Patru constănțeni așteaptă de un sfert de secol DESPĂGUBIRI pentru terenul din cartierul Anadalchioi cumpărat de bunicii lor acum 100 de ani și CONFISCAT de comuniști! Ce a hotărât Tribunalul Constanța
Justiție
Nu mai puțin de 25 de ani – adică un sfert de secol – au trecut de când patru constănțeni așteaptă despăgubiri pentru terenul cumpărat în cartierul Anadalchioi de bunicii lor în urmă cu o sută de ani și care le-a fost preluat abuziv în timpul regimului comunist de către autorități!
Situația în sine este cu atât mai revoltătoare cu cât ultimii 12 ani din sfertul de secol mai sus amintit s-au scurs pentru cei patru constănțeni așteptând, pur și simplu, soluționarea dosarului și stabilirea despăgubirilor de către Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor, primarul Constanței semnând încă din 2014 propunerea de acordare a despăgubirilor, dat fiind că terenul din cartierul Anadalchioi nu mai poate fi restituit în natură, în prezent existând blocuri și o unitate militară pe suprafața revendicată.
În speță, este vorba despre un teren de 2.310 mp, situat în cartierul Anadalchioi, cumpărat de bunicii reclamanților în anul 1926, suprafață pe care acum se află blocurile K14 și K15 de pe strada Badea Cârțan, dar și o parte din unitățile militare din zonă.
După atâția ani, oamenii s-au adresat instanței de judecată, solicitând inițail Tribunalului București, cazul fiind ulterior declinat la Tribunalul Constanța, să oblige Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților prin Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor să soluționeze dosarul constituit în baza dispoziției de primar din 2014 și să stabilească despăgubirile ce li se cuvin pentru terenul din cartierul Anadalchioi confiscat de comuniști.
Cu o primă hotărâre favorabilă, oamenii trebuie însă să meargă mai departe cu procesul, dat fiind că dosarul a ajuns la Curtea de Apel Constanța, în urma apelului declarat de reprezentanții Comisiei Naționale pentru Compensarea Imobilelor.
Minuta hotărârii primei instanțe cu privire la terenul din cartierul Anadalchioi
În primă instanță, judecătorii de la Secția I Civilă a Tribunalului Constanța au admis acțiunea moștenitorilor de drept ai terenului din cartierul Anadalchioi și au obligat Comisia Națională pentru Compensare a Imobilelor să soluționeze dosarul administrativ și să stabilească valoarea despăgubirilor.
Iată minuta Hotărârii 1287/2026 a Tribunalului Constanța, ce a fost atacată la Curtea de Apel Constanța de către reprezentanții CNCI:
„Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii (…) în contradictoriu cu pârâtele Autoritatea Naţională pentru Restituirea Proprietăților şi Comisia Naţională pentru Compensarea Imobilelor.
Obligă pârâtele să soluţioneze dosarul administrativ nr. 58109/CC/ format în urma Dispoziţiei nr. 1496/01.07.2014 emise de Primarul General al Municipiului Constanța.
Obligă pârâtele să emită Decizie de compensare sub formă de puncte pentru imobilul teren în suprafaţă de 2.310 mp, situat în Constanța, loturile 5, 6, 7, 8 – careul 49, astfel cum a fost individualizat în Dispoziţia nr. 1496/01.07.2014 emisă de Primarul General al Municipiului Constanţa.
Obligă pârâtele la plata, către reclamanţi a cheltuielilor de judecată în cuantum de 5.000 lei, reprezentând onorariu de avocat.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Tribunalul Constanța, sub sancţiunea nulităţii.
Pronunţată astăzi, 12.05.2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Preşedinte,
Document: Hotarâre 1287/2026 12.05.2026“
Ce a spus Tribunalul Constanța despre terenul din cartierul Anadalchioi
În motivarea Hotărârii 1287/2026 ce vizează terenul din cartierul Anadalchioi, judecătorii de la Tribunalul Constanța au precizat că „mai reţine instanţa că, prin Decizia civilă nr. (…)/C/06.06.2011 pronunţată de Curtea de Apel Constanța în dosarul nr. (…)/118/2008, instanţa de judecată a constatat calitatea reclamanţilor de persoane îndreptăţite la restituirea imobilului, pronunţându-se asupra existenţei şi întinderii dreptului, fiind ca atare aplicabil art. 17 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 165/2013, astfel cum a fost interpretat prin Decizia Curţii Constituţionale nr. 686/2014, pârâta (nr., CNCI) trebuind să valideze dispoziţia Primarului Municipiului Constanţa, de vreme ce aceasta a fost emisă în temeiul unei hotărâri judecătoreşti definitive prin care instanţa s-a pronunţat în mod definitiv asupra calităţii de persoană îndreptăţită şi asupra întinderii dreptului de proprietate“.
„În final, instanța constată, contrar susținerii pârâtului, că imobilul a fost localizat de Curtea de apel Constanţa, în considerentele deciziei fiind menţionat clar că imobilul este compus din teren în suprafaţă de 2.310 m.p. situat în intravilanul Municipiului Constanța, în prezent loturile 7,6 şi 5 sunt afectate de construcţia blocurilor K14 şi K15, iar lotul nr. 8 din Parcelarea Anadalchioi este ocupat în parte de ampriza străzii Ștefăniță Vodă, care constituie domeniu public al Municipiului Constanţa, astfel încât susţinerea că nu se poate determina categoria terenului în baza actelor aflate la dosarul administrativ este nefondată“, au spus judecătorii.
Așa cum am precizat mai sus, cazul a ajuns la Curtea de Apel Constanța, după ce hotărârea primei instanțe a fost atacată în apel de Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor.
Dosarul urmează să fie repartizat aleatoriu unui complet de judecată din cadrul Secției I Civile a Curții, care va stabili data primei înfățișări pentru analizarea căii de atac.
Sursa documentare: Portalul Național al Jurisprudenței www.rejust.ro, Portalul Instanțelor de Judecată
Sursa foto 1 (cu rol ilustrativ): Facebook.com
Sursa foto 2: Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
