Bloc din cartierul Compozitorilor, din Constanța, în centrul unui litigiu pentru anularea autorizației! Judecătorii au cerut documentația care a stat la baza PUD. Cui aparține investiția
Justiție
Emoții mari în instanță, la Tribunalul Constanța, pentru un investitor imobiliar din cartierul Compozitorilor din oraș, dat în judecată de viitorii vecini pentru anularea autorizației blocului cu două etaje și mansardă!
În acest dosar, judecătorii sunt acum așteptați să se pronunțe cu privire la probele solicitate de către părți și care vor fi administrate în procesul la finalul căruia instanța va decide dacă se impune, într-adevăr, anularea autorizației de construire a imobilului din cartierul Compozitorilor, așa cum solicită vecinii viitorului bloc.
Mai trebuie precizat că, pe parcursul judecării dosarului, magistrații Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța au cerut, de asemenea, să se depună la dosar documentația care a stat la baza aprobării planului urbanistic de detaliu al blocului din cartierul Compozitorilor.
Acum, judecătorii erau așteptați vineri, 17 iulie 2026, să se pronunțe cu privire la probele pe care le vor accepta în proces însă, potrivit surselor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, pronunțarea asupra probatoriului a fost amânată pentru data de 3 august.
În speță, litigiul vizează un bloc de două etaje și mansardă ce se va ridica pe strada Eduard Caudella, nr. 19a, din cartierul Compozitorilor, compania citată în proces în calitate de pârât fiind Sea Nest SRL.
Dosarul pentru anularea autorizației
Amintim, într-un litigiu anterior, potrivit deciziei judecătorilor primei instanțe, respectiv, Tribunalul Constanța, autorizația blocului din cartierul Compozitorilor fusese suspendată până la soluționarea pe fond a dosarului în care s-a solicitat anularea aceleiași autorizații.
Ulterior, însă, această hotărâre de suspendare a fost casată de Curtea de Apel Constanța, care a decis că autorizația nu trebuie suspendată.
Detalii despre procesul anterior în care blocul din cartierul Compozitorilor din Constanța a primit unda verde a Curții de Apel pot fi consultate aici.
Discuțiile pentru anularea autorizației se poartă în dosarul cu indicativul 574/118/2025, în care părțile sunt reclamanții Florin Baba și Ștefan Laurențiu Bucur, în contradictoriu cu pârâții Primarul Municipiului Constanța, Gheorghe Cristian Dinescu, Monica Dinescu și compania Sea Nest SRL.
Obiectul dosarului este reprezentat de o cerere de anulare, respectiv, suspendare a executării Autorizației de construire nr. 156 din 14 februarie 2023, eliberate de Primăria Constanța.
De menționat că, și în acest dosar, reclamanții au cerut suspendarea executării autorizației de construire pentru imobilul din cartierul Compozitorilor, însă, de această dată, cererea de suspendarea a fost respinsă chiar de la prima instanță, respectiv, Tribunalul Constanța, în luna octombrie 2025, această hotărâre nefigurând momentan pe Portalul Instanțelor de Judecată ca fiind atacată în recurs.
Așa cum precizam mai sus, în această cauză, judecătorii de la Secția de Contencios administrativ și fiscal sunt așteptați acum în cauză să decidă ce probe vor fi administrate în proces.
Pronunțarea asupra probatoriului a fost amânată pentru data de 3 august 2026, iar următoarea înfățișare în proces se va desfășura în toamnă, după vacanța judecătorească, la data de 20 noiembrie 2026.
Autorizația eliberată de primărie pentru investiția din cartierul Compozitorilor
Potrivit Primăriei Constanța, Autorizația de construire nr. 156 emisă la data de 14 februarie 2023 a fost eliberată pentru adresa din strada Eduard Caudella (str. C), nr. 19a, din oraș.
Adresa figurează în cartierul Compozitorilor.
Conform datelor oficiale, prin autorizație vizată acum de litigiul de la Tribunalul Constanța au fost autorizate lucrări de „construire imobil locuințe colective P+2E+M și împrejmuire teren“.
Autorizația este valabilă 24 de luni, până la data de 9 februarie 2026, autoritățile așteptându-se ca lucrările să dureze, de asemenea, doi ani.
Cifrele Sea Nest SRL, pârâtă în procesul pentru blocul din cartierul Compozitorilor
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată la data de 18 iulie 2026, Sea Nest SRL a fost înființată în 2023, are sediul social în Constanța, pe strada Poet Andrei Mureșanu, nr. 107 și se ocupă în principal de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale.
Asociat unic și administrator figurează Gheroghe Cristian Dinescu.
În 2025, societaea a declarat zero angajați, zero cifra de afaceri, pierderi 6.132 de lei și datorii 1.103.085 de lei.
Sursa documentare: Portalul Național al Jurisprudenței www.rejust.ro, Portalul Instanțelor de Judecată
Sursa foto (ilustrativ): Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
