Un investitor imobiliar din cartierul Compozitorilor din Constanța se pregătește de verdictul instanței. Vecinii i-au atacat autorizația
Justiție
Un investitor imobiliar din cartierul Compozitorilor din Constanța se pregătește să afle verdictul judecătorilor în procesul pe care i l-au intentat viitorii vecini, pentru a-i anula autorizația de construire.
La mijloc este un imobil cu două etaje și mansardă ce se va ridica pe strada Eduard Caudella, nr. 19a, din cartierul Compozitorilor, compania citată în proces în calitate de pârât fiind Sea Nest SRL.
În dosarul în care vecinii viitorului imobil din cartierul Compozitorilor cer anularea autorizației de construire pronunțarea este așteptată marți, 22 septembrie 2026.
Amintim, pe parcursul judecării dosarului, magistrații Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța au cerut, de asemenea, să se depună la dosar documentația care a stat la baza aprobării planului urbanistic de detaliu al blocului din cartierul Compozitorilor.
Dosarul pentru anularea autorizației
Amintim, într-un litigiu anterior, potrivit deciziei judecătorilor primei instanțe, respectiv, Tribunalul Constanța, autorizația blocului din cartierul Compozitorilor fusese suspendată până la soluționarea pe fond a dosarului în care s-a solicitat anularea aceleiași autorizații.
Ulterior, însă, această hotărâre de suspendare a fost casată de Curtea de Apel Constanța, care a decis că autorizația nu trebuie suspendată.
Detalii despre procesul anterior în care blocul din cartierul Compozitorilor din Constanța a primit unda verde a Curții de Apel pot fi consultate aici.
Discuțiile pentru anularea autorizației se poartă în dosarul cu indicativul 574/118/2025, în care părțile sunt reclamanții Florin Baba și Ștefan Laurențiu Bucur, în contradictoriu cu pârâții Primarul Municipiului Constanța, Gheorghe Cristian Dinescu, Monica Dinescu și compania Sea Nest SRL.
Obiectul dosarului este reprezentat de o cerere de anulare, respectiv, suspendare a executării Autorizației de construire nr. 156 din 14 februarie 2023, eliberate de Primăria Constanța.
De menționat că, și în acest dosar, reclamanții au cerut suspendarea executării autorizației de construire pentru imobilul din cartierul Compozitorilor, însă, de această dată, cererea de suspendarea a fost respinsă chiar de la prima instanță, respectiv, Tribunalul Constanța, în luna octombrie 2025, această hotărâre nefigurând momentan pe Portalul Instanțelor de Judecată ca fiind atacată în recurs.
Trebuie menționat că hotărârea pe care o vor lua în cauză, la finalul procesului, judecătorii de la Tribunalul Constanța cu privire la imobilul ce urmează să fie construit în cartierul Compozitorilor și care a fost atacat de vecini va putea fi ulterior atacată în recurs de către părțile care se arată nemulțumite de aceasta.
Dacă se va declara recurs, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar în cauză, care va lua decizia definitivă în proces.
Autorizația eliberată de primărie pentru investiția din cartierul Compozitorilor
Potrivit Primăriei Constanța, Autorizația de construire nr. 156 emisă la data de 14 februarie 2023 a fost eliberată pentru adresa din strada Eduard Caudella (str. C), nr. 19a, din oraș.
Adresa figurează în cartierul Compozitorilor.
Conform datelor oficiale, prin autorizație vizată acum de litigiul de la Tribunalul Constanța au fost autorizate lucrări de „construire imobil locuințe colective P+2E+M și împrejmuire teren“.
Autorizația este valabilă 24 de luni, până la data de 9 februarie 2026, autoritățile așteptându-se ca lucrările să dureze, de asemenea, doi ani.
Cifrele Sea Nest SRL, pârâtă în procesul pentru blocul din cartierul Compozitorilor
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată la data de 18 iulie 2026, Sea Nest SRL a fost înființată în 2023, are sediul social în Constanța, pe strada Poet Andrei Mureșanu, nr. 107 și se ocupă în principal de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale.
Asociat unic și administrator figurează Gheroghe Cristian Dinescu.
În 2025, societaea a declarat zero angajați, zero cifra de afaceri, pierderi 6.132 de lei și datorii 1.103.085 de lei.
Sursa documentare: Portalul Național al Jurisprudenței www.rejust.ro, Portalul Instanțelor de Judecată
Sursa foto (ilustrativ): Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
