Dezvoltator imobiliar din Mamaia Nord, cu autorizația de construire ANULATĂ de Tribunalul Constanța! Mai poate face recurs
Justiție
Vești proaste în instanță, de la Tribunalul Constanța pentru un dezvoltator imobiliar din Mamaia Nord! Magistrații Secției de Contencios administrativ și fiscal a instanței au anulat autorizația de construire a uneia dintre investițiile dezvoltatorului, la cererea prefectului.
Concret, judecătorii de la Tribunal au anulat autorizația prin care Primăria Năvodari a încuviințat supraetajarea imobilului autorizat inițial cu încă un etaj, imobilul ajungând astfel la cinci etaje, cu spațiu tehnic și terasă circulabilă.
Este vorba despre imobilul ridicat de compania Aprilia Rezidence SRL pe strada T13, la numărul 7, din Mamaia Nord.
Dezvoltatorul imobiliar, dar și Primarul Orașului Năvodari, pârâți în procesul descshis de prefect, mai pot declara recurs împotriva deciziei judecătorilor de la Tribunalul Constanța.
Dacă se va declara recurs, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar în cauză, care va lua hotărârea definitivă.
Dezvoltatorul imobiliar și primarul din Năvodari, pârâți în procesul deschis de prefect
Discuțiile se poartă în dosarul 4114/118/2024, înregistrat pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului la data de 13 iunie 2024.
În cauză, Prefectul Județului Constanța este reclamant, Inspectoratul de Stat în Construcții este intervenient, iar pârâții sunt, așa cum precizam mai sus, Primarul Orașului Năvodari și dezvoltatorul imobiliar Aprilia Rezidence SRL.
Obiectul dosarului este reprezentant de o acțiune a prefectului, o tutelă administrativă pentru anularea unui act administrativ, în speță fiind vizată Autorizația de construire nr. 472 din 30 septembrie 2021 emisă de Primăria Năvodari.
Recent, judecătorii primei instanțe au admis acțiunea prefectului și au dispus anularea autorizației prin care s-a încuviințat supraetajarea imobilului din Mamaia Nord, însă, așa cum am menționat anterior, această decizie poate fi atacată în recurs.
Minuta hotărârii Tribunalului
Iată minuta Hotărârii 978/2025 a judecătorilor de la Tribunal:
„Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul Prefectul Judeţului Constanţa în contradictoriu cu pârâţii Primarul Oraşului Năvodari şi Aprilia Rezidence S.R.L..
Anulează autorizaţia de construire nr. 472 din data de 30.09.2021 emisă de Primarul Oraşului Năvodari.
Respinge cererea pârâtei Aprilia Rezidence S.R.L. de obligare a reclamantului la plata cheltuielilor de judecată, ca neîntemeiată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Cererea de recurs se depune la Tribunalul Constanţa.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 14.08.2025.
Document: 978/2025 14.08.2025“
Autorizația de supraetajare emisă pentru imobilul din Mamaia Nord
Potrivit datelor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, prin Autorizația de construire nr. 472 din 30 septembrie 2021 au fost încuviințate pentru imobilul din Mamaia Nord lucrări de „Modificare de proiect în curs de execuție autorizat cu AC nr. 653/03.12.2020 «Construire imobil de locuințe colective P+4E+SpTh (Casa scării și lift) și împrejmuire teren» prin supraetajare cu un nivel la 20% din suprafața desfășurată conf. Legii NR. 50/1991, rezultând imobil locuințe colective P+5E+Sp.Th+Terasă circulabilă și modificări la fațade“.
Astfel, a rezultat un imobil cu cinci etaje, spațiu tehnic și terasă circulabillă, în Mamaia Nord, pe strada T13, nr. 7.
Amintim, acesta nu este singurul proces în care compania Aprilia Rezidence SRL a fost chemată în judecată de prefectul județului în legătură cu autorizațiile de construire obținute de la Primăria Năvodari, detalii putând fi consultate aici.
Acum, însă, rămâne de văzut dacă în cauză se va declara recurs pentru autorizația de supraetajare a imobilului din Mamaia Nord.
Cifrele Aprilia Rezidence SRL, investitorul din Mamaia Nord
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată la data de 23 august 2025, Aprilia Rezidence SRL a fost înființată în 2020, are sediul social în Năvodari, pe strada D2, nr. 30 și se ocupă în principal de dezvoltare (promovare) imobiliară.
Asociați figurează Cristian Bancu (62%) și Bogdan Marian Butu (38%), primul fiind și administratorul societății, iar numele său legându-se și de Maya Ideal Turism SRL, dar și de Victory Land SRL.
În 2024, Aprilia Rezidence SRL a declarat un angajat, profit 126.422 lei, datorii 7.303.509 lei și cifra de afaceri 4.687.596 de lei, acesta fiind aldoilea an de la înființare în care s-a înregistrat profit, iar cifra de afaceri nu a mai fost zero.
Sursa foto (cu rol ilustrativ): Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
