Spaniolii de la Gran Via vor să modifice proiectul rezidențial de pe strada Ștefăniță Vodă. Ce document au obținut de la Primăria Constanța
Constanța Imobiliară
Compania SC Gran Via Ghencea SRL continuă să dezvolte proiectele rezidențiale pe strada Ștefăniță Vodă din municipiul Constanța.
Ieri, firma a obținut certificatul de urbanism nr. 31 din 15.01.2025, având valabilitate până la data de 15.01.2027. Certificatul de urbanism este eliberat pentru adresa Ștefăniță Vodă nr. 31, lot 2/2/1, și permite modificări de proiect aflat în curs de execuție autorizat anterior cu A.C. nr. 811/2022.
Scopul acestuia este obținerea autorizației de construire pentru modificări interioare, schimbarea numărului de apartamente, precum și ajustări ale fațadelor proiectului în curs. Proiectul inițial, aprobat prin A.C. nr. 811/2022, prevedea diminuarea regimului de înălțime pentru ansamblul rezidențial de la 5 blocuri S+P+19E la 2S+P+11E.
La finalul anului 2024, în noiembrie, SC Maritimo Residence SRL, parte din același grup de dezvoltatori, a obținut autorizația de construire pentru un bloc cu unsprezece etaje în cadrul celei de-a treia etape a proiectului rezidențial din apropierea centrului comercial VIVO! Constanța. Ansamblul, dezvoltat în trei etape, include locuințe colective, parcări subterane și supraterane, spații verzi, mobilier urban și locuri de joacă exterioare.
Compania vrea să construiască și blocuri de 20 de etaje
De asemenea, proiectul include dezvoltarea infrastructurii necesare pentru a susține noile construcții rezidențiale din zonă, incluzând drumuri de acces, rețele de utilități și amenajarea unor spații verzi și locuri de joacă exterioare pentru copii. Acestea fac parte dintr-o viziune urbanistică mai largă asupra zonei, care include și proiectul de construcție al unui turn de birouri de 18-20 etaje pe bulevardul Aurel Vlaicu, aflat în etapa a IV-a de dezvoltare.
Pentru proiectul din această etapă, SC Maritimo Residence SRL a obținut, de asemenea, autorizația de construire nr. 1068/11.12.2023 și a trecut prin procedurile de evaluare a impactului asupra mediului, fiind inclus în perimetrul zonei „Necropola orașului antic Tomis”.
Conform certificatelor de urbanism și documentațiilor depuse, nu există restricții temporare sau definitive privind construirea în această zonă, iar autorizațiile și documentele aferente sunt valabile până în noiembrie 2026.
Afacere condusă de investitori din Spania
Maritimo Residence SRL, înființată în 2006, este o companie cu asociat unic și administrator Gran Via România SA. În 2023, Maritimo Residence a raportat o cifră de afaceri de 360.091 lei, pierderi de 3.020.626 lei și datorii de 961.690 lei.
Gran Via Ghencea Sud SRL a fost fondată în 2008, are sediul social în Sectorul 1 și este deținută integral de Gran Via România SA.
Gran Via România SA, cu sediul pe strada Clucerului nr. 35, București, a fost fondată în 2008 și se ocupă cu activități administrative centralizate. În 2023, compania a înregistrat o cifră de afaceri de 1,8 milioane lei, un profit de 457.922 lei și datorii semnificative de 127.436.827 lei.
Printre principalii acționari ai Gran Via România SA se numără Strada Capital SA (30,5%), Burdin 2007 SL (14,7%) și alte entități din Spania, incluzând Hisparom Capital SA, Asua Grupo Inmobiliario, și Inversiones Gb Balboa SL. Acționariatul cuprinde un număr mare de investitori din Spania, fiecare deținând procente semnificative din capitalul social al companiei.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
