Nou ansamblu rezidențial în Constanța: Două terenuri de peste 13 hectare vor fi introduse în intravilan. Iată unde va fi

Se pregătește un nou ansamblu rezidențial în Constanța, fiind așteptat avizul Arhitectului șef al municipiului pentru introducerea în intravilan a două terenuri, cu o suprafață totală de peste 13 hectare.

Comisia tehnică de urbanism și amenajarea teritoriului din Primăria Constanța va analiza în ședința de vineri, 6 iunie 2025, PUZ-ul pentru introducerea în intravilan a terenurilor – etapa aviz Arhitect șef.

Conform datelor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, noul ansamblu rezidențial ar urma să fie amplasat în zona de vest a municipiului Constanța, la nord-vest de bulevardul Aurel Vlaicu și de magazinul METRO 1 și vizavi de centrul comercial VIVO.

Terenurile, cu o suprafață totală de 132.500 mp se află în extravilan, la limita cu în intravilanul municipiului Constanţa.

Comisia tehnică de urbanism și amenajarea teritoriului din primărie va analiza vineri „PUZ pentru introducerea în intravilan a terenurilor identificate cu nr. cadastrale 220240 și 220329 în vederea construirii unui ansamblu rezidențial, inițiator Pîra Carmen – etapa emitere aviz Arhitect șef“.

Potrivit Raportului de mediu, din cei 132.500 mp destinați noului ansamblu rezidențial, ar urma să fie construiți, conform propunerilor, 47.290 mp, reprezentând 35,7%, suprafața minimă de spațiu verde la sol ar urma să fie de 27.892 mp (21%), iar suprafața pentru circulație, platforme, rampe ar fi de 57.318 mp (43,3%).

Se mai precizează în documentul menționat vizând noul ansamblu rezidenția, „pe teritoriul reglementat prin PUZ, constituit din parcelele cu numere cadastrale 220240 și 220329, cu suprafața totala de 13,25 ha, se dorește realizarea unei zone rezidențiale, care va fi dezvoltată etapizat, în cadrul a 6 zone de reglementare astfel:

• ZRM1 – Zona mixtă locuințe colective P+5E cu funcțiuni publice la parter, birouri, spații comerciale, servicii
• ZRM2 – Zona mixtă locuințe colective P+5E, învățământ, dotări de cartier, spații comerciale, servicii
• ZRL1 – Zona locuințe individuale P+2E și funcțiuni complementare, birouri profesii liberale
• ZRL2 – Zona locuințe colective P+3E, birouri profesii liberale cu servicii, comerț, alimentație publică la parter
• ZRV – Zona de reglementare spații verzi, parcuri, plantații de aliniament
• ZRI – Zona de reglementare rețele edilitare și echipamente instalații

Rămâne de văzut ce se va decide în Comisia de urbanism cu privire la noul ansamblu rezidențial.

Sursa foto 1 (cu rol ilustrativ): Primăria Constanța

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

PUZ-uri din Palazu Mare, actualizarea PUZ Mamaia, dar și PUZ Veterani, în atenția Comisiei de Urbanism. Iată când are loc ședința