construit un bloc de opt etaje, pe un teren de 992 mp care aparține consilierului local USR Ilyus Edward Nedelcu și soției sale, Adina-Lucia Nedelcu.
Terenul, situat pe bulevardul 1 Mai, nr. 44, vizavi de Centrul de Scafandri și lângă Grădinița Nr. 42, a fost închiriat în baza unui contract de asociere în participațiune. Contractul a fost autentificat în 2017, iar dezvoltatorul a avut astfel dreptul să construiască blocul, beneficiind de acordul proprietarului pentru această dezvoltare comună.
Datorii de peste 2,4 milioane de lei
Dakonis Imobiliar SRL, cu sediul în Constanța pe strada Poporului nr. 63, a fost înființată în 2011, având ca activitate principală dezvoltarea și promovarea imobiliară.
Conform datelor financiare disponibile pe platforma listafirme.ro, compania a raportat în 2023 doi angajați, pierderi de 1.278.097 lei, datorii de 7.987.519 lei și o cifră de afaceri de 2.445.156 lei.
Sursă foto: Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
