Un investitor imobiliar din Constanța CÂȘTIGĂ definitiv procesul cu primarul! La mijloc, un bloc din cartierul Compozitorilor
Justiție
Victorie definitivă în instanță pentru un dezvoltator imobiliar din Constanța, care a câștigat procesul intentat primarului în legătură cu un bloc cu două etaje și mansardă, din cartierul Compozitorilor!
Judecătorii de la Curtea de Apel Constanța l-au obligat definitiv pe primar să emită procesul-verbal de recepție a lucrărilor pentru blocul din cartierul Compozitorilor, investiție a companiei Ivanov Rezidențial SRL.
Mai exact, magistrații de la Secția de Contencios administrativ și fiscal a instanței au respins ca nefondat recursul declarat de primar împotriva deciziei luate în primă instanță de judecătorii de la Tribunal, prin care era obligat să emită procesul-verbal.
Potrivit aceleiași hotărâri a Tribunalului, primarul a fost obligat să emită și certificatul de atestare a construcției, în baza procesului-verbal de recepție a lucrărilor.
Nu în ultimul rând, edilul urma să achite și o sumă ce echivalează cu aproape 1.500 de euro, reprezentând cheltuielile de judecată (adică, onorariul de avocat și taxa de timbru judiciar achitată în cauză) ale investitorului imobiliar din cartierul Compozitorilor ce a deschis procesul.
Hotărârea Curții de Apel de acum, prin care a fost practic confirmată decizia primei instanțe, este definitivă.
Minuta hotărârii prin care s-a terminat procesul
În speță, este vorba despre un bloc cu două etaje și mansardă, autorizat de Primăria Constanța la finele anului 2023, pe strada Ionel Perlea, nr. 3, din cartierul Compozitorilor.
Iată minuta Hotărârii 733/2025 a Curții de Apel Constanța în dosarul vizând blocul din cartierul Compozitorilor:
„Respinge recursul ca nefondat.
Obligă recurentul-pârât să plătească intimatei-reclamante cheltuieli de judecată în sumă de 4.760 lei reprezentând onorariu de avocat.
Definitivă.
Pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței, azi 17.11.2025.
Document: Hotărâre 733/2025 17.11.2025“
Minuta hotărârii primei instanțe
Decizia instanței a fost luată în dosarul cu indicativul 8214/118/2024, deschis la începutul lunii noiembrie 2024, cauză în care Ivanov Rezidențial SRL, dezvoltatorul imobiliar din cartierul Compozitorilor, este reclamant, iar Primarul Municipiului Constanța este pârâtul.
Obiectul dosarului este reprezentat de o cerere formulată de societatea privată privind obligarea primarului la emiterea unui act administrativ în legătură cu Autorizația de construire nr. 1057 din 8 decembrie 2023.
La data de 23 mai 2025, judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal a instanței au admis, în primă instanță, cererea companiei.
Iată minuta hotărârii din procesul care vizează blocul din cartierul Compozitorilor:
„Admite acţiunea formulată de reclamanta Ivanov Rezidențial S.R.L. în contradictoriu cu pârâtul Primarul Municipiului Constanța.
Obligă pârâtul să întocmească şi să emită procesul-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor aferent construcţiei realizate în baza Autorizaţiei de construire nr. 1057/08.12.2023 şi, pe baza acestuia, certificatul de atestare a edificării construcţiei.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 7.190 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu de avocat şi taxa judiciară de timbru.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare, recurs ce se va depune la Tribunalul Constanţa – Secţia de contencios administrativ şi fiscal sub sancţiunea nulităţii.
Pronunţată astăzi 23.05.2025 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei“
Autorizația de construire eliberată pentru blocul din cartierul Compozitorilor
Potrivit datelor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, Autorizația de construire 1057 din 8 decembrie 2023 a fost eliberată la cererea Ivanov Rezidențial SRL pentru strada Ionel Perlea, nr. 3, bl. lot 85 bis/b și lot 85 bis/a, din Constanța.
Au fost astfel autorizate lucrări pentru „construire imobil P+2E+M locuințe colective cu spații comerciale la parter, împrejmuire teren și organizarea execuției“, lucrările urmând să dureze 36 de luni și data expirării autorizației fiind 20 ianuarie 2027.
Cifrele Ivanov Rezidențial SRL, investitorul din cartierul Compozitorilor
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 3 noiembrie 2025. Ivanov Rezidențial SRL, dezvoltatorul imobiliar din cartierul Compozitorilor, a fost înființată în anul 2017, are sediul social în Constanța, pe strada Operei, nr. 13 și se ocupă în principal de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale.
Asociat unic și administrator figurează Cătălin Ivanov.
În 2024, compania Ivanov Rezidențial SRL a declarat un angajat, pierderi 613 lei, datorii 530.101 lei și cifra de afaceri 396.420 lei.
Sursa foto (cu rol ilustrativ): Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
