Consiliul Local Mangalia va vota abrogarea hotărârii controversate care permitea construirea unor mastodonți de 28 de etaje în stațiuni
Administrație locală
Consiliul Local Mangalia se reunește pe 15 aprilie, în cadrul unei ședințe extraordinare, pentru a dezbate și supune la vot mai multe proiecte de hotărâre, printre care și cel privind abrogarea Hotărârii Consiliului Local nr. 134/2021. Această hotărâre, adoptată în urmă cu aproape patru ani, a vizat așa-numita „dezvoltare durabilă” a stațiunilor Saturn, Venus, Cap Aurora, Jupiter, Neptun și Olimp, în ceea ce privește regimul construcțiilor și documentațiile de urbanism.
Inițiativa de abrogare aparține unui grup de consilieri locali și a fost avizată de Comisia Economică, Fonduri Structurale Europene, Turism și Industrie.
Loading...
Reload document
Open in new tab Acțiuni în instanță pentru anularea Hotărârii
Demersul survine în contextul în care Tribunalul Constanța a anulat, printr-o hotărâre pronunțată în luna iunie 2023, HCL 134/2021, ca urmare a unui proces intentat de Asociația Verde Urban, cu sprijinul consilierului județean Semiran Abdurefi. Potrivit ONG-ului, hotărârea a fost adoptată fără respectarea cerințelor legale – în lipsa avizelor obligatorii, a unei dezbateri publice, a transparenței decizionale și a studiilor de fundamentare. Mai mult, nu a fost emis un certificat de urbanism, iar modificarea Planului Urbanistic General (PUG) s-a realizat cu ignorarea prevederilor legale în vigoare.
HCL 134/2021 a modificat semnificativ regimul urbanistic al stațiunilor turistice aflate în administrarea municipiului Mangalia, permițând edificarea unor construcții de până la 28 de etaje pe terenuri de minimum 2.000 mp, inclusiv în zone verzi neprotejate sau fără reglementări urbanistice favorabile. De asemenea, hotărârea a introdus posibilitatea alipirii de terenuri cu regim diferit, deschizând astfel calea unor dezvoltări imobiliare cu caracter speculativ, cu potențial impact negativ asupra unor ecosisteme fragile, precum Pădurea Comorova.
Loading...Totuși, în urma recursului formulat de Consiliul Local Mangalia, Curtea de Apel Constanța a schimbat radical cursul dosarului. Printr-o decizie pronunțată la data de 26 februarie 2024, instanța a admis recursul autorității locale, a casat în parte încheierea civilă nr. 223/02.03.2023 și sentința civilă anterioară, și, rejudecând cauza, a admis excepția lipsei calității procesuale active a reclamantei Asociația Verde Urban. În consecință, cererea de chemare în judecată a fost respinsă ca fiind formulată de o persoană fără calitate procesuală activă. Celelalte dispoziții din încheierea și sentința recurată au fost menținute. Hotărârea a fost definitivă.
Și municipiul Mangalia își schimbă strategia de dezvoltare
În acest context, merită menționat faptul că Primăria Municipiului Mangalia a achiziționat recent servicii de actualizare a Strategiei Integrate de Dezvoltare Urbană (SIDU) a municipiului. Contractul, în valoare de 220.000 lei, a fost atribuit companiei Sigma Mobility Engineering, specializată în consultanță și planificare urbană.
Actualizarea strategiei survine într-un moment în care orașul se confruntă cu presiuni majore legate de regimul urbanistic, dezvoltările imobiliare și protejarea zonelor verzi, aspecte care au fost în centrul controverselor generate de HCL 134/2021.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
Procesul de 4,06 milioane de euro al Primăriei Mangalia RĂMÂNE la Constanța, a decis Curtea Supremă
