Dakonis Imobiliar a primit autorizația pentru extinderea imobilului de pe bulevardul 1 Mai: Va construi un bloc nou de 9 etaje
Constanța Imobiliară
Primăria municipiului Constanța a emis luni, 23 iunie 2025, autorizația de construire nr. 490, pentru unul dintre cele mai controversate proiecte imobiliare aflate în derulare pe bulevardul 1 Mai. Documentul a fost obținut de Dakonis Imobiliar SRL, prin reprezentantul Pașata Cociu, și vizează extinderea unui imobil existent cu o clădire nouă de tip S+P+8-9 etaje, care va cuprinde locuințe colective și spații comerciale la parter, precum și modificări structurale la clădirea deja construită.
Noua autorizație permite construirea imobilului C2, cu acces comun și legătură directă cu imobilul C1, deja existent. De asemenea, se autorizează transformarea subsolului clădirii C1 din spațiu tehnic în parcări, precum și reconfigurarea compartimentărilor interioare și modificarea fațadelor. Valabilitatea autorizației este de 24 de luni, iar durata estimată a lucrărilor este de 36 de luni, cu termen de expirare în iunie 2027.
Proiect autorizat fără evaluare de mediu
La începutul anului, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a decis că proiectul nu necesită evaluare de impact asupra mediului, în ciuda amplorii intervenției urbanistice. Această decizie a permis dezvoltatorului să înainteze rapid cu demersurile administrative, beneficiind deja de mai multe certificate de urbanism pentru alipirea terenurilor și pregătirea fazei de execuție.
Certificatul CU 2223/16.09.2024 a permis alipirea a două loturi de teren (1.515 mp și 465 mp), rezultând o suprafață totală de 1.980 mp pe care se va desfășura extinderea. Terenurile sunt situate în imediata vecinătate a Grădiniței nr. 42 și vizavi de Centrul de Scafandri, într-o zonă deja aglomerată și sensibilă din punct de vedere urbanistic.
Istoric de dezvoltări în zonă și asociere cu un consilier local
Pe același bulevard, Dakonis Imobiliar a construit anterior un bloc de opt etaje, ridicat pe un teren de 992 mp aflat în proprietatea consilierului local USR, Ilyus Edward Nedelcu, și a soției sale. Proiectul a fost realizat în baza unui contract de asociere în participațiune, semnat în 2017, care a permis dezvoltatorului să construiască pe terenul respectiv.
Situație financiară dificilă
În ciuda activității susținute în sectorul imobiliar, Dakonis Imobiliar SRL are o situație financiară fragilă. Potrivit datelor publice disponibile pe platforma listafirme.ro, în anul fiscal 2023 firma a raportat pierderi de peste 1,2 milioane de lei, datorii de aproape 8 milioane de lei, o cifră de afaceri de 2,44 milioane de lei și doar doi angajați. Firma este înregistrată cu sediul social pe strada Poporului nr. 63 din municipiul Constanța și are ca obiect principal de activitate dezvoltarea și promovarea imobiliară.
Noua autorizație de construire obținută de Dakonis Imobiliar SRL marchează un pas important în extinderea ansamblului rezidențial de pe bulevardul 1 Mai, într-o zonă deja marcată de densificări rapide și unde presiunile asupra infrastructurii urbane cresc constant.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
