Primăria Constanța a emis autorizația de care Maritimo Residence are nevoie pentru a construi un alt bloc pe strada Ștefăniță Vodă
Constanța Imobiliară
Primăria Constanța a emis o autorizație de construire pentru SC Maritimo Residence SRL, care va dezvolta un ansamblu rezidențial în zona vestică a municipiului, pe strada Ștefăniță Vodă, numărul 35. Proiectul include un imobil de 192 de locuințe, împărțite în două tronsoane de 86, respectiv 106 unități, și va beneficia de parcare subterană, locuri de joacă, alei pietonale și spații verzi. Autorizația este valabilă timp de 24 de luni, iar lucrările vor dura aproximativ 48 de luni, până în 2026. Proiectul face parte dintr-o dezvoltare urbanistică mai largă, care include și un turn de birouri de 18-20 etaje pe bulevardul Aurel Vlaicu.
Primăria municipiului Constanța a emis astăzi o nouă autorizație de construire pentru SC Maritimo Residence SRL, care vizează dezvoltarea unui ansamblu rezidențial în zona vestică a municipiului. Proiectul prevede construirea unui imobil de locuințe colective cu regim de înălțime S+D+P+11E (cu etajul 11 format din duplexuri), ce va include parcare subterană și demisol, amenajarea drumurilor de acces, alei pietonale, parcaje subterane, spații verzi, mobilier urban și locuri de joacă exterioare. Autorizația este valabilă timp de 24 de luni, iar durata estimată a lucrărilor este de 48 de luni, până la data de 19 noiembrie 2026.
Proiectul se dezvoltă într-o zonă rezidențială aflată în expansiune, situată între cartierul Veterani și Cimitirul Municipal, o locație cu predominanță rezidențială și construcții cu diverse funcțiuni comerciale.
Complexul va conține 192 de locuințe
Terenul, cu o suprafață de 13.689 mp și identificat cu nr. cadastral 253497, este deținut de Maritimo Residence SRL, iar utilizarea sa urbanistică se încadrează în reglementările PUZ aprobat prin HCLM Constanța nr. 286/2006, care permite realizarea unor construcții rezidențiale și comerciale cu regim de înălțime redusă spre mare și regim mare de înălțime în zona intersecției principale, potrivit memoriului de prezentare depus de compania la Agenția pentru Protecția Mediului anul acesta.
Imobilul va fi compus din două tronsoane de locuințe, primul cu 86 de unități și al doilea cu 106 unități, totalizând 192 de locuințe, destinate să găzduiască un număr de 413 persoane. Etajul 11 va fi realizat sub forma unor duplexuri, iar parcările necesare vor fi distribuite astfel: 56 locuri la subsol, 56 locuri la demisol, 33 locuri la nivelul solului și 85 de locuri de parcare suplimentare în cadrul unui imobil de parcare adiacent. Accesul în parcările subterane și la demisol se va face prin rampe cu o pantă de maximum 18%.
Compania vrea să construiască și blocuri de 20 de etaje
De asemenea, proiectul include dezvoltarea infrastructurii necesare pentru a susține noile construcții rezidențiale din zonă, incluzând drumuri de acces, rețele de utilități și amenajarea unor spații verzi și locuri de joacă exterioare pentru copii. Acestea fac parte dintr-o viziune urbanistică mai largă asupra zonei, care include și proiectul de construcție al unui turn de birouri de 18-20 etaje pe bulevardul Aurel Vlaicu, aflat în etapa a IV-a de dezvoltare.
Pentru proiectul din această etapă, SC Maritimo Residence SRL a obținut, de asemenea, autorizația de construire nr. 1068/11.12.2023 și a trecut prin procedurile de evaluare a impactului asupra mediului, fiind inclus în perimetrul zonei „Necropola orașului antic Tomis”.
Conform certificatelor de urbanism și documentațiilor depuse, nu există restricții temporare sau definitive privind construirea în această zonă, iar autorizațiile și documentele aferente sunt valabile până în noiembrie 2026.
Afacere condusă de investitori din Spania
Maritimo Residence SRL, înființată în 2006, este o companie cu asociat unic și administrator Gran Via România SA. În 2023, Maritimo Residence a raportat o cifră de afaceri de 360.091 lei, pierderi de 3.020.626 lei și datorii de 961.690 lei.
Gran Via România SA, cu sediul pe strada Clucerului nr. 35, București, a fost fondată în 2008 și se ocupă cu activități administrative centralizate. În 2023, compania a înregistrat o cifră de afaceri de 1,8 milioane lei, un profit de 457.922 lei și datorii semnificative de 127.436.827 lei.
Printre principalii acționari ai Gran Via România SA se numără Strada Capital SA (30,5%), Burdin 2007 SL (14,7%) și alte entități din Spania, incluzând Hisparom Capital SA, Asua Grupo Inmobiliario, și Inversiones Gb Balboa SL. Acționariatul cuprinde un număr mare de investitori din Spania, fiecare deținând procente semnificative din capitalul social al companiei.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
