LIVE FOTO VIDEO Consilierii locali au votat PUZ-ul pentru viitorul Tuzla Summer Village, dezvoltat de Global Records, cea mai mare investiție privată din istoria comunei! Proiectul va crea 1.200 de locuri de muncă
Știrile zilei
Consilierii locali din Tuzla s-au întrunit în ședință ordinară astăzi, 25 martie 2026, de la ora 12.00, iar unul dintre cele mai importante proiecte aflate pe ordinea de zi este cel care vizează Tuzla Summer Village, proiect dezvoltat de compania Global Records ce reprezintă cea mai mare investiție privată din comuna din sudul litoralului. „Tuzla are șansa de a atrage investiții care să genereze locuri de muncă și venituri suplimentare la bugetul local. Proiectul Tuzla Summer Village reprezintă cea mai mare investiție privată care va fi realizată în comună și estimăm că ar putea aduce peste 5 milioane de lei anual la bugetul local și aproximativ 200 de locuri de muncă permanente si alte peste 1000 sezoniere“, au transmis cu ocazia prezentării proiectului Tuzla Summer Village arhitectul proiectului, Mihaela Pușnava și Claudiu Ilioiu, reprezentantul Global Records Group. Conform estimărilor prezentate investitorilor, proiectul ar putea genera pentru comunitatea locală:
- peste 5 milioane lei anual venituri suplimentare la bugetul comunei
- aproximativ 1200 de locuri de muncă directe și indirecte
- o creștere estimată de aproximativ 30% a veniturilor proprii ale comunei Tuzla.
Pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local Tuzla se află proiectul care vizează viitorul Tuzla Summmer Village, o investiție privată care face parte dintr-un proces mai amplu de dezvoltare turistică în zona Costinești – Tuzla.
Este vorba despre Proiectul de hotărâre nr. 97/10.12.2025 privind aprobare P.U.Z.- Plan Urbanistic Zonal pentru introducere în intravilan şi dezvoltare zonă servicii turistice, inclusiv rezidenţial şi dotări conexe, comuna Tuzla, județul Constanța precum şi a Regulamentului de Urbanism aferent acestuia – inițiator primar Reşit Taner.
La ședință sunt prezenți 14 consilieri locali.
Constantin Micu – fost primar Tuzla
Amintim, proiectul este dezvoltat de Global Records Group, un grup românesc privat din industria entertainmentului, fondat în 2008 și are următoarele caracteristici:
- Este cea mai mare investiție privată din istoria Tuzlei.
- Proiectul va aduce aduce peste 5 milioane lei anual la bugetul local și va crea peste 1200 locuri de muncă.
- Terenul este 100% privat, cumpărat exclusiv de la proprietari privați.
„Un beneficiu nu doar pentru Tuzla, cât și pentru toată regiunea de sud a litoralului“
În cadrul discuțiilor de astăzi din Consiliul Local Tuzla, consilierul local Bogdan Dicu a făcut referire la anumite aspecte care, însă, nu vizează efectiv proiectul Tuzla Summer Village, aspecte clarificate, pe parcursul discuțiilor inclusiv de arhitectul Mihaela Pușnava, proiectantul investiției, dar și reprezentanții companiei care dezvoltă proiectul.
În urma discuțiilor și dezbaterilor, proiectul de hotărtâre privind terenurile pe care se va ridica viitorul Tuzla Summer Village a fost adoptat de către consilierii locali din comună.
La finalul discuțiilor, arhitectul Mihaela Pușnava, alături de reprezentanții Global Records au făcut precizări cu privire la proiectul de hotărâre adoptat astăzi de consilierii locali din Tuzla.
„Tocmai ce a fost aprobată documentația de urbanism inițiată pentru Tuzla Summer Village. Este proiectul pe care l-am prezentat acum două săptămâni în cadrul Consiliului Local Tuzla.
Asta înseamnă introducerea acelor terenuri în intravilan și debutul investițiilor pentru crearea zonei de servicii turistice pe care am anunțat-o“, a precizat arhitectul Mihaela Pușnava.
La rândul său, Claudiu Ilioiu, reprezentantul Global Records, a mulțumit cetățenilor comunei Tuzla: „Aș vrea să mulțumesc comunității Tuzla pentru că, în primul rând, au văzut oportunitatea dezvoltării acestei zone.
Suntem încrezători că tot ce vom face acolo va avea un beneficiu nu doar pentru Tuzla, cât și pentru toată regiunea de sud a litoralului“.
Mihaela Pușnava a precizat ce se va întâmpla în continuare:
„Următorii pași acum implică trecerea la ANCPI (nr., Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară) a noului regim tehnic al terenului respectiv, regimul intravilan, ulterior, vor fi demarate procedurile de lotirzare a tuturor terenurilor din zona respectivă și începe procedura de autorizare a tuturor investițiilor care se întâmplă pe acel teritoriu.
Evident că, ulterior autorizării, vor apărea și investițiile propriu-zise“.
De asemenea, aceasta a mai punctat faptul că perioada documentațiilor ulterioare este așteaptă să dureze în jur de un an.
„Din punctul nostru de vedere, toate condițiile juridice pentru aprobarea acestei documentații de urbanism au fost îndeplinite.
Astăzi s-au ridicat în ședința de consiliu și anumite întrebări vizând terenuri sau zone ce nu fac parte din această documentație de urbanism și care nu puteau fi luate în considerare întrucât acelea au propria reglementare, acele imobile, și urmează a fi reglementate eventual prin alte documentații.
Dat fiind că nu sunt parte din această documentație, considerăm că eventualele discuții pe care cineva dorește să le poarte despre acele imobile nu își aveau locul în prezenta discuție despre actuala documentație, dar, bineînțeles, pot fi dezbătute în cadrul viitoarelor dezbateri pentru viitoarele documentații de urbanism.
Mesajul care trebuie să rămână este că astăzi a fost aprobat un proiect foarte important pentru comunitate, care prevede dezvoltarea unei zone aflate într-o zonă profundă lipsă de dezvoltare, care prevede o mare ocazie pentru această comunitate de a avea o dezvoltare nouă, pe un concept modern și pe o viziune complet diferită de turism în această zonă, iar eventualele probleme pe care cineva și le-ar putea ridica legat de aceste proiecte pot fi cu ușurință lămurite printr-o simplă studiere a acestei documentații.
Este suficient să vadă cineva ce urmează a fi făcut acolo pentru a determina cât de benefic este acest proiect pentru această comunitate“, a precizat avocatul Valentin Creața.
„Comuna Tuzla poate deveni un reper pentru întreg litoralul“
La final, arhitectul Mihaela Pușnava, șef proiect Tuzla Summer Village, a explicat care sunt principalele trei beneficii pentru comunitate pe care le aduce această investiție:
„Beneficiile sunt multe. Printre primele la care mă gândesc se află cel reprezentat de mai multe locuri de muncă pentru localnici, cred că vorbim și de oportunități de petrecere a timpului liber, de dotări, la care vor avea acces, în mod evident, și locuitorii comunei Tuzla, cred că vorbim, de fapt, despre o renaștere a comunei Tuzla în jurul unui proiect strategic. Evident că vorbim și de beneficii de imagine: comuna Tuzla poate deveni un reper pentru întregul litoral, apropo de ce am prevăzut noi, prin acest proiect.
În completarea celor punctate de domnul Creața, aș vrea să precizez faptul că standadul profesional de reglementare pentru o zonă de turism este extraordinar de ridicat, vorbim despre suprafețe care nu vor fi dens populate, nu se construiește cum s-a construit în alte stațiuni, deci vom avea, în sfârșit, o zonă ridicată de la zero în condiții de corectitudine și civilizație“.
Astfel, arhitectul a subliniat faptul că, în ce privește regimul de înălțime, doar pe o suprafață de circa 5% din întregul proiect este prevăzut un regim de P+4.
„Din calculele pe care le-am făcut, dublăm veniturile directe și creștem bugetul comunei Tuzla în totalitate cu circa 30%, dacă nu mă înșel, vorbim undeva de 5 – 10 milioane lei, în funcție de, evident, cum se populează, cu locurile de muncă și tot ce presupune proiectul“, a mai precizat Mihaela Pușnava.
În final, aceasta a mai spus că investiția totală, cu tot ce presupune Tuzla Summer Village, se ridică la circa 120 de milioane de euro.
Cea mai mare investiție privată din Tuzla
Proiectul Tuzla Summer Village – cea mai mare investiție privată realizată până în prezent în comuna Tuzla.
Investiția face parte dintr-un ecosistem mai larg de dezvoltări turistice și de entertainment din zona Costinești – Tuzla, unde în ultimii ani au apărut proiecte majore precum:
- festivalul Beach, Please!
- proiectul Nibiru
- alte inițiative turistice și de servicii.
Zona începe să atragă interes investițional crescut pe fondul creșterii turismului și al dezvoltării industriei de evenimente.
Amintim, la momentul prezentării proiectului, arhitectul Mihaela Pușnava, elaboratorul PUZ, a făcut următoarele precizări:
„Vorbim despre un Plan Urbanistic Zonal care își dorește introducerea în intravilan a 110 hectare, suprafață pe care se va desfășura această nouă stațiune.
Poziționarea este absolut una inedită pe tot litoralul românesc sau, dacă doriți în context regional, pe tot litoralul la Marea Neagră, în sensul în care condițiile de locuire de vacanță, de servicii turistice, sunt absolut unice, pentru că avem densități forte mici, spații verzi ample, oportunități de petrecere a timpului liber în destinație și oportunități de extindere a sezonului și pentru hoteluri care rulează tot timpul anului“, a explicat arhitectul Mihaela Pușnava, elaboratorul PUZ.
„Este un proiect foarte ambițios, o investiție de 120 milioane de euro, desfășurat pe 10 ani de zile“.
Investitorii au subliniat cu acea ocazie că proiectul nu concurează oferta turistică existentă din Tuzla, ci o completează.
Modelul de dezvoltare propus este orientat către turism de relaxare și natură, complementar activităților turistice și evenimentelor din Costinești. În prezent Tuzla are sub 1000 de locuri de cazare.
Cererea generată de evenimentele majore din zonă depășește capacitatea actuală de cazare, iar dezvoltarea unor proiecte turistice noi ar putea contribui la extinderea activității economice locale.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
