Tribunalul ANULEAZĂ autorizația prin care 22 de viitoare locuințe cu două etaje din Năvodari fuseseră transformate în două blocuri cu 4 etaje și spații tehnice! Cui aparține proiectul
Justiție
Decizie de ultim moment la Tribunalul Constanța, instanță ai cărei magistrați au hotărât anularea unei autorizații de construire eliberate de Primăria Năvodari, document prin care ceea ce urmau să fie 22 de viitoare locuințe cu două etaje au fost transformate în două blocuri cu patru etaje și spații tehnice!
Hotărârea judecătorilor de la Tribunalul Constanța a fost luată în primă instanță, astfel că mai poate fi atacată în recurs, urmând ca, în situația aceasta, dosarul să fie înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar, care va avea ultimul cuvânt de spus cu privire la construcțiile autorizate de Primăria Năvodari.
Trebuie precizat că hotărârea de la Tribunalul Constanța a fost luată într-un proces deschis de prefectul județului Constanța.
Conform surselor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, proiectul imobiliar din Năvodari vizat de această decizie este dezvoltat de companiile Nitalexil SRL și ANM Lake Resort SRL.
Cele 22 de viitoare locuințe transformate pe parcurs în două blocuri cu patru etaje și spațiu tehnic urmau să fie amplasate, la intersecția străzilor M1 cu M17.
Năvodari, strada M1-M17
Acum, părțile au la dispoziție un termen de 15 zile de la primirea hotărârii motivate a instanței pentru a declara recurs.
Dosarul deschis de prefectul județului
Discuțiile se poartă în dosarul 7034/118/2024, cauză înregistrată la data de 30 septembrie 2024 pe rolul Tribunalului Constanța, Secția de Contencios administrativ și fiscal.
Obiectul dosarului este reprezentat de o acțiune a prefectului, o tutelă administrativă pentru anularea unui act administrativ, în speță fiind vorba despre Autorizația de construire nr. 455 din 23 septembrie 2021 eliberată de Primăria Orașului Năvodari.
Acțiunea prefectului a fost deschisă în contradictoriu cu Inspectoratul Județean în Construcții Constanța prin Inspectoratul de Stat în Construcții, Primarul Orașului Năvodari și companiile Nitalexil SRL și ANM Lake Resort SRL.
În ședința de la finele acestei săptămâni, judecătorii au admis acțiunea deschisă de prefect pentru anularea autorizației investiției din Năvodari.
Iată minuta Hotărârii 45/2026 a Tribunalului Constanța:
„Admite excepţia lipsei calităţii procesual pasive a pârâtului IJC-Constanţa prin ISC invocată de pârâtele Nitalexil SRL şi ANM Lake Resort SRL şi respinge cererea principală de chemare în judecată formulată în contradictoriu cu acest pârât ca formulată împotriva unei persoane fără calitate procesual pasivă.
Respinge excepţia lipsei de interes în formularea cererii de chemare în judecată, invocată de pârâtele Nitalexil SRL şi ANM Lake Resort SRL, ca neîntemeiată.
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul Prefectul Județului Constanța, în calitate de reprezentant legal al Instituţiei Prefectului Județul Constanţa, în contradictoriu cu pârâtele Nitalexil SRL şi ANM Lake Resort SRL şi pârâtul Primarul Orașului Năvodari.
Anulează Autorizaţia de Construire nr. 455/23.09.2021, emisă de pârâtul Primarul oraşului Năvodari pentru pârâtele Nitalexil SRL şi ANM Lake Resort SRL, în scopul executării lucrărilor de construire pentru modificare de proiect în curs de execuţie din 22 locuinţe P+1E-2E autorizat cu AC nr. 461/05.07.2019, 919/16.12.2019, 920/16.12.2019, 921/16.12.2019, 923/16.12.2019, AC nr. 618/20.11.2020, 619/20.11.2020, 620/20.11.2020, 629/20.11.2020, 630/20.11.2020, 634/20.11.2020, în 2 clădiri locuinţe P+4E+Spaţii tehnice, pe terenul situat în oraşul Năvodari, str. M1-M17, FN, jud. Constanţa, cu nr cadastral 100307.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunţată la data de 15.01.2026, în conformitate cu prevederile art. 402 din CPC sub rezerva art. 396 alin. 2 din CPC raportat la art. 401 alin. 2 teza ultimă din CPC.
Document: Hotarâre 45/2026 15.01.2026“
Așa cum precizam și mai sus, hotărârea Tribunalului Constanța a fost pronunțată în primă instanță, astfel că mai poate fi atacată în recurs, termenul pentru declararea căii de atac fiind de 15 zile de la primirea hotărârii motivate a judecătorilor.
Dacă se va declara recurs, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar în cauză, care va lua decizia definitivă cu privire la proiectul imobiliar din Năvodari.
Autorizația eliberată de Primăria Năvodari pentru proiectul imobiliar
Potrivit surselor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, autorizația de construire anulată în primă instanță de judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța a fost eliberată de Primăria Năvodari la data de 23 septembrie 2021.
Astfel, AC 455/2021 a fost eliberată la cererea companiilor Nitalexil SRL și ANM Lake Resort SRL prin Florian Alexandru Ilie, proiectul imobiliar urmând să fie dezvoltat pe strada M1-M17, din Năvodari, suprafața totală fiind de 4.247 mp.
Cele 22 de locuințe autorizate prin documentele anterioare urmau să fie transformate în două clădiri de locuințe cu regim de înălție P+4E+Spații tehnice.
Proiectul prevedea astfel 118 apartamente.
Cifrele companiei Nitalexil SRL, investitor imobiliar în Năvodari
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 17 ianuarie 2026, compania Nitalexil SRL a fost înfiinată în anul 2001, are sediul social în Constanța, pe bulevardul Aurel Vlaicu, nr. 264 și se ocupă în principal de cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii.
Asociați figurează Mariana Victorița Meliniuc (al cărei nume se leagă de Aterina Global SRL și North Global Services SRL), Cătălina Mihaela Năstase (al cărei nume se leagă de asemenea de Aterina Global SRL și North Global Services SRL), Constanța Stan și compania Seaside Estate Company SRL (deținută de North Global Services SRL și Nitalexil SRL).
Administrator al Nitalexil SRL figurează compania Principal SN SRL, deținută de Nitalexil SRL și Seaside Estate Company SRL.
În 2024, Nitalexil SRL a declarat 13 angajați, pierderi 4.415.981 de lei, datorii 22.410.149 de lei și cifra de afaceri 4.948.270 de lei.
Cifrele ANM Lake Resort SRL, investitorul din Năvodari
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 17 ianuarie 2026, ANM Lake Resort SRL a fost înființată în 2021, are sediul social în Năvodari, pe strada M17, nr. 33 și se ocupă în principal de dezvoltare (promovare imobiliară).
Compania deține în Topul Firmelor 2025 Locul 1 în Top Afaceri România Microintreprinderi, UAT orașul Năvodari, domeniul Construcții de clădiri.
Asociați figurează Marius Daniel Spirea (al cărui nume se leagă și de Dekorsyl SVD SRL), Stelian Ciprian Tulică (al cărui nume se leagă și de Ntalya Towers SRL și Zorba Greek Tomis SRL), Gabriel Vodă (al cărui nume se leagă și de Vogga Mob SRL), dar și compania Vogga Mob SRL, deținută de Gabriel Vodă.
În 2024, ANM Lake Resort SRL a declarat opt angajați, profit 269.977 de lei, datorii 23.851.725 de lei și cifra de afaceri 9.516.850 de lei.
Sursa documentare: Portalul Instanțelor de Judecată, Portalul Primăriei Năvodari
Sursa foto 1: Facebook.com
Sursa foto 2: Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
