Război în instanță între BTT și o firmă din Constanța: La mijloc se află Hotelul Forum din Costinești
Știrile zilei
Hotelul Forum, odinioară considerat perla stațiunii Costinești, a ajuns astăzi să fie scos la licitație, iar soarta sa este subiectul unui complex litigiu. Biroul de Turism pentru Tineret S.A. (BTT), proprietarul clădirii, care se confruntă cu datorii ce depășesc 17 milioane de lei și pierderi de sute de mii de lei, a început să închirieze părți din hotel, inclusiv barul, restaurantul și terasa, în încercarea de a-și reduce povara financiară. În același timp, terenul pe care se află hotelul este revendicat în instanță, adâncind incertitudinea asupra viitorului acestei foste bijuterii a litoralului românesc.
Pe 6 iulie 2021 a fost înregistrat un dosar la Tribunalul Constanța în care SC New York Time SRL împreună cu Salca Magdalena, care figurează ca reclamantă, au dat în judecată SC BTT SA. Comuna Costinești, reprezentată prin Primar, a intervenit în acest caz.
Litigiul privește revendicarea unui teren de 14.365 mp din Costinești, pe care se află Hotelul și Restaurantul Forum. Firma solicită obligarea BTT să le lase terenul în deplină proprietate și posesie, să plătească suma de 560.157 Euro, reprezentând contravaloarea lipsei de folosință pentru 39 de luni, plus dobânda legală, precum și suma de 28.864 lei pentru impozitul pe teren plătit de New York Time SRL între 2002 și 2020.
De asemenea, compania cere plata cheltuielilor de judecată. Ulterior, societatea reclamantă a cerut constatarea accesiunii imobiliare artificiale asupra construcției Hotel + Restaurant Forum în favoarea sa și a solicitat fie înregistrarea sa ca proprietar în Cartea Funciară, fie obligarea BTT să cumpere terenul la prețul de circulație.
Însă, NYT a renunțat ulterior la anumite capete de cerere inițiale. Dosarul se află încă în stare de judecată, următorul termen fiind stabilit pentru 9 august 2024.
Zizi Carasimu a preluat Hotel Forum în anul 2000 și de atunci BTT tot încearcă să îl recupereze
Potrivit listafirme.ro, site consultat la data de 9 august 2024, SC New York Time SRL a fost înființată în anul 1994, are sediul social în municipiul Constanța, pe strada Mihai Eminescu și se ocupă cu „Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate”.
Firma n-a mai raportat activitate din anul 2019, iar în 2023 a înregistrat pierderi de 8.447 de lei și datorii de 998.585 de lei. Unic asociat, administrator și beneficiar al companiei este Carasimu Zizi, care mai apare în Zimar Business Company SRL și Corbu Golf SRL.
În anul 2000, Hotelul Forum a fost preluat de Zizi Carasimu, în urma unui contract de asociere în participațiune încheiat în 1999 cu Biroul de Turism pentru Tineret (BTT). Această afacere a condus la condamnarea, într-o primă fază, a directorului BTT de atunci, Liviu Vâclea, la închisoare.
În 2002, BTT a încheiat o tranzacție judiciară cu Zizi Carasimu pentru suma de 165.000 de dolari, prin care a recuperat hotelul și a pus capăt numeroaselor litigii dintre cele două părți. Această sumă a inclus și primele trei rate, aproximativ 80.000 de dolari, din contractul de vânzare-cumpărare încheiat anterior de Carasimu cu Vâclea.
Totuși, tranzacția nu a inclus terenul de sub Hotelul Forum, deoarece Primăria Costinești îl împroprietărise deja pe Zizi Carasimu cu acest teren, în condiții controversate, în urma unor măsurători care arătaseră un surplus de teren în localitate.
Imobil scos la licitație
Între timp, clădirea Hotelului Forum, odinioară un punct de atracție în Costinești, este închiriată bucăți de către Biroul de Turism pentru Tineret S.A.
La începutul acestui an, BTT a scos la licitație barul, restaurantul și terasa Hotelului Forum, precum și un teren situat în incinta Bazei BTT Costinești. Tariful anual al chiriei de la care a pornit licitația este de 6,96 euro/mp/an, iar chiria totală de la care s-a început licitația este de 8.498,16 euro pe an.
BTT are datorii de peste 17 milioane de lei
Biroul de Turism pentru Tineret a fost înfiinţat în 1968 şi de atunci funcţionează ca o agenţie de turism care ar trebui să organizeze vacanțe pentru tineri în staţiunile de la munte şi mare.
BTT trăieşte însă din închirierea spaţiilor care altădată primeau turişti. Unele au rămas hoteluri, altele sunt acum farmacii sau săli de jocuri de noroc.
Potrivit listăfirme.ro, site consultat în data de 12 ianuarie 2023, BTT SA, a fost înființată în 1991, iar acționarii sunt Ministerul Familiei, Tineretului și Egalității de șase (88%) și SIF Transilvania (11%). Administratorii societății sunt Giuvelea Sorin Cristian, Bolintineanu Ionut Alexandru, Toader Mugur Mihai, Ciobanu Ionel, Burcea Eugen și Bud Ana Maria.
În anul fiscal 2023 firma a raportat o cifră de afaceri de 5.013.203 de lei, pierderi de 343.545 de lei și datorii colosale, în valoare de 17.330.009 de lei.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
