O asociație de proprietari din Constanța îi scoate la licitație apartamentul unui locatar din Tomis 3 din cauza datoriilor

Unui locatar al unui bloc de pe bulevardul Lăpușneanu din Constanța i-a fost scos la licitație apartamentul din cauza datoriilor pe care le are la Asociația de Proprietari a blocului în care locuiește. Potrivit datelor cuprinse în dosarul execuțional nr. 27/V/2023, licitația pentru vânzarea imobilului va avea loc în data de 12 august 2025, de la ora 12.00, la sediul  B.E.J. Spireanu Marius Eleodor, situat în Constanța, strada Traian, nr. 32.

Spireanu Marius Eleodor, executor judecătoresc, în baza Încheierii de încuviințare a executării silite nr. 4070/28.03.2023 pronunțată de Judecătoria Constanța în dosar nr. 8187/212/2023, a titlurilor executorii reprezentate de Sentința Civilă nr. 9411 din data de 27.07.2022 pronunțată de Judecătoria Constanța în dosar nr. 31894/212/2021, definitivă și încheierile executorului judecătoresc privind stabilirea cheltuielilor de executare silită, prin care s-a dispus obligarea debitorului S, D., cu domiciliul în Constanța, la plata sumelor reprezentând cheltuieli de judecată și cheltuieli de executare silită, în favoarea creditoarei ASsociația de proprietari S.5, cu sediul în Constanța aduce la cunoștință că pe 12 august va avea loc vânzarea imobilului situat în Constanța, B-dul Alexandru Lăpușneanu nr. 179, constând în apartament cu 2 camere și dependințe, cu compartimentare de tip semidecomandat confort I, cu suprafață utilă de 44 mp și balcon în suprafață de 4,25 mp, aflat în proprietatea debitorului S. D., împreună cu dreptul de folosință asupra terenului în suprafață indiviză de 14 mp.

Prețul la care a fost evaluat imobilul este de 404.200 lei, conform raportului de evaluare întocmit la data de 03.07.2025 de către expertul tehnic BENEAEVAL S.R.L. Preţul de pornire/începere a licitației este de 404.200 lei, reprezentand pretul la care imobilul a fost evaluat.

Imobilul urmărit este grevat de următoarele sarcini și drepturi reale:

• ipotecă legală în favoarea ANAF – DGRFP Galați – Administrația Județeană a Finanțelor Publice Constanța;
• urmărire silită imobiliară în dosar de executare nr. 27/2023 al BEJ Volintiru Ștefan, preluat de către BEJ Spineanu Marius – Eleodor, pentru creditoarea Asociația de Proprietari BL. S.5;
• urmărire silită imobiliară în dosar de executare nr. 505/2024 aflat pe rolul BEJ Dusu Dumitru, pentru creditor Casă de Ajutor Reciproc a Cadrelor Militare Constanța;
• urmărire silită imobiliară în dosar de executare nr. 1997/2023 aflat pe rolul BEJ Dusu Dumitru, pentru creditor Casă de Ajutor Reciproc a Cadrelor Militare Constanța.

Toți cei care pretind un drept asupra imobilului scos la licitație trebuie să facă cunoscute pretențiile lor executorului judecătoresc înainte de data stabilită pentru vânzare, sub sancțiunea de a nu mai fi luate în considerare după aceea.

Totodată, toți cei care doresc să cumpere imobilul să se prezinte la termenul de vanzare, locul fixat și ora stabilită şi până la acest termen să prezinte executorului judecătoresc oferte de cumpărare. Ofertanții sunt obligați să depună o cauțiune în valoare de 40.420 lei la dispoziția executorului judecătoresc, reprezentând cel puțin 10% din preţul de începere a licitației, anexând dovada consemnării la oferta prezentată.

Publicația de vânzare completă poate fi consultată în cele ce urmează:

Loading...

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Foto: Rol ilustrativ Freepik.com