Aleșii locali din Eforie află astăzi dacă Tribunalul le anulează o hotărâre, la cererea prefectului! Este vizat un afacerist în domeniul imobiliar
Justiție
Momente importante la Tribunalul Constanța, astăzi, 14 iulie 2026, aleșii locali din Eforie așteptând să vadă dacă judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal ai instanței vor anula, la cererea prefectului județului, o hotărâre adoptată în consiliul local!
Hotărârea Tribunalului Constanța este cu atât mai importantă cu cât judecătorii s-au retras pentru deliberări încă de la începutul lunii iunie 2026, pronunțarea fiind amânată de patru ori până acum.
Potrivit surselor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, la mijlocul litigiului deschis de prefect la Secția de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului este o hotărâre a Consiliului Local Eforie prin care s-a constituit un drept de superficie în favoarea unui afacerist din domeniul imobiliar pentru un teren din Eforie Sud.
Terenul pentru care s-a constituit dreptul de superficie în favoarea omului de afaceri Cortizo Romeo Cazacu, în baza votului acordat de consilierii locali din Eforie, are o suprafață de 288 mp din acte, respectiv, 290 mp din măsurători, și este situat în Eforie Sud, pe strada Ion Movilă, nr. 16A, lot 2 + nr. 14, lot 1.
Ca o precizare, la adresa imediat de lângă teren, pe strada Ion Movilă, nr. 16, funcționează Seapoint Boutique Hotel.
În termeni uzuali, dreptul de superficie prevede, potrivit legislației în vigoare, faptul că proprietarul unei construcții aflate pe un teren ce nu îi aparține se poate folosi de acea construcție, dar și de terenul pe care se află aceasta.
Dosar judecat la prima înfățișare
În ce privește dosarul deschis de prefect, acesta a fost înregistrat la începutul acestui an, pe data de 27 ianuarie 2026, pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța, unde a primit indicativul 417/118/2026.
Obiectul dosarului este reprezentat de o acțiune a prefectului, o tutelă administrativă pentru anularea Hotărârii Consiliului Local Eforie nr. 233 din 31 iulie 2025.
Părți în proces sunt Prefectul Județului Constanța, în calitate de reclamant, și pârâții Consiliul Local al Orașului Eforie, Cortizo Romeo Cazacu și Ramona Ioana Cazacu.
Așa cum precizam mai sus, în proces, cererea prefectului a fost analizată de judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului încă de la primul termen, desfășurat la data de 3 iunie 2026, când instanța s-a retras pentru deliberări.
Hotărârea a fost astfel amânată pentru data de 16 iunie 2026, apoi pe 30 iunie 2026 și, în final, pe 14 iulie 2026.
În acest context, rămâne de văzut dacă verdictul va fi pronunțat astăzi sau dacă hotărârea va fi din nou amânată.
Mai este de precizat faptul că hotărârea pe care o vor lua în cauză magistrații de la Tribunalul Constanța va putea fi ulterior atacată în recurs de către părțile care se declară nemulțumite,
Dacă se va declara recurs, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar în cauză, care va lua decizia definitivă în proces.
Rămâne de văzut ce decizie vor lua judecătorii cu privire la acțiunea prefectului.
Ce prevede hotărârea Consiliului Local Eforie atacată de prefect
Potrivit surselor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, HCL Eforie nr. 233 din 31 iulie 2025 face referire la „aprobarea oportunității constituirii dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 288 mp (din acte) / 290 mp (din măsurători) situat în Orașul Eforie, localitatea Eforie Sud, strada Ion Movilă, nr. 16A, lot 2 + nr. 14, lot 1, identificat cu IE 108342“.
La Articolul 1 se precizează că „Se aprobă oportunitatea constituirii dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului apartinand domeniului privat al orasului in suprafata de 288 mp (din acte)/290 mp (din masuratori) situat in Eforie Sud, str. Ion Movila, nr. 16A, lot 2+Nr. 14, Lot 1, reprezentand lot nr. 801 din parcelarea Movila Techirghiol, identificat cu IE 108342, in favoarea numitilor Cazacu Cortizo-Romeo si Cazacu Ramona-Ioana“.
În continuare, Articolul 2 prevede faptul că „se aprobă emitere comandă pentru întocmire raport de evaluare pentru terenul specificat la art.1.“, iar Articolul 3 arată că „pentru încheierea contractului de constituire a dreptului de superficie numiții Cazacu Cortizo-Romeo și Cazacu Ramona-Ioana vor prezenta certificat de atestare fiscală și copie legalizată după titlul de proprietate asupra construcției sau declarație că sunt proprietarii construcției de pe terenul identificat cu IE 108342“.
Hotărârea Consiliului Local Eforie poate fi consultată în cele ce urmează:
Loading...
Reload document
Open in new tab Cifrele Urban Homes Project SRL
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 13 iulie 2026, numele lui Cortizo Romeo Cazacu se leagă de compania Urban Homes Project SRL, societate în care acesta figurează drept asociat (alături de Sefa Dilec) și administrator.
Compania a fost înființată în anul 2020, are sediul social în Constanța, pe Aleea Daliei, nr. 6 și se ocupă în principal de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale.
În 2025, compania a declarat un angajat, profit 157.672 de lei, datorii 965.555 de lei și cifra de afaceri 672.444 de lei.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
