Despăgubiri de peste 215.000 de euro dictează judecătorii de la Tribunalul Constanța, pentru un teren confiscat de comuniști! Unde se afla

215.835,79 de euro – acesta este echivalentul, la cursul actual, al despăgubirilor dictate de judecătorii de la Tribunalul Constanța pentru un teren din oraș confiscat de comuniști de la proprietarii de drept, imobil care, însă, nu mai poate fi restituit în natură moștenitorilor acestora!

Este de precizat că hotărârea Tribunalului a fost luată în primă instanță, astfel că mai poate fi atacată în apel, într-un termen de 30 de zile de la comunicarea hotărârii motivate a instanței,

În cazul în care se va declara apel în proces, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar în cauză, care va lua decizia definitivă în proces.

Potrivit surselor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, despăgubirile dictate acum de judecătorii de la Tribunalul Constanța și care ar urma să fie achitate de Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților prin Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor vizează un teren de 1.100 de metri pătrați, situat în Constanța, pe strada Ștefăniță Vodă.

Așa cum precizam la începutul articolului, terenul nu mai poate fi însă restiuit în natură moștenitorilor proprietarilor de drept, dat fiind că, după naționalizarea din timpul regimului comunist, suprafața a fost inclusă în planul de sistematizare și dezvoltare urbană a municipiului Constanța, în zonă fiind construite alte locuințe, terenul fiind situat în cartierul Coiciu, chiar peste drum de Cimitirul Anadalchioi.

Mai trebuie spus, de asemenea, că judecătorii de la Tribunalul Constanța au majorat practic cuantumul despăgubirilor stabilite inițial de Comisia pentru Compensarea Imobilelor, după ce decizia de acordare a despăgubirilor a fost atacată în instanță de către moștenitorii de drept.

Cuantumul exact al despăgubirilor stabilite în primă instanță de Tribunalul Constanța pentru terenul de 1.100 mp din strada Ștefăniță Vodă este de 1.130.142, 60 puncte de compensare, acestea echivalând, așa cum am arătat mai sus, cu 215.835,79 de euro, la cursul actual.

Expertiză pentru evaluarea terenului din strada Ștefăniță Vodă

Decizia de acordare a despăgubirilor de către Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor a fost atacată în instanță, la Secția I Civilă a Tribunalului Constanța în toamna anului 2024, reclamantă fiind moștenitoarea proprietarilor de drept ai terenului din strada Ștefăniță Vodă, iar pârâtă fiind Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor.

În luna aprilie 2025, judecătorii Tribunalului Constanța au încuviințat cererea reclamantei de a fi administrată în cauză o probă constând într-o expertiză tehnică judiciară în specialitatea evaluarea proprietății imobiliare, cu următorul obiectiv:

• „evaluarea imobilului ce face obiectul dispoziţiei nr. 3628/17.11.2016, emisă de Primarul Municipiului Constanţa, situat în municipiul Constanţa, str. Ştefăniţă Vodă (…), judeţul Constanţa, compus din teren în suprafaţă de 1.100 mp, prin raportare la valoarea de piaţă a imobilului la nivelul anului 2025 şi la caracteristicile tehnice şi categoriei de folosință ale imobilului la momentul actual“.

După mai multe termene acordate pentru finalizarea expertizei și mai multe amânări ale pronunțării hotărârii, judecătorii de la Secția I Civilă a Tribunalului Constanța au admis cererea formulată de moștenitoarea proprietarilor de drept ai terenului din strada Ștefăniță Vodă și au dispus majorarea despăgubirilor pe care aceasta ar trebui să le primească pentru terenul confiscat de comuniști de la bunicii săi și care nu mai poate fi restituit în natură.

Minuta hotărârii de majorare a despăgubirilor

Iată minuta Hotărârii 1533/2026 pronunțate de judecătorii de la Secția I Civilă a Tribunalului Constanța luni, 8 iunie 2026, prin care despăgubirile au fost majorate:

„Admite contestația formulată de reclamanta (…), în contradictoriu cu pârâta Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor.

Dispune anularea în parte a Deciziei de compensare nr. 53303/25.11.2022 emisă de Comisia Naţională pentru Compensarea Imobilelor, în ceea ce priveşte numărul punctelor de compensare stabilit.

Obligă pârâta să emită o nouă decizie în favoarea reclamantei prin care să acorde măsuri compensatorii în puncte cu privire la imobilul teren intravilan în suprafață totală de 1100 mp situat în municpiul Constanţa, strada Ștefăniță Vodă nr. (…), județul Constanţa, în număr total de 1.130.142, 60 puncte de compensare.

Încuviințează majorarea onorariului de expert cu suma de 500 lei.

Stabilește în mod definitiv onorariul de expert la suma de 2500 lei din care 500 lei reprezintă cheltuieli necesare efectuării expertizei.

Pune în vedere reclamantei să achite diferența de 500 lei reprezentând onorariu expert suplimentar, în termen de 5 zile de la momentul comunicării hotărârii.

Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.

Cererea de apel se depune la Tribunalul Constanţa, sub sancţiunea nulităţii.

Pronunţată prin punerea soluției la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, astăzi, 08.06.2026.

Document: Hotarâre 1533/2026 08.06.2026“.

Așa cum am precizat mai sus, hotărârea Tribunalului Constanța a fost pronunțată în primă instanță, astfel că ea mai poate fi atacată în apel, termenul pentru declararea căii de atac fiind de 30 de zile de la comunicarea hotărârii motivate a instanței.

În cazul în care se va declara apel, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar în cauză, care va lua decizia definitivă în proces.

Sursa documentare: Portalul Instanțelor de Judecată

Sursa foto 2: Google Maps

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Fostul edil Decebal Făgădău CÂȘTIGĂ procesul intentat de Primăria Constanța! Vezi aici MINUTA