Un teren din Lumina și casa construită pe el, scoase la licitație la preț REDUS

Un teren din comuna Lumina și imobilul construit pe el, care fac obiectul dosarului execuțional nr. 84/SME/2022, sunt scoase la licitație la 75% din prețul de pornire.

Pe 25 iunie 2025, la sediul executorului judecătoresc Spineanu Marius Eleodor din Constanța,  strada Traian, nr. 32, bl. C2, sc. C, ap. 32, are loc vânzarea la licitație publică a imobilului situat în Lumina, Lot 1/3, intabulat în Cartea Funciară nr. 100845 (nr. CF vechi 1570) a UAT Lumina, identificat cu nr. cadastral 100845 (nr. cadastral vechi 1057/3), constând în teren intravilan în suprafață de 273,50 mp și construcția C3 – locuința parter edificată pe acesta, cu o suprafață construită la sol de 94,40 mp, compusă din două dormitoare, camera de zi, bucătărie, baie și hol, având o suprafață utilă de 70,88 mp și terasă cu o suprafață de 4,98 mp, aflat în proprietatea debitorilor ipotecari E. C. și E. F.

Executorul judecătoresc a fost desemnat în baza Încheierii de încuviințare a executării silite nr. 10087 din data de 03.08.2022 pronunțată de Judecătoria Constanța în dosar nr. 19262/212/2022, a titlului executoriu reprezentat de Contract de ipotecă autentificat în 06.10.2008, rectificat prin Încheierea de rectificare din 13.10.2008 de către BNPA Doina Gheorghe și Alina Gheorghe și a încheieriilor nr. 2 din data de 10.08.2022 și nr. 14 din data de 07.04.2025 emise în dosar execuțional nr. 84/SME/2022 privind stabilirea cheltuielilor de executare silită.

Debitorii E. C. și E. F. trebuie să achite creditoarei B2KAPITAL PORTFOLIO MANAGEMENT S.R.L., cesionar în drepturi al Raiffeisen Bank S.A. o datorie neachitată.

Prețul la care a fost evaluat imobilul este de 207.300 lei, conform raportului de evaluare întocmit la data de 20.10.2022 de către expertul tehnic BENEAEVAL S.R.L. Preţul de pornire/începere a licitației este de 155.475,00 lei, reprezentând 75% din prețul de pornire al primei licitații.

Imobilul urmărit este grevat de următoarele sarcini și drepturi reale:

• ipotecă și interdicții în favoarea creditoarei B2KAPITAL PORTFOLIO MANAGEMENT S.R.L.;
• somație emisă de BEJ Aragea Daniel în dosar de executare nr. 50/2012 pentru creditoarea Raiffeisen Bank S.A.;
• somație emisă de Primăria Comunei Lumina asupra cotei deținută de către debitorul ENACHE Constantin;
• urmărire silită imobil în dosar de executare nr. 84/ȘME/2022 BEJ Spineanu Marius – Eleodor, pentru creditoarea B2KAPITAL PORTFOLIO MANAGEMENT S.R.L.

Toți cei care pretind un drept asupra imobilului scos la licitație trebuie să facă cunoscute pretențiile lor executorului judecătoresc înainte de data stabilită pentru vânzare, sub sancțiunea de a nu mai fi luate în considerare după aceea.

Toți cei care doresc să cumpere imobilul trebuie să se prezinte la termenul de vânzare, locul fixat și ora stabilită şi până la acest termen să prezinte executorului judecătoresc oferte de cumpărare. Ofertanții sunt obligați să depună o cauțiune la dispoziția executorului judecătoresc, reprezentând cel puțin 10% din preţul de începere a licitației, anexând dovadă consemnării la oferta prezentată.

Publicația de vânzare completă poate fi consultată în cele ce urmează:

Loading...

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Sursă foto: Freepik 

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.