Un localnic din Valu lui Traian lotizează un teren de trei hectare din Cumpăna. Vrea să construiască pe suprafață 28 de locuințe
Constanța Imobiliară
Iulian Paizan, cu domiciliul în comuna Valu lui Traian, a primit ok-ul de la APM Constanța cu privire la Planul Urbanistic Zonal întocmit în vederea parcelării unei suprafețe de teren din Cumpăna, în vederea construirii de locuințe. Împreună cu soția sa, Iulian Paizan deține, din 2017, tot în Valu lui Traian, o firmă care se ocupă cu fabricarea pâinii a prăjiturilor și a produselor proaspete de patiserie GIUDY FRESH SRL.
Cele trei hectare fac parte din parcela A472/1/3, iar terenul care a generat PUZ-ul are suprafata de 21.500 mp.
Terenul din parcela A 472/1/3 este limitat la nord de strada Vișinilor și la sud de strada Constanței.
Prin continuarea spre vest a traseelor străzilor Castanilor, Iasomiei și Busuiocului, precum și prin asigurarea unei străzi de acces la loturile pentru locuințe propuse rezultă patru loturi pentru locuințe – cuprinse între străzi și patru loturi pentru rețea stradală.
Loturile pentru rețea stradală:
- Lot 1 – prelungire strada Castanilor – suprafață 415mp
- Lot 2 – prelungire strada Iasomiei – suprafață 435mp
- Lot 3 – prelungire strada Busuiocului – suprafață 452mp
- Lot 4 – strada Arțarului – suprafață 2.852mp
Loturile pentru locuințe cuprinse între prelungirile de străzi:
- Lot 5 (între strada Vișinilor – strada Castanilor) – suprafață 3.485mp
- Lot 6 (între strada Castanilor și strada Iasomiei) – suprafață 3.819mp
- Lot 7 (între strada Iasomiei și strada Busuiocului) – suprafață 3.675mp
- Lot 8 (între strada Busuiocului și strada Constanței) – suprafață 6.367mp
Loturile 5 – 8 destinate locuințelor se împart în loturi cu suprafețe reieșite din repartizarea pe cote-părți prevăzută în actul de moștenire.
Suprafața de teren de trei hectare va fi împărțită în 28 de loturi de teren cu o suprafață cuprinsă între între 492 mp și 1106 mp.
Regimul de înălțime maxim propus a loturilor este de Sp+P+1.
De asemenea, din suprafața totală, 19% va fi ocupat de rețeaua stradală propusă.
Construcțiile propuse se vor amplasa în lot cu o retragere minimă de trei metri și retragere maximă de șase metri (cu posibilitatea amenajării unui loc de parcare între locuință și limita de la stradă).
Citește și:
