O vilă din municipiul Constanța și terenul de 150 mp pe care este construită aceasta sunt scoase la licitație în cadrul dosarului de executare silită nr. 1129/2020 al Biroului Executorului Judecătoresc Ionica Sarkis. Prețul de pornire a licitației pentru cele două bunuri este de 633.876 lei, aproximativ 129.100 de euro. Inițial, prețul de evaluare al proprietăților a fost de 845.168 de lei, acesta fiind redus pentru licitația care va avea loc în data de 25 octombrie 2022, cu 25%.
Vila situată pe strada George Cosbuc, nr. 4 în municipiul Constanța are un regim de înălțime P+1E+M și o în suprafață construită la sol de 99 mp, respectiv suprafață construită desfășurată de 267 mp este împărțită astfel: parter – living, dormitor, bucătărie, hol, baie, hol, debara și terasă acoperită, etaj – living, baie și terasă, mansardă – dormitor, dormitor, hol, dresssing și terasă.
De asemenea, în cadrul aceluiași dosar de executare este scos la licitație și terenul proprietății în suprafață de 150 mp.
Așa cum se arată în publicația de vânzare, licitația pentru vânzarea bunurilor va avea loc în data de 25 octombrie, de la ora 10.00, la adresa BEJ Ionica Sarkis pe strada Jupiter, nr. 19, etaj 1.
Bunurile îi aparțin debitorului Robert Daniel Lazăr care datorează creditoarei Banca Comerciale Intesa SANPAOLO România SA suma de 78.372,22 euro și suma de 231,8 lei, reprezentând debit, la care se adaugă suma de 10.968 lei, reprezentând de executare silită, inclusiv TVA.
Așa cum se menționează în publicația de vânzare, prețul de evaluare al imobilului este de 845.168 lei (echivalentul sumei de 171.545 euro), reprezentând prețul de evaluare stabilit conform Raportului de evaluare întocmit de expert tehnic judiciar membru titular ANEVAR, Agachi Ștefan Ciprian la data de 21.05.2021.
Conform prevederilor art.846 al. (8) Cod porcedură civilă, la acest termen, licitația va începe de la prețul de 75% din prețul de pornire al primei licitații.
Imobilul scos la licitație este grevat de mai multe sarcini și drepturi reale, conform extrasului de Carte Funciară pentru informare nr. 168475/18.12.2020: ipotecă în favoarea creditoarei BC INTESA SANPAOLO ROMÂNIA SA pentru suma de 76.700 de euro, interdicția de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare; litigiu aflat pe rolul Judecătoriei Constanța în dosarul civil nr. 24248/212/2015 având ca obiect „anulare act/nulitate absolută contract” privind pe reclamantul Olariu Constantin împotriva pârâtului Lazăr Robert Daniel, Lazăr Aurelian Marian; începerea urmăririi silite confor somației emise în data de 14.12.2020 de BEJ Sarkis Ionica, în dosarul cu numărul 129/2020.
Publicația completă a licitației poate fi consultată mai jos:
Sursa: www.executarilicitatii.ro
